Вилла 5 спальни, 265 м²

Капо-д'Орландо, Мессина (провинция)

Rustic villa with spacious patio and panoramic views
This charming independent villa in rustic style offers a warm and inviting atmosphere, perfect for those looking to immerse themselves in the tranquility of the Sicilian countryside.

The ground floor features a spacious living area with a cozy fireplace and a fully equipped masonry kitchen that opens onto a covered patio. This outdoor space, complete with a barbecue and wood-fired oven, is ideal for enjoying convivial moments al fresco, set against a breathtaking natural backdrop. The surrounding garden, large and well-maintained, provides the perfect opportunity to add a private swimming pool, creating a true oasis of relaxation. This level also includes a service bathroom and a laundry room with access to a rear terrace.

A wide and comfortable internal staircase connects the ground floor to the upper level, where the sleeping area is located. Here, you’ll find four spacious bedrooms and three bathrooms, one of which is equipped with a soothing whirlpool tub. The highlight of this floor is the expansive panoramic terrace, offering stunning views of the Capo d’Orlando promontory, the Aeolian Islands, and the Saracen Coast extending to Capo Calavà.

The basement level adds even more value, with a wine cellar that opens onto covered terraced areas. This versatile space can be customized to suit the buyer’s needs, whether as a study, storage area, wellness zone, or hobby room.

Perfect as a primary residence or a second home with short-term rental potential, this villa captures the essence of Sicily, combining the allure of its natural landscape with the comfort of a welcoming and functional home.

Rustikale villa mit großem portikus und panoramablick
Diese charmante freistehende Villa im rustikalen Stil bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für alle, die in die Ruhe der sizilianischen Landschaft eintauchen möchten.  

Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin und eine voll ausgestattete gemauerte Küche, die sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Dieser Außenbereich, komplett mit Grill und Holzofen, ist perfekt, um gesellige Momente im Freien zu genießen, eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft. Der umliegende Garten, großzügig und gepflegt, bietet die perfekte Möglichkeit, einen privaten Pool zu errichten und eine wahre Oase der Entspannung zu schaffen. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC und ein Waschraum mit Zugang zu einer hinteren Terrasse.  

Eine breite und komfortable Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der oberen Etage, in der sich der Schlafbereich befindet. Hier finden Sie vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, eines davon mit einer entspannenden Whirlpool-Badewanne. Das Highlight dieser Etage ist die großzügige Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Kap von Capo d’Orlando, die Äolischen Inseln und die Sarazenische Küste bis nach Capo Calavà bietet.  

Das Untergeschoss rundet die Immobilie mit einem Weinkeller ab, der Zugang zu überdachten Terrassenbereichen bietet. Dieser vielseitige Raum kann an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden, sei es als Arbeitszimmer, Abstellraum, Wellnessbereich oder Hobbyraum.  

Ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienhaus mit Potenzial für Kurzzeitvermietungen, verkörpert diese Villa das Wesen Siziliens: der Reiz einer unberührten Naturlandschaft kombiniert mit dem Komfort eines einladenden und funktionalen Zuhauses.

Villa de campagne avec grand portique et vue panoramique
Cette charmante villa indépendante au style rustique offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour ceux qui souhaitent se plonger dans la tranquillité de la campagne sicilienne.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie avec une cheminée confortable et une cuisine en maçonnerie entièrement équipée, qui s’ouvre sur une terrasse couverte. Cet espace extérieur, équipé d’un barbecue et d’un four à bois, est parfait pour profiter de moments conviviaux en plein air, entouré d’un paysage naturel à couper le souffle. Le jardin, spacieux et bien entretenu, offre la possibilité de construire une piscine privée, créant ainsi une véritable oasis de détente. Ce niveau comprend également une salle d’eau et une buanderie avec accès à une terrasse arrière.

Un large escalier intérieur relie le rez-de-chaussée à l’étage supérieur, où se trouve l’espace nuit. Celui-ci abrite quatre chambres spacieuses et trois salles de bains, dont une équipée d’une baignoire balnéo relaxante. Le point fort de cet étage est la grande terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur le promontoire de Capo d’Orlando, les Îles Éoliennes et la côte sarrazine jusqu’à Capo Calavà.

Le sous-sol complète cette propriété avec une cave donnant sur des terrasses couvertes. Cet espace polyvalent peut être aménagé selon les besoins de l’acquéreur, en bureau, espace de stockage, zone bien-être ou pièce dédiée aux loisirs.

Idéale comme résidence principale ou maison secondaire avec un fort potentiel de location saisonnière, cette villa incarne l’essence de la Sicile : le charme d’un paysage naturel préservé allié au confort d’une maison accueillante et fonctionnelle.