For sale a splendid detached villa with 9 rooms, located on a plot of about 1200 square meters in Pedara, in the Tarderia area right on the slopes of Etna. This property is located in a quiet residential area, surrounded by other detached villas and a few steps from the center of Pedara. Here you can experience the charm and tranquility of a unique territory, immersed in a landscape that combines the beauty of nature with the comfort of an exclusive home.
The villa, built in 1986 and kept in excellent condition, is on two levels and offers large and bright rooms, framed by a well-kept garden and spacious terraces with breathtaking views of Etna. A private parking area of about 100 square meters, with driveway access, enriches the property, making it even more practical and functional.
With a total surface area of 220 m2, the villa is perfectly organized. On the ground floor, an elegant double living room overlooks a covered terrace of over 30 m2, ideal for enjoying moments of relaxation with the spectacular view of Etna in the background. The floor is completed by two double bedrooms, a refined bathroom with tub, a laundry room with shower and an eat-in kitchen that opens onto a second, large terrace, perfect for outdoor lunches and dinners.
The first floor offers five additional rooms, including bedrooms, two of which overlook a terrace that offers an unparalleled view of the volcano, two bathrooms with showers and a room with a kitchenette, ideal for guests or to create an independent space.
Equipped with LPG-fueled radiator heating, double-glazed windows, water reserve and building permit in regularization, this villa offers everything you need to live in comfort and tranquility.
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In vendita una splendida villa unifamiliare di 9 vani, situata su un lotto di circa 1200 mq a Pedara, in zona Tarderia proprio alle pendici dell'Etna. Questa proprietà si trova in una tranquilla zona residenziale, circondata da altre ville singole e a pochi passi dal centro di Pedara. Qui potrete vivere il fascino e la quiete di un territorio unico, immersi in un paesaggio che unisce la bellezza della natura al comfort di un'abitazione esclusiva.
La villa, costruita nel 1986 e mantenuta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi, incorniciati da un curatissimo giardino e da spaziosi terrazzi con vista mozzafiato sull'Etna. Un'area parcheggio privata di circa 100 mq, con accesso carrabile, arricchisce la proprietà, rendendola ancora più pratica e funzionale.
Con una superficie complessiva di 220 mq, la villa è perfettamente organizzata. Al piano terra, un elegante salone doppio si affaccia su un terrazzo coperto di oltre 30 mq, ideale per godersi momenti di relax con la spettacolare vista dell'Etna sullo sfondo. Completano il piano due camere matrimoniali, un raffinato bagno con vasca, una lavanderia con doccia e una cucina abitabile che si apre su un secondo, ampio terrazzo, perfetto per pranzi e cene all'aperto.
Il primo piano offre ulteriori cinque ambienti, tra cui camere da letto, di cui due con affaccio su un terrazzo che regala una vista impareggiabile del vulcano, due bagni con doccia e una stanza con angolo cottura, ideale per ospiti o per creare uno spazio indipendente.
Dotata di riscaldamento a termosifoni alimentati a GPL, infissi in vetrocamera, riserva idrica e concessione edilizia in sanatoria, questa villa offre tutto ciò che serve per vivere in comfort e tranquillità.
Zum Verkauf steht eine prächtige Einfamilienvilla mit 9 Zimmern auf einem Grundstück von ca. 1200 m2 in Pedara, in der Gegend von Tarderia direkt an den Hängen des Ätna. Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von weiteren Einzelvillen und nur einen kurzen Spaziergang vom Zentrum von Pedara entfernt. Hier können Sie den Charme und die Ruhe einer einzigartigen Gegend erleben, eingebettet in eine Landschaft, die die Schönheit der Natur mit dem Komfort eines exklusiven Zuhauses verbindet.
Die 1986 erbaute und in ausgezeichnetem Zustand gehaltene Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet große, helle Räume, eingerahmt von einem gepflegten Garten und großzügigen Terrassen mit atemberaubendem Blick auf den Ätna. Ein privater Parkplatz von ca. 100 m2 mit Zufahrt bereichert das Anwesen und macht es noch praktischer und funktionaler.
