Особняк 5 спальни, 360 м²

Минео, Катания (провинция)

Историческая Ферма с Потенциалом для Приема Гостей и Панорамным Видом на Равнина Катании + земля

Местоположение: Via Madonna della Pietra/Via Fontanelle, Mineo

Общая Полезная Площадь: более 360 кв.м + 10,5 гектаров земли с оливковой рощей

Предлагаем на продажу: историческую ферму-хутор, расположенную в холмистой местности, которая предлагает великолепный открытый вид на Равнина Катании. Здание было отремонтировано и укреплено в своей основной части, имеет общую полезную площадь более 360 кв.м, что делает его идеально подходящим для различных целей использования.


Структура сохраняет нетронутый шарм сицилийской сельской архитектуры, обогащенной элементами, свидетельствующими о ее истории:

Вход характеризуется просторным частным двором, окруженным прочной стеной с внушительными старинными деревянными воротами. Внутри двора наличие привлекательной оригинальной кормушки для скота напоминает об сельскохозяйственном и историческом прошлом поместья.

Функциональный Потенциал: Конфигурация фермы идеально подходит для размещения более одной жилой единицы, предлагая большую гибкость использования.

Первый Этаж (Обитаемый): Около 179 кв.м полностью отремонтированы, разделены на светлую зону дневного отдыха и зону ночного отдыха с четырьмя спальнями и санузлами. Также есть доступ к террасе площадью 20 кв.м.

Первый Этаж (Требует Отделки): В настоящее время требует внутренней отделки, но уже организован для размещения еще одной независимой единицы и склада.

Мансарда (Подкровельное Пространство): Зона крыши частично отделана и требует завершения.

Склады и Принадлежности:
В собственность входят необходимые постройки для сельскохозяйственной и гостиничной деятельности:

Склад: Просторное помещение площадью около 170 кв.м, удобно доступное.

Гараж: Частный гараж площадью 22 кв.м.

Инвестиционный и Гостевой Потенциал:
Благодаря большой полезной площади и панорамному расположению, это сельское поместье идеально подходит для использования в качестве:

Гостевой Дом: Идеально подходит для B&B или агротуризма класса люкс.

Европейские Фонды: Сильная сельскохозяйственная и гостиничная направленность дает реальную возможность получить доступ к конкретным Европейским и региональным фондам для развития сельского хозяйства и туризма.


Предложение украшено обширным участком земли площадью около 12 000 кв.м (1,2 гектара), засаженным продуктивной оливковой рощей, подчеркивая сельскохозяйственную и живописную ценность поместья.

Это поместье представляет собой прекрасную возможность для инвесторов, ищущих историческое, надежное имущество с высоким потенциалом развития в живописном месте.

для получения дополнительной информации и записи на просмотр, не стесняйтесь обращаться к нам!!