Сельский дом 3 спальни, 60 м²

Рандаццо, Катания (провинция)

CHARMING RUSTIC FARMHOUSE WITH ANCIENT PALMENTO AND VINEYARD ON MOUNT ETNA - RANDAZZO
YOUR REFUGE AMONG THE ETNA VINEYARDS
In the vibrant heart of the volcanic lands of Randazzo, a city of wine and history, we offer a property with authentic charm, ideal for those dreaming of a retreat immersed in nature or for viticulture enthusiasts.
The estate extends over a lush plot of land of approximately 3,500 m2, perfectly maintained and composed as follows:
Productive vineyard: ideal for those who want to produce their own wine in one of the most suitable areas in the world.
Olive grove and orchard with approximately 30 olive trees and various fruit trees, ensuring organic, family-run production.
Water reserves: the property is equipped with 2 typical cisterns (collection wells) essential for managing the greenery.
RURAL BUILDINGS
The heart of the property is composed of two adjacent buildings for a total of 43 m2:
1 Rural Housing Unit (26 m2):
divided into two rooms, ideal as a base or living area after a day in the vineyard.
2 Antico Palmento (17 m2) a true historical jewel, testimony to local winemaking, perfect for being restored and enhanced.
INVESTMENT POTENTIAL
The properties, currently registered as warehouses (C/2), are in good condition and offer unique potential for restoration that enhances their rustic character. Competitively priced at €34,000, they represent an affordable investment with great symbolic and productive value.
Note: Given the cadastral category and the amount, the purchase is ideal for those who have their own liquidity (not eligible for mortgage as a first home).
Come discover the scent of orange blossoms and the strength of the volcanic earth. Contact us for a tour!

Charmantes, rustikales Bauernhaus mit antikem Palmenholz und Weinberg am Ätna - Randazzo
IHR ZUHAUSE INNERHALB DER WEINBERGE DES ÄTS
Im pulsierenden Herzen der vulkanischen Landschaft von Randazzo, einer Stadt des Weins und der Geschichte, bieten wir ein Anwesen mit authentischem Charme, ideal für alle, die von einem Rückzugsort inmitten der Natur träumen, oder für Weinbaubegeisterte.
Das Anwesen erstreckt sich über ein üppiges, ca. 3.500 m² großes Grundstück, das perfekt gepflegt ist und sich wie folgt zusammensetzt:
Produktiver Weinberg: ideal für alle, die ihren eigenen Wein in einer der geeignetsten Gegenden der Welt produzieren möchten.
Olivenhain und Obstgarten mit ca. 30 Olivenbäumen und verschiedenen Obstbäumen, die eine ökologische, familiengeführte Produktion gewährleisten.
Wasservorräte: Das Anwesen verfügt über 2 typische Zisternen (Sammelbrunnen), die für die Bewässerung der Grünanlagen unerlässlich sind.
LÄNDLICHE GEBÄUDE
Das Herzstück des Anwesens bilden zwei aneinandergrenzende Gebäude mit einer Gesamtfläche von 43 m²:
1 ländliche Wohneinheit (26 m²):
aufgeteilt in zwei Räume, ideal als Ausgangspunkt oder Wohnbereich nach einem Tag im Weinberg.
2 Antico Palmento (17 m2) ein wahres historisches Juwel, Zeugnis lokaler Weinbaukunst, perfekt geeignet für eine Restaurierung und Aufwertung.
INVESTITIONSPOTENZIAL
Die derzeit als Lagerhallen (C/2) registrierten Objekte befinden sich in gutem Zustand und bieten einzigartiges Restaurierungspotenzial, das ihren rustikalen Charakter unterstreicht. Mit einem wettbewerbsfähigen Preis von 34.000 € stellen sie eine erschwingliche Investition mit hohem symbolischen und produktiven Wert dar.
Hinweis: Aufgrund der Katasterkategorie und des Kaufpreises ist der Kauf ideal für diejenigen, die über eigene liquide Mittel verfügen (und daher nicht für eine Hypothek als Erstwohnsitz in Frage kommen).
Entdecken Sie den Duft von Orangenblüten und die Kraft der Vulkanerde. Kontaktieren Sie uns für eine Tour!

