Вилла 4 спальни, 317 м²

Маскалуча, Катания (провинция)

Престижная отреставрированная вилла с бассейном, садом и гостевым домом по адресу Via Monte Minardo 9, Маскальучия

В самом сердце жилого района Маскальучия, в тихом и хорошо связанном районе, мы предлагаем на продажу великолепную отдельно стоящую виллу, элегантно отреставрированную в 2020 году и готовую к заселению. Объект недвижимости отличается высоким уровнем отделки, щедростью внутренних и внешних помещений и исключительным комфортом, что делает его идеальным как для большой семьи, так и для двух отдельных семейных ядер, благодаря наличию автономного гостевого дома.

Собственность расположена на участке площадью 1100 кв.м, полностью огороженном, с просторным двором, ухоженным садом и частным бассейном, что гарантирует приватность, отдых и качество жизни.

Основные характеристики:
. Площадь основной виллы: 248 кв.м
. Гостевой дом: 69 кв.м
. Внешние пространства (сад и двор): 1100 кв.м
. Общее количество жилых этажей: 2 + мансарда
. Общее состояние: Идеальное, капитальный ремонт завершен в 2020 году

Оборудование и отделка премиум-класса:
. Внешнее теплоизоляционное покрытие для оптимальной изоляции
. Окна и двери из ПВХ с терморазрывом
. Моторизованные жалюзи по всему дому
. Полностью переделанные сантехнические и электрические системы
. Кондиционирование во всех комнатах
. Конденсационный котел последнего поколения
. Аварийное освещение
. Частный бассейн с выделенной раздевалкой

Внутренняя планировка - Главная вилла:

Первый этаж:
. Вход в просторную жилую зону из двух комнат, исключительно светлую благодаря большим окнам с видом на сад
. Обитаемая и функциональная современная кухня
. Удобный и хорошо отделанный туалет для гостей

Второй этаж:
. Две спальни с двуспальными кроватями с выходом на балкон и террасу
. Большая ванная комната
. Отдельная прачечная/гладильная комната
. Кладовая
. Главная спальня с элегантной гардеробной и ванной комнатой

Мансарда:
. Просторная жилая зона с мини-кухней
. Полная ванная комната
. Два универсальных помещения, которые можно использовать в качестве гостевых комнат, кабинета или больших кладовых
. Доступ к панорамной террасе с прекрасным видом на сад, на Этну и на Катаний берег

Гостевой дом (69 кв.м):
. Вход в открытое пространство кухни-гостиной
. Одна спальня с двуспальной кроватью
. Большая ванная комната
. Удобная прачечная

Идеальное пространство для приема родителей, гостей или для использования в качестве полностью независимого жилья.

Почему стоит выбрать эту виллу:
. Она готова к проживанию, без необходимости каких-либо вмешательств
. Предлагает универсальные и хорошо организованные пространства, идеально подходящие для больших семей или двух семейных ядер
. Панорамное расположение и качество строительства делают ее эксклюзивным и редким объектом недвижимости на местном рынке

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра: эта вилла - уникальная возможность для тех, кто ищет комфорт, пространство, независимость и изысканность у подножия Этны.