¥ 6 090 922
(789 000 €)
Историческое здание 10 спальни, 1280 м² Никозия, Энна (провинция)
Основные характеристики
сад
терраса
гараж
подвал
Описание
Сицилия Старинная резиденция в Никосии
С захватывающим видом на Этну , напротив гор Неброди выделяется историческая вилла 800 около 1400 кв. включая вспомогательные части (терраса и аркады)
Имущество с коротким прилегающим участком, свободное от лесных ограничений, расположено на высоте около 740 метров над уровнем моря и имеет свободный вид на 360°; Территория, окружающая виллу, площадью 01.52.40 гектаров, с плоско-высокой точки зрения является достаточно плоской с оливковыми деревьями, дубами и вековым кипарисовым бульваром, а также тремя колодцами и уже отремонтированным депандансом площадью 63 кв.м.
Вилла с двумя террасами в идеальном сицилийском стиле 800 (один из которых демонтирован, потому что в процессе реконструкции) нуждается в ремонте, но находится в очень хорошем статическом состоянии, внутри чердаки и лестница были восстановлены и крыша была защищена ( по сравнению с тем, что вы можете увидеть на видео ) фасад виллы богат фризами, капителями и резными колоннами ( все отсутствующие были переделаны и сохранены)
Собственность зарегистрирована на туристическую компанию (в настоящее время неактивная), для которой продажа будет являться продажей квот с очевидными налоговыми льготами для покупателя (фиксированное налогообложение 200 € за каждую квоту , квоты 7 и все принадлежат одной семье )
Имущество имеет проект для реализации туристического объекта размещения с 13 люксами-камерами, оснащенными всеми разрешениями
(в настоящее время истек только потому, что ремонт еще не начался ) проект также имеет положительное мнение надзора за культурным наследием Энны (так как это историческая вилла большой ценности) для строительства лифта, который достигает панорамной террасы ( вилла находится на двух этажах более чердачном).
Недвижимость находится в 3 км от Никосии, легко добраться от Тирренского побережья, пройдя около 40 минут по скоростной дороге Никосия - Санто-Стефано-ди-Камастра (город керамики), и отсюда вы въезжаете на автостраду Палермо- Мессина- Катания, всего в 1.5 часах езды от ноты Чефалу.
Никосия - богатый исторический город, известный как «Город 24 баронов и двух христиан», он богат баронскими дворцами и церквями со значительными произведениями искусства внутри, такими как знаменитая деревянная крыша «400», единственная в Европе, многие работы выставлены в богатом епархиальном музее.
В 1200 году он получил различные титулы и привилегии от Фридриха II Швабии. Она была также посещена Карлом V в 1515 году и до сих пор сохраняется в базилике Санта-Мария-Маджоре, резной деревянный трон, где он сидел Карл V во время собрания на общественной площади.
На его территории расположены два природных заповедника: Monte Campanito-Sambughetti с двумя естественными прудами, где растет водная лентина,
Заповедник Монте Альтезина, самая высокая гора в цепи Эреев, из которой в 1000 году арабы разделили Сицилию на три долины.
На этой горе был начат проект археологических раскопок (это уже очень важный археологический объект) под патронажем Парижского университета.
Кроме того, есть возможность купить еще 74800 квадратных метров земли, граничащей с собственностью, и таким образом иметь только один участок земли.
Отличная инвестиция для реализации бутик-отеля со спа, бассейнами и культурными центрами, а также со вкусом, прогулки на лошадях с агротуристической частью
С захватывающим видом на Этну , напротив гор Неброди выделяется историческая вилла 800 около 1400 кв. включая вспомогательные части (терраса и аркады)
Имущество с коротким прилегающим участком, свободное от лесных ограничений, расположено на высоте около 740 метров над уровнем моря и имеет свободный вид на 360°; Территория, окружающая виллу, площадью 01.52.40 гектаров, с плоско-высокой точки зрения является достаточно плоской с оливковыми деревьями, дубами и вековым кипарисовым бульваром, а также тремя колодцами и уже отремонтированным депандансом площадью 63 кв.м.
