Особняк из двух квартир 3 спальни, 220 м²

Рипосто, Катания (провинция)

Location. In the town of Riposto, between Catania and Taormina, 10 meters from the beaches, 200 m from St. Peter's church and a few steps from the main services: supermarket, butcher's shop, bar, restaurant, fruit and vegetables, bakery, pharmacy, post office, schools ...

The property is located in the square in front of the important Viale Immacolata road, at the corner with Via Cristoforo Colombo, on one side the route to the beaches begins and on the other it leads to the center of Riposto. The area is characterized by tidy semi-detached buildings dating back to the beginning of the last century and remodeled over the years.

Characteristics. The building consists of 2 floors plus a terrace, each floor and the terrace measure more than 100 m2. The ground floor consists of a residential part, with bedroom and bathroom, and a storage room with large driveway access from the square in front; the first floor has independent access and consists of a large kitchen, 2 bedrooms, 3 storage rooms and bathrooms; an internal staircase leads to the terrace from which you can admire the sea and embrace Mt. Etna.

Accessories. In addition to the location, the appurtenances of the property are what make it exclusive: the very useful driveway with direct access from the main street; the terrace awaits you for dinners and outdoor refreshments with your loved ones .

Who is it intended for? The potential is remarkable: having a single house with car shelter and terrace, a stone's throw from the sea and the town center is not for everyone. But the cut and equipment reflect the times and use for which it was built: the adaptation required to update it and make it comfortable is important and for this reason the visits will be selected.
The ideal buyer is a family who needs more rooms or more independent units, or who wants to make an investment and generate income by keeping the units on the ground floor and first floor separate.

Position. In der Stadt Riposto, zwischen Catania und Taormina, 10 Meter vom Meer, 200 m vom Petersplatz und nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen entfernt: Supermarkt, Metzgerei, Bar, Restaurant, Obst und Gemüse, Bäckerei, Apotheke, Post, Schulen ...

Das Anwesen befindet sich auf dem kleinen Platz vor der wichtigen Verkehrsader Viale Immacolata, an der Ecke Via Cristoforo Colombo. Auf der einen Seite beginnt der Weg zu den Stränden und auf der anderen Seite führt er ins Zentrum von Riposto. Die Gegend zeichnet sich durch gepflegte Doppelhäuser aus dem Anfang des letzten Jahrhunderts aus, die im Laufe der Jahre umgebaut wurden.

Eigenschaften. Das Gebäude besteht aus 2 Etagen plus Terrasse, jede Etage und die Terrasse sind mehr als 100 m2 groß. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnbereich mit Schlafzimmer und Bad sowie einem Abstellraum mit großer Zufahrtszufahrt vom kleinen Platz davor; der erste Stock hat einen unabhängigen Zugang und besteht aus einer großen Küche, 2 Schlafzimmern, 3 Abstellräumen und Badezimmern; Eine Innentreppe führt zur Terrasse, von der aus Sie das Meer bewundern und den Ätna umarmen können.

Zubehör. Neben der Lage sind es auch die Ausstattungsmerkmale, die das Anwesen exklusiv machen: die sehr nützliche Auffahrt mit direktem Zugang von der Hauptstraße; Die Terrasse erwartet Sie zum Abendessen mit Ihren Lieben und für Erfrischungen im Freien.

Für wen ist es gedacht? Das Potenzial ist bemerkenswert: Ein Einfamilienhaus mit Autounterstand und Terrasse, nur einen Steinwurf vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, ist nicht jedermanns Sache. Aber der Schnitt und die Ausstattung spiegeln die Zeit und den Zweck wider, für den es gebaut wurde: Die erforderliche Anpassung, um es zu modernisieren und komfortabel zu machen, ist wichtig und aus diesem Grund werden die Besuche ausgewählt.
Der ideale Käufer ist eine Familie, die mehr Zimmer oder mehr unabhängige Einheiten benötigt oder eine Investition tätigen und Einnahmen erzielen möchte, indem sie die Einheiten im Erdgeschoss und im ersten Stock getrennt hält.

Position. Dans la ville de Riposto, entre Catane et Taormina, à 10 mètres de la mer, à 200 m de la Place Saint-Pierre et à quelques pas des principaux services : supermarché, boucherie, bar, restaurant, fruits et légumes, boulangerie, pharmacie, poste, écoles...

La propriété est située sur la petite place en face de l'importante artère de Viale Immacolata, à l'angle de la Via Cristoforo Colombo, d'un côté commence la route vers les plages et de l'autre elle mène au centre de Riposto. Le quartier se caractérise par de jolis bâtiments jumelés datant du début du siècle dernier et rénovés au fil des années.

Caractéristiques. Le bâtiment se compose de 2 étages plus une terrasse, chaque étage et la terrasse mesurent plus de 100 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une partie résidentielle, avec chambre et salle de bains, et d'un débarras avec une grande allée accessible depuis la petite place en face ; le premier étage a un accès indépendant et se compose d'une grande cuisine, 2 chambres, 3 débarras et salles de bains ; un escalier intérieur mène à la terrasse d'où vous pourrez admirer la mer et embrasser l'Etna.

Accessoires. En plus de l'emplacement, ce sont les dépendances de la propriété qui la rendent exclusive : l'allée très utile avec accès direct depuis la rue principale ; la terrasse vous attend pour des dîners avec vos proches et des rafraîchissements en plein air.

A qui est-il destiné ? Le potentiel est remarquable : avoir une maison individuelle avec abri voiture et terrasse, à deux pas de la mer et du centre ville n'est pas pour tout le monde. Mais la coupe et l'équipement reflètent l'époque et l'usage pour lesquels il a été construit : l'adaptation nécessaire pour le mettre à jour et le rendre confortable est importante et c'est pour cette raison que les visites seront sélectionnées.
L'acheteur idéal est une famille qui a besoin de plus de pièces ou d'unités plus indépendantes, ou qui souhaite réaliser un investissement et générer des revenus en gardant séparées les unités du rez-de-chaussée et du premier étage.