Коммерческая недвижимость , 94 м²

Лингуаглосса, Катания (провинция)

Коммерческая площадь Cat. C/1 с эксклюзивным двором в Лингуаглосса
Предлагаем на продажу в Лингуаглосса, на улице Вэспири Сичилиани, дом 2,
прекрасную коммерческую площадь (кадастровая категория C/1), расположенную на первом этаже,
идеально подходящую для коммерческой, ремесленной или профессиональной деятельности
помещение хорошо подготовлено для деятельности в сфере общественного питания, например, пиццерии, гриль-кафе и т.д.
оснащено дымоходом для отвода дыма на крышу в соответствии с нормами
Площадь и внутренняя планировка
Недвижимость предлагает общую площадь, пригодную для ходьбы, около 94 кв.м. внутри, хорошо распределенных
Магазин: большое основное выставочное пространство.
Задняя часть магазина: удобное помещение сзади, пригодное для склада или частного офиса.
Туалет: ванная комната с окном (WC).
2 служебных туалета для сотрудников и клиентов, расположенных между двумя помещениями
Внутренняя высота: целых 3,50 метра, что обеспечивает воздушность и отличные объемы
Дополнительная ценность: эксклюзивный двор Абсолютным преимуществом недвижимости является прилегающий двор, принадлежащий исключительно владельцу, расположенный на фасаде .
Внешнее пространство, принадлежащее исключительно вам, исключительное для демонстрации товаров, размещения рекламных элементов или для создания привлекательного пешеходного входа.
подходит для различных видов деятельности в сфере общественного питания, таких как пиццерия, гриль-кафе, ресторан и т.д.
помещение оснащено дымоходом для вывода дыма из кухни, принадлежащего исключительно вам и сертифицированного
Технические и кадастровые данные Общая коммерческая площадь (кадастровая): 94 кв.м
Состояние и расположение Документация: недвижимость соответствует разрешению на строительство и сертификату о пригодности для проживания .
Расположение: на фасаде улицы Вэспири Сичилиани, в районе с хорошей проходимостью и расположенном в уже структурированном кондоминиуме.
На цокольном этаже складское помещение площадью 110 кв.м. в C/2, в хорошем состоянии
оборудовано для деятельности в сфере общественного питания, например, пиццерии, гриль-кафе и т.д.
с дымоходом для отвода дыма