Вилла с двумя террасами в идеальном сицилийском стиле 800 (один из которых демонтирован, потому что в процессе реконструкции) нуждается в ремонте, но находится в очень хорошем статическом состоянии, внутри чердаки и лестница были восстановлены и крыша была защищена ( по сравнению с тем, что вы можете увидеть на видео ) фасад виллы богат фризами, капителями и резными колоннами ( все отсутствующие были переделаны и сохранены)
Собственность зарегистрирована на туристическую компанию (в настоящее время неактивная), для которой продажа будет являться продажей квот с очевидными налоговыми льготами для покупателя (фиксированное налогообложение 200 € за каждую квоту , квоты 7 и все принадлежат одной семье )
Имущество имеет проект для реализации туристического объекта размещения с 13 люксами-камерами, оснащенными всеми разрешениями
(в настоящее время истек только потому, что ремонт еще не начался ) проект также имеет положительное мнение надзора за культурным наследием Энны (так как это историческая вилла большой ценности) для строительства лифта, который достигает панорамной террасы ( вилла находится на двух этажах более чердачном).
Недвижимость находится в 3 км от Никосии, легко добраться от Тирренского побережья, пройдя около 40 минут по скоростной дороге Никосия - Санто-Стефано-ди-Камастра (город керамики), и отсюда вы въезжаете на автостраду Палермо- Мессина- Катания, всего в 1.5 часах езды от ноты Чефалу.
Никосия - богатый исторический город, известный как «Город 24 баронов и двух христиан», он богат баронскими дворцами и церквями со значительными произведениями искусства внутри, такими как знаменитая деревянная крыша «400», единственная в Европе, многие работы выставлены в богатом епархиальном музее.
В 1200 году он получил различные титулы и привилегии от Фридриха II Швабии. Она была также посещена Карлом V в 1515 году и до сих пор сохраняется в базилике Санта-Мария-Маджоре, резной деревянный трон, где он сидел Карл V во время собрания на общественной площади.
На его территории расположены два природных заповедника: Monte Campanito-Sambughetti с двумя естественными прудами, где растет водная лентина,
Заповедник Монте Альтезина, самая высокая гора в цепи Эреев, из которой в 1000 году арабы разделили Сицилию на три долины.
На этой горе был начат проект археологических раскопок (это уже очень важный археологический объект) под патронажем Парижского университета.
Кроме того, есть возможность купить еще 74800 квадратных метров земли, граничащей с собственностью, и таким образом иметь только один участок земли.
Отличная инвестиция для реализации бутик-отеля со спа, бассейнами и культурными центрами, а также со вкусом, прогулки на лошадях с агротуристической частью
Этот текст был переведен автоматически.
Детали
- Тип недвижимостиИсторическое здание
- СостояниеНужна реставрация
- Жилая площадь1280 м²
- Спальни10
- Ванные10
- Земля9 га
- Сад5 000 м²
- Терраса300 м²
- Класс энергоэффективности
- КодNicosia
Расстояние от:
Расстояния рассчитываются по прямой
- Аэропорты
- Общественный транспорт
- Выезды на автомагистрали19.9 км
- Больница660 м - Ospedale Carlo Basilotta
- Побережье30.1 км
- Горнолыжный курорт35.8 км
В непосредственной близости от этой недвижимости
- Магазины
- Еда вне дома
- Занятие спортом
- Школы
- Аптека280 м - Аптека - Farmacia Battiato
- Ветеринар48.7 км - Ветеринар
Информация о Никозия
- Высота724 м над уровнем моря
- Площадь218.51 км²
- Географическая зонаВнутренняя гора
- Население12947
Карта
Недвижимость находится на размеченной улице/дороге.
Рекламодатель не предоставил точный адрес этой недвижимости, а только улицу/дорогу.
Google Satellite View©Google Street View©
Связаться с агентством
VILLE CASALI GROUP Di Malfatti Mickey
VIA CONICCHIO 7, Foiano della Chiana, Arezzo
+39 335218583 / +39 057566582
Что Вы думаете о качестве данного объявления?
Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.