Коммерческая недвижимость , 105 м²

Мистербьянко, Катания (провинция)

В стратегически выгодном и коммерчески привлекательном месте, на улице Тури Скордо в Мистербианко (Линери), мы предлагаем на продажу интересный объект площадью около 105 кв.м, идеально подходящий для тех, кто ищет универсальное решение для профессиональной и коммерческой деятельности, а также для проживания.Расположение является одним из сильных сторон объекта: улица Тури Скордо - это район, богатый предприятиями и услугами, с хорошей проходимостью и устоявшимся присутствием коммерческих и профессиональных заведений. Особенно интересное место для тех, кто хочет начать или перенести свой бизнес, обеспечивая видимость и удобство для своих клиентов.Объект находится в хорошем состоянии и состоит из: двух больших окон, выходящих прямо на улицу; трех больших помещений, которые можно легко организовать в соответствии со своими потребностями; кладовой; трех ванных комнат; около 40 кв.м наружного пространства перед зданием; дополнительного большого наружного пространства площадью около 80 кв.м сзади. Еще одним важным преимуществом является кадастровая категория A/3, которая открывает интересные возможности использования и повышения стоимости объекта, при условии проверки соответствия градостроительным нормам и возможных изменений назначения.Благодаря своей планировке и доступным площадям, его можно рассматривать для различных целей, включая жилье, офис, магазин, мастерскую, профессиональный кабинет или медицинский кабинет, а также другие виды деятельности, разрешенные действующим законодательством. Запрашиваемая цена делает это предложение особенно привлекательным для тех, кто ищет объект с отличным соотношением площади, местоположения и цены, как для непосредственного использования, так и в перспективе сдачи в аренду. Универсальное решение в оживленном и благоустроенном районе, с большими открытыми пространствами и множеством возможностей для индивидуализации.