Особняк 6 спальни, 300 м²

Мистербьянко, Катания (провинция)

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НАХОДИТСЯ В ПРОЦЕССЕ РАЗРАБОТКИ !!!!!

Прекрасная возможность: целый отдельно стоящий дом под реконструкцию и отделку на участке площадью 300 м2.

Предлагаем к продаже привлекательный отдельно стоящий дом, свободный с трех сторон, расположенный на трех уровнях (первый этаж, второй этаж и мансарда). Расположенный на участке площадью 300 кв. м (кадастровая площадь), этот объект представляет собой исключительную возможность для инвесторов, строительных компаний или больших семей, ищущих проект «с чистого листа», который можно полностью адаптировать под свои жилищные потребности. Большая площадь также позволяет легко создать два отдельных жилых помещения.

Подробное описание уровней

Первый этаж (примерно 150 кв. м): На первом этаже в настоящее время расположена просторная жилая квартира площадью около 150 кв. м. Отделка помещения устарела, и требуется капитальный ремонт (инженерные системы, сантехника и облицовка). Стандартная планировка и большие площади позволяют легко перепланировать внутреннее пространство для создания современной гостиной открытой планировки и нескольких спален.

Первый этаж (в процессе завершения): Первый этаж, имеющий ту же планировку, что и цокольный этаж, в настоящее время находится в незавершенном состоянии. Разделительные стены уже существуют, что позволяет предположить возможную конфигурацию помещений, но отсутствие коммуникаций, стяжки и отделки дает покупателю полную свободу в выборе окончательной планировки и материалов, позволяя персонализировать каждую деталь.

Второй этаж (чердак): Завершает конструкцию чердачный уровень. Этот уровень зарегистрирован как кладовая/подсобное помещение (нежилое назначение), что делает его чрезвычайно полезным в качестве большого склада, архива или вспомогательного помещения для хранения редко используемых вещей.

Внешний вид и отделка

Общая площадь объекта составляет 300 кв. м (по кадастровым данным). Это включает в себя приватную открытую площадку, расположенную перед зданием (также удобную для подъездной дороги), и заднюю часть, идеально подходящую для частного дворика, небольшого сада или зоны отдыха. К объекту также прилагается удобный гараж площадью 18 кв. м, идеально подходящий для парковки автомобиля или дополнительного места для хранения.

Потенциал объекта недвижимости

Главное преимущество этого объекта недвижимости — его универсальность. Это идеальное решение для:

Тем, кто ищет большой отдельно стоящий дом с просторными помещениями, которых нет в новостройках.

Две семьи (например, родители и дети), желающие проживать в одном здании, но в полностью независимых квартирах (одна на первом этаже, другая на втором).

Инвесторы, желающие приобрести недвижимость по конкурентоспособной цене для ремонта и перепродажи (путем разделения объекта) или получения дохода.

Краткое описание основных характеристик:

Тип: Отдельно стоящий дом

Общая площадь участка: 300 кв. м (кадастровая).

Первый этаж: 150 м2 (подлежит реконструкции)

Первый этаж: 150 м2 (подлежит достройке, имеются только перегородки)

Второй этаж: чердак используется как кладовая.

Гараж: 18 м2

Открытое пространство: присутствует (спереди и сзади)

Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре и лично оценить огромный потенциал этого объекта недвижимости.