720 000 €
Вилла 5 спальни, 195 м² Педара, Катания (провинция)
Основные характеристики
сад
терраса
Описание
Недавно построенная отдельная вилла, завершенная в 2022 году на земельном участке площадью 1500 кв.м., в панорамном и хорошо зарезервированном месте
Расположена в нижней части муниципалитета Педара, на улице Виа делла Бетулла, на границе с Трекастаньи и планом Треместьери.
Вилла имеет крытая площадь 195mq в основном на 1 уровне:
у входа нас приветствует первый сад, из которого вы можете получить доступ непосредственно к большой гостиной, с кухней и обеденной зоной в открытом пространстве, сдержанный и современный дизайн, очень яркий с очаровательной панорамой, за которой следует представительская ванная комната и 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой;
Через внутреннюю лестницу вы попадаете на нижний этаж, где мы находим помещение с открытой планировкой, которое можно использовать и разделять в соответствии с вашими потребностями, ванную комнату и прачечную.
От открытого пространства есть доступ к большой террасе, обращенной к зарезервированным пространствам, как по проекту, к созданию бассейна. Рядом с этим этажом есть еще одно помещение, которое может быть связано с остальной частью виллы и техническое помещение для обслуживания технологических установок.
Вилла имеет большую чердак с идеальной теплой крышкой в качестве подсобного помещения или смены сезонов
Вилла была спроектирована и построена с высокими стандартами энергоэффективности (A4 - Здание с почти нулевой энергией!)
Таким образом, с точки зрения максимальной энергоэффективности и комфортного акустического комфорта, у нас есть:
Строительство железобетонных конструкций в соответствии с антисейсмическим законодательством
10кВт фотоэлектрическая система с 15кВт zucchetti аккумуляторов,
Солнечная тепловая установка Daikin с бойлером 500lt,
Кондиционирование воздуха/воды с водяным насосом Daikin
Механическая вентиляционная система Zehnder.
Светодиодный светильник Light Shadow и линейные модули,
Система домашней автоматизации по протоколу Knx для простого и простого управления даже удаленно и контроля энергопотребления.
Отделка фасадов и внутренних стен из газобетона, газобетона, инновационного материала с высокими стандартами тепло- и звукоизоляции,
Internorm светильники с тройным стеклопакетом, противовзломная камера класса RC2,
Занавески и моторизованные фильтры Griesser, Scenica Mosquito Net,
Линия жизненного цикла для безопасного осмотра крыши и солнечной и тепловой системы.
Дополняет бронированную дверь Dierre, сигнализацию Inim и систему видеонаблюдения.
Благодаря сильному стимулу устойчивости владельцев, участок земли предназначен для выращивания различных сортов фруктовых деревьев, чтобы не пропустить:
Миндаль, грецкие орехи, оливки, персики, табачные персики, шелковицы, сливы, лотосы, гранаты, груши, груши настоятельницы, апельсины, Клементина, мандарины и даже мини-виноградник с виноградом Сира и катаракта.
Имеется домашняя ирригационная система для орошения газонов и небольшого сада.
Вилла представляет собой уникальное решение на рынке, поскольку она уже оснащена всеми технологическими системами, необходимыми для обеспечения высокого комфорта проживания с низкими эксплуатационными расходами, не сталкиваясь с дополнительными расходами на оборудование, неизбежными в престижных виллах.
Расположена в нижней части муниципалитета Педара, на улице Виа делла Бетулла, на границе с Трекастаньи и планом Треместьери.
Вилла имеет крытая площадь 195mq в основном на 1 уровне:
у входа нас приветствует первый сад, из которого вы можете получить доступ непосредственно к большой гостиной, с кухней и обеденной зоной в открытом пространстве, сдержанный и современный дизайн, очень яркий с очаровательной панорамой, за которой следует представительская ванная комната и 2 спальни, одна из которых с ванной комнатой;
Через внутреннюю лестницу вы попадаете на нижний этаж, где мы находим помещение с открытой планировкой, которое можно использовать и разделять в соответствии с вашими потребностями, ванную комнату и прачечную.
От открытого пространства есть доступ к большой террасе, обращенной к зарезервированным пространствам, как по проекту, к созданию бассейна. Рядом с этим этажом есть еще одно помещение, которое может быть связано с остальной частью виллы и техническое помещение для обслуживания технологических установок.
Вилла имеет большую чердак с идеальной теплой крышкой в качестве подсобного помещения или смены сезонов
Вилла была спроектирована и построена с высокими стандартами энергоэффективности (A4 - Здание с почти нулевой энергией!)
Таким образом, с точки зрения максимальной энергоэффективности и комфортного акустического комфорта, у нас есть:
Строительство железобетонных конструкций в соответствии с антисейсмическим законодательством
10кВт фотоэлектрическая система с 15кВт zucchetti аккумуляторов,
Солнечная тепловая установка Daikin с бойлером 500lt,
Кондиционирование воздуха/воды с водяным насосом Daikin
Механическая вентиляционная система Zehnder.
Светодиодный светильник Light Shadow и линейные модули,
Система домашней автоматизации по протоколу Knx для простого и простого управления даже удаленно и контроля энергопотребления.
Отделка фасадов и внутренних стен из газобетона, газобетона, инновационного материала с высокими стандартами тепло- и звукоизоляции,
Internorm светильники с тройным стеклопакетом, противовзломная камера класса RC2,
Занавески и моторизованные фильтры Griesser, Scenica Mosquito Net,
Линия жизненного цикла для безопасного осмотра крыши и солнечной и тепловой системы.
Дополняет бронированную дверь Dierre, сигнализацию Inim и систему видеонаблюдения.
Благодаря сильному стимулу устойчивости владельцев, участок земли предназначен для выращивания различных сортов фруктовых деревьев, чтобы не пропустить:
Миндаль, грецкие орехи, оливки, персики, табачные персики, шелковицы, сливы, лотосы, гранаты, груши, груши настоятельницы, апельсины, Клементина, мандарины и даже мини-виноградник с виноградом Сира и катаракта.
Имеется домашняя ирригационная система для орошения газонов и небольшого сада.
Вилла представляет собой уникальное решение на рынке, поскольку она уже оснащена всеми технологическими системами, необходимыми для обеспечения высокого комфорта проживания с низкими эксплуатационными расходами, не сталкиваясь с дополнительными расходами на оборудование, неизбежными в престижных виллах.
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиВилла
- СостояниеПолностью отреставрировано/Жилое
- Жилая площадь195 м²
- Спальни5
- Ванные3
- Земля300 м²
- Сад300 м²
- Класс энергоэффективностиKWh/mq 0.00
- Код30721299-39
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали5.5 км
- Больница1.7 км - Centro Cuore Morgagni
- Побережье9.2 км
- Горнолыжный курорт11.8 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека1.2 км - Аптека
- Ветеринар5.5 км - Ветеринар
Информация о Педара
- Высота610 м над уровнем моря
- Площадь19.24 км²
- Географическая зонаПрибрежный холм
- Население14714
Связаться с агентством
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.