Mit einer Gesamtfläche von 220 m2 ist die Villa perfekt organisiert. Im Erdgeschoss befindet sich ein elegantes Doppelwohnzimmer mit Blick auf eine überdachte Terrasse von über 30 m2, ideal zum Genießen von Momenten der Entspannung mit der spektakulären Aussicht auf den Ätna im Hintergrund. Die Etage wird durch zwei Doppelzimmer, ein elegantes Badezimmer mit Badewanne, einen Waschraum mit Dusche und eine Wohnküche vervollständigt, die auf eine zweite, große Terrasse führt, die sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Die erste Etage bietet fünf weitere Zimmer, darunter Schlafzimmer, von denen zwei auf eine Terrasse blicken, die einen unvergleichlichen Blick auf den Vulkan bietet, zwei Badezimmer mit Dusche und ein Zimmer mit Kochnische, ideal für Gäste oder um einen unabhängigen Raum zu schaffen.
Ausgestattet mit LPG-Heizkörperheizung, doppelt verglasten Fenstern, Wasserreserve und Amnestie-Baugenehmigung bietet diese Villa alles, was Sie für ein komfortables und ruhiges Leben benötigen.
A vendre une splendide villa unifamiliale de 9 pièces, située sur un terrain d'environ 1200 m2 à Pedara, dans le quartier de Tarderia au pied des pentes de l'Etna. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, entourée d'autres villas individuelles et à quelques pas du centre de Pedara. Ici, vous pourrez découvrir le charme et la tranquillité d'une région unique, immergée dans un paysage qui allie la beauté de la nature au confort d'une maison exclusive.
La villa, construite en 1986 et maintenue en excellent état, est répartie sur deux niveaux et offre de grandes pièces lumineuses, encadrées par un jardin bien entretenu et de spacieuses terrasses avec une vue imprenable sur l'Etna. Un parking privé d'environ 100 m2, avec accès par allée, enrichit la propriété, la rendant encore plus pratique et fonctionnelle.
D'une superficie totale de 220 m2, la villa est parfaitement organisée. Au rez-de-chaussée, un élégant double séjour donne sur une terrasse couverte de plus de 30 m2, idéale pour profiter de moments de détente avec la vue spectaculaire sur l'Etna en arrière-plan. L'étage est complété par deux chambres doubles, une salle de bain raffinée avec baignoire, une buanderie avec douche et une cuisine ouverte sur une deuxième et grande terrasse, parfaite pour les déjeuners et dîners en plein air.
Le premier étage offre cinq autres pièces, dont des chambres dont deux donnent sur une terrasse offrant une vue inégalée sur le volcan, deux salles de bains avec douche et une pièce avec kitchenette, idéale pour accueillir des invités ou pour créer un espace indépendant.
Equipée d'un chauffage par radiateurs GPL, de fenêtres à double vitrage, d'une réserve d'eau et d'un permis de construire amnistie, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre dans le confort et la tranquillité.
Se vende una espléndida villa unifamiliar de 9 habitaciones, ubicada en una parcela de aproximadamente 1200 m2 en Pedara, en la zona de Tarderia, justo en las laderas del Etna. Esta propiedad está situada en una zona residencial tranquila, rodeada de otras villas individuales y a pocos pasos del centro de Pedara. Aquí podrás experimentar el encanto y la tranquilidad de una zona única, inmersa en un paisaje que combina la belleza de la naturaleza con el confort de un hogar exclusivo.
La villa, construida en 1986 y mantenida en excelentes condiciones, se distribuye en dos niveles y ofrece habitaciones amplias y luminosas, enmarcadas por un jardín bien cuidado y amplias terrazas con impresionantes vistas al Etna. Una zona de aparcamiento privado de aproximadamente 100 m2, con acceso por carretera, enriquece la propiedad, haciéndola aún más práctica y funcional.
Con una superficie total de 220 m2, la villa está perfectamente organizada. En la planta baja, un elegante salón doble da a una terraza cubierta de más de 30 m2, ideal para disfrutar de momentos de relajación con la espectacular vista del Etna al fondo. Completan la planta dos dormitorios dobles, un elegante baño con bañera, un lavadero con ducha y una cocina comedor que da a una segunda y amplia terraza, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre.
El primer piso ofrece cinco habitaciones más, incluidos dormitorios, dos de los cuales dan a una terraza que ofrece una vista incomparable del volcán, dos baños con ducha y una habitación con cocineta, ideal para invitados o para crear un espacio independiente.
Equipada con calefacción por radiadores de GLP, ventanas de doble acristalamiento, reserva de agua y permiso de construcción de amnistía, esta villa ofrece todo lo necesario para vivir con comodidad y tranquilidad.
