82 000 €
Особняк 3 спальни, 160 м² Патерно, Катания (провинция)
Основные характеристики
Описание
Оригинальность этой покупки заключается в возможности ОБЪЕДИНИТЬ 2 единицы недвижимости, квартира по улице Э. Беллиа, 161 и отдельный дом по улице Майенца, 14, снося небольшую стену, как показано на фото, чтобы получить один дом с 2 отдельными входами и общей площадью более 170 кв.м, с общей террасой на 3-м этаже площадью около 150 кв.м.
Первая единица недвижимости находится в кондоминиуме, на первом и втором этажах без лифта. В настоящее время в общей сложности проживает только 1 семья на втором этаже, по адресу Э. Беллиа, 161.
Обе единицы недвижимости подходят для ипотеки, так как они соответствуют градостроительным и кадастровым требованиям.
Несомненные преимущества:
1) стратегическое расположение;
2) отличная инвестиция, чтобы сдавать в аренду или жить с семьей;
3) достаточно светлое;
4) цена за квадратный метр ниже коммерческой стоимости в этом районе;
Таким образом, весь дом можно персонализировать по сравнению с первоначальной конфигурацией.
Следует обратить внимание на следующее:
1) фасад нуждается в обслуживании;
2) ванная комната находится на первом этаже и небольшая, без окон (но можно также подумать о переносе на верхний этаж или расширении этой ванной комнаты);
Вторая единица недвижимости состоит из следующего, по адресу Майенца, 14:
1) Большая кухня на первом этаже;
2) Ванная комната на первом этаже;
3) Спальня с балконом на втором этаже.
Вы также можете выбрать покупку только дома по улице Майенца, 14 по цене 25 000 евро и квартиры по улице Э. Беллиа, 161 по цене 55 000 евро.
Позвоните немедленно, чтобы не упустить эту великую возможность...
Детали
- Тип недвижимости
- Особняк
- Состояние
- Полностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь
- 160 м²
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Класс энергоэффективности
- 150,00 kwh_m2
- Код
- 30721468-71
Расстояние от:
- Аэропорты
18.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
87.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
172.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi
189.0 км - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Выезды на автомагистрали
- 10.9 км
- Больница
- 400 м - Ospedale Santissimo Salvatore
- Побережье
- 18.4 км
- Горнолыжный курорт
- 4.5 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
< 100 м - Супермаркет - Maxi Like
< 100 м - Булочная - Oltrepane Fornocama
600 м - Универмаг - Da Anna
760 м - Магазин сладостей - L'angolo delle Delizie
- Еда вне дома
< 100 м - Магазин мороженого - Crema & Caffè
170 м - Ресторан быстрого питания - Maluburger
220 м - Кафе - L'angolo
310 м - Ресторан - Trattoria Dal Cuciniere
- Занятие спортом
140 м - Спортивный центр - несколько видов спорта
950 м - Гимнастический зал - New Selection
13.8 км - Конный центр
36.1 км - Гольф-клуб - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Школы
< 100 м - Школа - Direzione didattica Giuseppe Lombardo Radice
9.5 км - Высшее учебное заведение
15.2 км - Университет - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Аптека
- 290 м - Аптека - Farmacia Castro
- Ветеринар
- 860 м - Ветеринар
Информация о Патерно
- Высота
- 225 м над уровнем моря
- Площадь
- 144.68 км²
- Географическая зона
- Прибрежный холм
- Население
- 45621
Связаться с агентством
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.