Квартира 2 спальни, 109 м²

Гравина-ди-Катанья, Катания (провинция)

В самом сердце Гравины-ди-Катания, в одном из самых обслуживаемых и востребованных районов города, мы представляем квартиру с множеством возможностей, идеально подходящую как для основного жилья, так и для инвестиций с целью получения дохода.Недвижимость расположена в стратегически выгодном месте между Виа Рома и Виа Грамски, двумя главными городскими магистралями, что гарантирует удобство наличия всех необходимых услуг в нескольких шагах от дома: супермаркеты, пекарни, бары, пиццерии, почтовое отделение, остановки общественного транспорта, коммерческие предприятия и все виды услуг.Расположенная на первом этаже здания, состоящего всего из 8 квартир, недавно улучшенного благодаря реставрации фасада, квартира предлагает просторные и хорошо распределенные помещения. Собственность состоит из:.? ?Две просторные комнаты;
.? ?Кабинет/кладовая;
.? ?Просторная встроенная кухня;
.? ?Ванная комната, недавно отремонтированная;
.? ?Главный двор внушительных размеров;
.? ?Второй внутренний двор в световом колодце, идеально подходящий для прачечной или служебного помещения;
.? ??Большая бесплатная парковка прямо рядом.В дополнение к собственности имеется удобный водонапорный бак с двигателем, что особенно ценно для обеспечения автономии и непрерывности водоснабжения. Это решение идеально подходит для тех, кто хочет создать свой дом в центральном и функциональном месте, но также представляет собой интересную возможность для тех, кто ищет инвестиции в недвижимость.Близость к Академии изящных искусств и дизайна ABADIR в Санта-Агата-Ли-Баттиати, которая каждый год привлекает множество студентов из других городов, делает недвижимость особенно подходящей для деятельности по сдаче в аренду на короткий срок, аренды студентам, домов отдыха или B&B.В настоящее время квартира регулярно сдается в аренду и приносит ежемесячный чистый доход в размере 450 евро, с документально подтвержденными и своевременными платежами. Покупатель может поэтому выбрать, сохранить уже начатые инвестиции или запросить недвижимость свободной к моменту регистрации.
Универсальное решение, в привилегированном месте, способное сочетать удобство, прибыльность и перспективы увеличения стоимости с течением времени.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или чтобы назначить встречу.