Вилла 3 спальни, 100 м²

Скордия, Катания (провинция)

Splendida Villa Singola con B&B, Giardino Privato e Servizi di Pregio a Scordia

Proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola adibita a B&B, situata in una zona residenziale tranquilla e comoda di Scordia, ideale per chi cerca un rifugio di pace e comfort immerso nella natura, senza rinunciare alle comodità.

Caratteristiche interne e comfort esclusivi
La villa si sviluppa su un unico livello, internamente composta da quattro locali eleganti: una luminosa zona giorno con ampie finestre che inondano l'ambiente di luce naturale, tre camere da letto confortevoli, tre bagni moderni con scaldasalviette e una lavanderia completamente attrezzata, inclusa la lavatrice. La casa è arredata con gusto, presentando finiture di pregio e uno stile raffinato. Il riscaldamento è centralizzato tramite una caldaia a gas, con termosifoni in tutte le stanze e tre climatizzatori per garantire il massimo comfort in ogni stagione.

Esterni: terrazza, giardino e area barbecue
L'esterno della villa è un vero paradiso, con un ampio terrazzo ideale per rilassarsi all'aperto, da cui si gode una splendida vista sul giardino privato. Il giardino è curato con alberi da frutto come arance, limoni, fichi, mandorli, albicocche e fichi d'india, oltre a piante aromatiche e capperi. Una zona barbecue e una cucina esterna interamente in legno, completa di forno e lavello con acqua potabile, rendono questa proprietà perfetta per pranzi e cene all'aperto, creando un'atmosfera conviviale e piacevole.

Struttura robusta e innovativa
Costruita su una solida lastra di roccia di 2000 mq, questa villa rappresenta una sfida architettonica unica. Il lavoro di scavo e posa sulla base rocciosa ha richiesto un investimento straordinario, che si traduce in qualità e solidità strutturale superiori. A completare la proprietà, un sistema idrico avanzato, con un cisterna da 90.000 litri alimentato da una tubazione di 300 metri, garantisce una riserva d'acqua costante con una portata di 50 litri al secondo. La casa gode del diritto all'acqua dei pozzi naturali per sempre.

Box auto e dependance
La villa dispone di un garage operatore di 80 mq con spazio per quattro veicoli, oltre a una comoda dependance con cucina attrezzata, forno da 90 cm e lavello.

Questa villa è pronta all'uso, perfetta per una famiglia o per chi desidera gestire un B&B esclusivo senza alcuna necessità di ristrutturazione. Un'occasione unica per vivere in un'abitazione raffinata e immersa nel verde, con un'eccellente qualità costruttiva e una varietà di comfort moderni.