ПАНОРАМНАЯ ВИЛЛА В ПОСЕЛКЕ ВИСКАЛОРИ - ВИАГРАНДЕЧетыре этажа, около 180 кв.м и захватывающий дух вид на сицилийское побережьеВ самом сердце Вискалори, одного из самых живописных и востребованных районов Виагранде, мы предлагаем на продажу великолепную виллу в поселке площадью около 180 кв.м, расположенную на четырех этажах, где элегантность, комфорт и красота пейзажа сливаются в единое, очаровательное жилое решение.Погруженная в типичную сицилийскую атмосферу, среди тишины, панорамных видов и очарования территории Этны, эта собственность является идеальным выбором для тех, кто хочет жить в уютной, просторной и светлой обстановке, не отказываясь от удовольствия ежедневно любоваться необыкновенным видом: сицилийское побережье с высоты, с видами, которые дарят эмоции в каждый момент дня.Независимый вход, который открывает тепло домаНезависимый, скромный и приятный вход ведет в просторную и светлую гостиную, идеальное место для приема семьи и друзей, отдыха и совместного времяпрепровождения.Перейдя в гостиную, вы попадаете на большую кухню, одну из самых очаровательных комнат виллы: функциональное и уютное пространство, украшенное великолепным панорамным видом, который делает особенным даже повседневную жизнь.Завершают этаж удобная прачечная и ванная комната, которые способствуют практичности и хорошей организации пространства.Соединяющие разные уровни широкие и удобные лестницы естественно ведут к открытию комнат дома.Зона отдыха: пространство, приватность и комфортНа первом этаже располагается зона отдыха, состоящая из трех спален, идеально подходящих для удовлетворения потребностей семьи или для создания комнат, предназначенных для гостей и учебы.Большая и удобная ванная комната завершает этаж, предлагая функциональность и практичность.Здесь балконы-террасы также позволяют наслаждаться естественным светом, свежим воздухом и панорамными видами, полными очарования.Чердак: подлинный шарм дереваПоднимаясь на второй этаж, вы попадаете на просторную мансарду, уникальное пространство, освещенное окнами, вставленными в крышу, и украшенное отделкой из ценного дерева.Тепло дерева и естественный свет создают интимную и изысканную атмосферу, идеально подходящую для зоны отдыха, частного кабинета, игровой комнаты или комнаты для гостей, в соответствии с вашими потребностями.Универсальное пространство, которое добавляет ценности и индивидуальности всему дому.Нижний этаж: оборудованный подвал и удобный гаражСпустившись на нижний этаж, вы найдете удивительно функциональное пространство: просторный и хорошо оборудованный подвал, освещенный большим окном.Этаж также располагает ванной комнатой и дверью, ведущей непосредственно в удобный гараж, особенность, которая особенно ценится теми, кто хочет иметь в распоряжении место для автомобиля, аксессуаров и повседневных нужд.Уровень, который значительно расширяет возможности использования виллы, предлагая хорошо организованные служебные помещения и ценные дополнительные пространства.Балконы-террасы и вид, который покоряетОдной из самых важных сильных сторон собственности являются балконы-террасы, окружающие разные уровни виллы.Из этих наружных пространств взгляд открывается на широкий и впечатляющий вид, охватывающий побережье, даря ощущение свободы и привилегированную перспективу на сицилийский пейзаж.Представьте себе, как вы начинаете свой день с утреннего света, освещающего панораму, как вы позволяете себе момент отдыха на закате или как вы делитесь ужином на открытом воздухе, погрузившись в красоту территории.Здесь вид — это не просто деталь: это присутствие, которое сопровождает повседневную жизнь и делает этот дом особенным.Вискалори и Виагранде: удовольствие от жизни...
Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.
