Особняк из двух квартир 3 спальни, 170 м²

Николози, Катания (провинция)

Независимый дом на две квартиры в Николози, двухэтажный, площадью 170 кв.м с садом и гаражом.
Просторное, величественное жилище 1950-х годов, построенное на фундаменте и стенах из лавовой породы, расположено в историческом центре Николози, напротив парка-виллы коммуны, по адресу Виа Фьоренца, 11.
Построенный на двух уровнях, в продаже только благородный первый этаж, работа супругов Кремона Мацца, благотворителей города, которые за свой счет провели воду и электричество по всей улице Виа Фьоренца.
Окруженный оградой с небольшими коваными решетками, которые защищают и слегка отделяют его от улицы, он оснащен старой кованой калиткой с поднятием из лавовой породы, которая ведет в периметральное пространство, принадлежащее исключительно дому, расположенному на первом этаже, оставляя общее с владельцами второго этажа участки от калитки до двери и прихожей, которая служит предбанником для двух квартир.
Изящная мраморная лестница всего из нескольких ступеней ведет к двери, которая открывается в приятную прихожую с двойным входом и небольшим подлестком, принадлежащим исключительно владельцу.
Из двух входов, расположенных друг напротив друга, первый слева ведет в тройной салон, который легко можно разделить в соответствии с различными потребностями, сообщающийся с широкой крытой террасой площадью 30 квадратных метров, затененной летом двумя деревьями, которые зимой сбрасывают листву, позволяя приятно проникать солнечным лучам, и выходящей на парк Виллы коммуны.
Внутренняя площадь составляет 170 квадратных метров, все с настоящими сводами, и 100 квадратных метров наружной площади, которая заканчивается небольшим садиком, оснащенным кирпичной будкой, покрытой черепицей, и ценным подвалом, оснащенным водопроводом, который можно использовать как отдельную квартиру или гараж для автомобиля небольшого объема, мотоцикла и велосипеда.
Рядом с тройным салоном находится красивая кухня, выложенная керамической плиткой ручной работы, уже оснащенная модульной мебелью из дуба Jolly и глиняным полом.
Эта кухня также выходит на ту же террасу.
Далее идет коридор с большой ванной комнатой, требующей ремонта, и вторым служебным туалетом, двойной прачечной и небольшой спальней, идеально подходящей для игровой комнаты или кабинета.
В конце коридора находится большое помещение для спальни, сообщающееся с другим просторным и светлым помещением, которое также можно использовать в качестве профессионального кабинета, поскольку оно имеет второй вход.
В доме также есть крыша, по которой можно ходить, которая, естественно, может быть использована для любых целей.
Во всем доме установлена система теплых полов и он обслуживается газом и котлом.