CHARMANTE FERME RUSTIQUE AVEC ANCIEN PALMENTO ET VIGNOBLE SUR L'ETNA - RANDAZZO
VOTRE REFUGE AU MILIEU DES VIGNOBLES DE L'ETNA
Au cœur vibrant des terres volcaniques de Randazzo, ville de vin et d'histoire, nous vous proposons une propriété au charme authentique, idéale pour ceux qui rêvent d'une retraite en pleine nature ou pour les passionnés de viticulture.
Le domaine s'étend sur un terrain luxuriant d'environ 3 500 m², parfaitement entretenu et composé comme suit :
Vignoble productif : idéal pour ceux qui souhaitent produire leur propre vin dans l'une des régions les plus propices au monde.
Oliveraie et verger d'environ 30 oliviers et divers arbres fruitiers, garantissant une production biologique et familiale.
Réserves d'eau : la propriété est équipée de 2 citernes typiques (puits de collecte) indispensables à la gestion des espaces verts.
BÂTIMENTS RURAUX
Le cœur de la propriété est composé de deux bâtiments adjacents pour une superficie totale de 43 m² :
1 Unité de logement rural (26 m2) :
divisé en deux pièces, idéal comme pied-à-terre ou espace de vie après une journée dans les vignes.
2 Antico Palmento (17 m2) un véritable joyau historique, témoignage de la vinification locale, parfait pour être restauré et mis en valeur.
POTENTIEL D'INVESTISSEMENT
Ces propriétés, actuellement enregistrées comme entrepôts (C/2), sont en bon état et offrent un potentiel de restauration exceptionnel qui mettra en valeur leur caractère rustique. Proposées à un prix compétitif de 34 000 €, elles constituent un investissement abordable à forte valeur symbolique et productive.
Remarque : Compte tenu de la catégorie cadastrale et du montant, cet achat est idéal pour ceux qui disposent de leurs propres liquidités (non admissibles à un prêt hypothécaire en tant que première résidence principale).
Venez découvrir le parfum des fleurs d'oranger et la force de la terre volcanique. Contactez-nous pour une visite !

ENCANTADORA CASA DE CAMPO RÚSTICA CON ANTIGUO PALMITO Y VIÑEDO EN EL MONTE ETNA - RANDAZZO
TU REFUGIO ENTRE LOS VIÑEDOS DEL ETNA
En el vibrante corazón de las tierras volcánicas de Randazzo, ciudad de vino e historia, ofrecemos una propiedad con auténtico encanto, ideal para quienes sueñan con un retiro inmerso en la naturaleza o para los entusiastas de la viticultura.
La finca se extiende sobre una exuberante parcela de terreno de aproximadamente 3.500 m2, perfectamente mantenida y compuesta de la siguiente manera:
Viñedo productivo: ideal para quienes desean producir su propio vino en una de las zonas más idóneas del mundo.
Olivar y huerto con aproximadamente 30 olivos y diversos árboles frutales, lo que garantiza una producción ecológica y familiar.
Reservas de agua: la propiedad está equipada con 2 cisternas típicas (pozos de recogida) esenciales para el mantenimiento de las zonas verdes.
EDIFICIOS RURALES
El núcleo de la propiedad está compuesto por dos edificios contiguos con una superficie total de 43 m2:
1 Vivienda rural (26 m2):
Dividida en dos habitaciones, ideal como base o zona de estar después de un día en el viñedo.
2 Antico Palmento (17 m2), una auténtica joya histórica, testimonio de la viticultura local, perfecta para ser restaurada y realzada.
POTENCIAL DE INVERSIÓN
Los inmuebles, actualmente registrados como almacenes (C/2), se encuentran en buen estado y ofrecen un potencial único para su restauración, realzando así su carácter rústico. Con un precio competitivo de 34.000 €, representan una inversión asequible con un gran valor simbólico y productivo.
Nota: Dada la categoría catastral y el importe, la compra es ideal para quienes disponen de liquidez propia (no aptos para una hipoteca como primera vivienda).
Ven a descubrir el aroma de las flores de naranjo y la fuerza de la tierra volcánica. ¡Contáctanos para una visita guiada!