Строительный участок

Лингуаглосса, Катания (провинция)

Уникальная возможность на Этне: сельскохозяйственная и застраиваемая земля в Лингуаглосса (КТ)
Стратегическое расположение и престиж DOC
Расположенная в самом сердце "Винных дорог Этны", между известными городами Рандаццо, Соличиата и Лингуаглосса, мы предлагаем на продажу имущество исключительной природной и производственной ценности. Район находится в Контрада Шиараманика - Борриглионе, и имеет привилегированное расположение между высотами 600 и 660 м над уровнем моря, с прямым доступом с шоссе S.P. Mareneve (основное сообщение с Piano Provenzana).
Основные характеристики:
. Общая площадь: около 168 680 кв. м (16,8 гектаров).
. Потенциал туристической застройки: Целых 44 600 кв. м предназначены в соответствии с Генеральным планом для гостиничного строительства (Зона Za2b) и спортивных сооружений (Зона IS), что делает это имущество идеальной инвестицией для роскошных курортов, бутиковых отелей или высококлассных гостевых домов.
. Винодельческая направленность: Земля попадает в зону Vini DOC Этны. Природа почвы и экспозиция предлагают возможность посадки или восстановления ценных виноградников, характерных для местного ландшафта.
. Пейзаж и природа: Имущество расположено в зоне "D" Парка Этны, что гарантирует максимальную экологическую защиту и нетронутый природный контекст, состоящий из густых лесов, пастбищ и посевных площадей.
Сильные стороны:
. Отличное транспортное сообщение: Легкий доступ с шоссе S.P. Mareneve, муниципальной дороги Croce di Ferro и близости к бывшей станции F.C.E. Cerro.
. Сельскохозяйственные постройки: Наличие небольших разрушенных построек, идеально подходящих для восстановления объемов в традиционном стиле.
. Сертифицированное градостроительное назначение: Градостроительное соответствие гарантировано решением TAR (Туристическая-гостиничная зона, спортивные сооружения и сельскохозяйственная зона).
Это редкая возможность для инвесторов в сектор туризма класса люкс или для фермеров, которые хотят связать свое имя с международным престижем бренда Etna.