Описания, введенные рекламодателем
Язык, с которого был создан автоматический перевод
VILLA A SCHIERA PANORAMICA A VISCalori - VIAGRANDEQuattro elevazioni, circa 180 mq e una vista mozzafiato sulla costa sicilianaNel cuore di Viscalori, una delle zone più suggestive e ricercate di Viagrande, presentiamo in vendita una splendida villa a schiera di circa 180 mq, disposta su quattro elevazioni, dove eleganza, comfort e bellezza del paesaggio si fondono in un'unica, affascinante soluzione abitativa.Immersa nella tipica atmosfera siciliana, tra tranquillità, scorci panoramici e il fascino del territorio etneo, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di luce, senza rinunciare al piacere di ammirare ogni giorno uno scenario straordinario: la costa siciliana vista dall'alto, con panorami che regalano emozioni in ogni momento della giornata.Un ingresso indipendente che introduce il calore della casaL'ingresso indipendente, discreto e gradevole, conduce a un ampio e luminoso salone, uno spazio ideale per accogliere familiari e amici, rilassarsi e condividere piacevoli momenti di convivialità.Attraversando il salone si raggiunge la grande cucina, uno degli ambienti più affascinanti della villa: uno spazio funzionale e accogliente, impreziosito da una meravigliosa vista panoramica che rende speciale anche la quotidianità.Completa il piano una comoda lavanderia e un bagno, elementi che contribuiscono a rendere gli spazi pratici e ben organizzati.A collegare i diversi livelli troviamo una scala ampia e comoda, che accompagna con naturalezza alla scoperta degli ambienti della casa.La zona notte: spazio, privacy e comfortAl primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia o per realizzare ambienti dedicati agli ospiti e allo studio.Un bagno ampio e confortevole completa il piano, offrendo funzionalità e praticità.Anche qui, i balconi terrazzati permettono di godere della luce naturale, dell'aria aperta e di scorci panoramici di grande suggestione.La mansarda: il fascino autentico del legnoSalendo al secondo piano si accede a un'ampia mansarda, un ambiente dal carattere unico, illuminato da finestre inserite nel tetto e impreziosito da finiture interamente in legno pregiato.Il calore del legno e la luminosità naturale creano un'atmosfera intima e raffinata, perfetta per realizzare una zona relax, uno studio privato, una sala hobby oppure un ambiente dedicato agli ospiti, secondo le proprie esigenze.Uno spazio versatile che aggiunge valore e personalità all'intera abitazione.Il piano inferiore: una cantina attrezzata e un comodo garageScendendo al piano inferiore troviamo un ambiente sorprendentemente funzionale: una cantina ampia e attrezzatissima, resa luminosa dalla presenza di una grande finestra.Il piano dispone inoltre di un bagno e di una porta che conduce direttamente a un comodo garage, una caratteristica particolarmente apprezzabile per chi desidera avere a disposizione spazio per l'auto, per gli accessori e per le esigenze quotidiane.Un livello che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della villa, offrendo ambienti di servizio ben organizzati e preziosi spazi aggiuntivi.Balconi terrazzati e un panorama che conquistaUno dei punti di forza più importanti della proprietà è rappresentato dai balconi terrazzati che circondano i diversi livelli della villa.Da questi spazi esterni lo sguardo si apre su un panorama ampio e suggestivo, fino ad abbracciare la costa, regalando una sensazione di libertà e una prospettiva privilegiata sul paesaggio siciliano.Immagina di iniziare la giornata con la luce del mattino che illumina il panorama, di concederti un momento di relax al tramonto o di condividere una cena all'aperto immerso nella bellezza del territorio.Qui la vista non è semplicemente un dettaglio: è una presenza che accompagna la vita quotidiana e rende questa casa speciale.Viscalori e Viagrande: il piacere di vivere...
Детали
Тип недвижимости
Террасный дом
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
180 м²
Спальни
5
Ванные
3
Земля
1 м²
Класс энергоэффективности
G
Код
30721699-4706
Класс энергоэффективности (Закон 90/2013)
Высокая энергоэффективность
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Не энергоэффективное
Что такое класс энергоэффективности?
Класс энергоэффективности — это значение (выражаемое буквами от A4 до G), которое означает качество энергии и потребление здания на основе таких параметров, как форма и климатическая зона, в которой оно расположено. Следовательно, чем выше класс энергоэффективности, тем ниже потребление энергии и стоимость кондиционирования воздуха в здании. Обратите внимание: объекты, принадлежащие к одному классу, могут иметь очень разный расход, если форма и климатическая зона различаются.
Что такое индекс энергоэффективности (IPE)?
Индекс энергоэффективности показывает, сколько энергии потребляется, чтобы здание или объект недвижимости достиг комфортных условий в соответствии с имеющимися энергетическими услугами и типом здания с учетом стандартного расхода энергии. Единица измерения – кВт*ч/м2 в год.
Мы рекомендуем вам уточнить у рекламодателя, обновлен ли класс энергоэффективности объекта согласно Закону 90/2013.
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
Аэропорты
15.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
72.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
176.0 км - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
185.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi
Общественный транспорт
6.5 км - Железнодорожная станция - Acireale
> 20 км - Автобусная остановка
Выезды на автомагистрали
4.2 км
Больница
3.4 км - Centro Cuore Morgagni
Побережье
7.4 км
Горнолыжный курорт
13.0 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
Магазины
710 м - Супермаркет - Pam
1.8 км - Рыбный магазин - Benefish
1.8 км - Мясная лавка - La Buona Carne
1.9 км - Булочная - Non Solo Pane
Еда вне дома
840 м - Ресторан - I Bravi
940 м - Кафе - Urna
1.4 км - Бар - Campisi
1.7 км - Ресторан быстрого питания - Le Quattro Volte
Занятие спортом
1.2 км - Спортивный центр - Villaggio Madonna degli ulivi
4.7 км - Гимнастический зал - Olympic Club
22.3 км - Конный центр
27.3 км - Гольф-клуб - Il Picciolo Etna Golf Resort
Школы
1.3 км - Школа - Scuola Media G. Tomasi di Lampedusa
6.8 км - Университет - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
10.5 км - Высшее учебное заведение - Vanità - L'Arte della Bellezza
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении. Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.
Хорошие вещи приходят к тем, кто подписывается на наши электронные письма!
Вы получите:
Лучшие сделки с итальянской недвижимостью
Обновления нашего сервиса
Новости Италии и ее рынка недвижимости
Мы гарантируем вашу конфиденциальность. Ваши персональные данные никогда не будут переданы третьим лицам.