Двухквартирный дом 4 спальни, 257 м²

Сан-Джованни-ла-Пунта, Катания (провинция)

Если вы ищете дом, который сочетает в себе свободу больших открытых пространств с теплом уютных и функциональных комнат, эта двухквартирная вилла в Сан-Джованни-Ла-Пунта покорит вас с первого взгляда. Расположенная в тихом переулке Виа Модена, это дом площадью 257 кв. м, предназначенный для тех, кто не готов идти на компромиссы между элегантностью, независимостью и комфортом. Опыт начинается с того, что вы переступаете через входные ворота. Тщательно ухоженный сад встречает вас как частный зеленый оазис, предвосхищая элегантность интерьера. Переступив порог первого этажа, взгляд притягивает большой и светлый представительский зал, украшенный изысканным паркетом. Зона дневного отдыха дополняется универсальной комнатой, идеально подходящей для кабинета или гостевой комнаты, элегантной ванной комнатой с душевой кабиной и просторной жилой кухней. Но настоящей сильной стороной этого уровня является плавность с внешним миром: каждый номер открывается на огромную террасу сзади. Здесь вы найдете большой павильон площадью около тридцати квадратных метров, гостиную на открытом воздухе, окруженную зеленью, где можно представить незабываемые летние ужины, аперитивы на закате и моменты чистого отдыха в полной конфиденциальности, также обслуживаемые вместительным подземным резервуаром для воды объемом пять тысяч литров. Поднимаясь на второй этаж, вы попадаете в зону отдыха, интимное и изысканное пространство, где тепло паркета под ногами сразу же создает ощущение дома. Главная спальня - это настоящая главная люкс, выходящая на восток, залитая утренним солнцем и украшенная ванной комнатой с душевой кабиной и собственной террасой. В дополнение к этажу есть еще две просторные спальни, вторая ванная комната с ванной и стеклопакеты, которые обеспечивают максимальную эффективность и тишину. Наконец, подвал, возможно, самое удивительное и уютное место в доме. Огромное открытое пространство, залитое утренним естественным светом благодаря большим окнам на восток, характеризуется теплым полами из терракоты и потрескивающим пеллетным котлом, который создает уникальную атмосферу в зимние месяцы. Этот уровень, защищенный пуленепробиваемым стеклом и решетками безопасности, также включает в себя дополнительную комнату, ванную комнату, кладовую и изолирующее пространство. Его настоящая магия - это практичность: вы можете получить к нему доступ изнутри, из сада или прямо из гаража, который может вместить до трех автомобилей. Представьте себе удобство возвращения домой в дождливый день и выгрузки продуктов прямо домой, не делая ни одного шага на открытом воздухе. С точки зрения технологий и энергетики, собственность готова к проживанию без каких-либо забот, имеет фотоэлектрическую систему для снижения потребления, автономное отопление радиаторами и интегрированный пеллетный котел, а также систему сигнализации от взлома. Его расположение непревзойденно. Жить на Виа Модена означает наслаждаться максимальным спокойствием, не отказываясь ни от чего: основные услуги, школы всех степеней, спортивные залы, торговые центры высшего класса, муниципальные услуги и вход на автомагистраль находятся в нескольких минутах ходьбы или на машине. В общем, дом, в котором можно жить, дышать и который можно сделать своим: вам остается только прийти и увидеть его вживую.