In a panoramic and secluded position on the coast of Capo d'Orlando, this semi-detached villa is an ideal solution for those seeking space, comfort, and views of the Aeolian Islands. Arranged over two independent levels, the property is suitable for residential use by two families or as an excellent investment opportunity. The ground floor is accessed via a driveway leading to a large paved courtyard, perfect for enjoying the outdoors in every season. The interiors include a living room, kitchen, one bedroom, and two bathrooms. Outside, a barbecue area and a panoramic space enhance the outdoor experience. The terraced garden, which enjoys excellent exposure, is suitable for the construction of a pool in front of the villa. The upper floor, also with independent access, hosts three bedrooms, a bright living room that connects with the covered veranda on one side, perfect for enjoying the light and view even in winter, and a spacious panoramic loggia. The kitchen is connected to the living area by a characteristic saloon door. On this floor, there is also a bathroom and three bedrooms. The property is completed by: a covered garage, a private well, connection to the municipal water supply, an Imhoff septic tank, a water softener, and a modern photovoltaic system with solar thermal. A complete and well-structured villa, immersed in tranquility, just a few minutes from the sea and services.
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In una posizione panoramica e riservata sulla costa di Capo d’Orlando, questa villa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e vista sulle Eolie. Articolata su due livelli indipendenti, la proprietà si presta sia all’uso residenziale per due nuclei familiari, sia a un’ottima opportunità di investimento. Al piano terra si accede da un ingresso carrabile che conduce a un’ampia corte pavimentata, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. Gli interni includono soggiorno, cucina, una camera da letto e due bagni. All’esterno, un’area barbecue e uno spazio panoramico valorizzano l’esperienza outdoor. Il giardino terrazzato, che gode di ottima esposizione, si presta alla realizzazione di una piscina di fronte alla villa. Il piano superiore, anch’esso con accesso autonomo, ospita tre camere da letto, un salone luminoso che comunica con la veranda coperta da un lato, perfetta per godere della luce e della vista anche in inverno, e con una loggia ampia e panoramica. La cucina è collegata alla zona living da una caratteristica porta saloon. Al piano si trovano infine un bagno e tre camere da letto. Completano la proprietà: garage coperto, pozzo privato, allaccio all’acquedotto comunale, fossa biologica Imhoff, addolcitore e un moderno impianto fotovoltaico con solare termico. Una villa completa e ben strutturata, immersa nella quiete, a pochi minuti dal mare e dai servizi.
In einer panoramischen und abgeschiedenen Lage an der Küste von Capo d’Orlando stellt diese Doppelhaushälfte eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Raum, Komfort und einen Blick auf die Äolischen Inseln suchen. Auf zwei unabhängige Ebenen verteilt, eignet sich die Immobilie sowohl für die Wohnnutzung durch zwei Familien als auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit. Das Erdgeschoss ist von einem befahrbaren Eingang aus zugänglich, der zu einem großen gepflasterten Innenhof führt, der sich perfekt eignet, um das Äußere zu jeder Jahreszeit zu genießen. Die Innenräume umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Draußen bereichern ein Grillbereich und ein Panorama-Bereich das Outdoor-Erlebnis. Der terrassierte Garten, der eine hervorragende Ausrichtung genießt, eignet sich zur Errichtung eines Pools vor der Villa. Das Obergeschoss, ebenfalls mit eigenem Zugang, beherbergt drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, das auf der einen Seite mit der überdachten Veranda kommuniziert, ideal, um das Licht und die Aussicht auch im Winter zu genießen, und auf der anderen Seite mit einer großen und panoramischen Loggia. Die Küche ist durch eine charakteristische Saloon-Tür mit dem Wohnbereich verbunden. Auf dieser Etage befinden sich schließlich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer. Abgerundet wird das Anwesen durch: überdachte Garage, privaten Brunnen, Anschluss an das städtische Wassernetz, Imhoff-Klärgrube, Wasserenthärter und eine moderne Photovoltaikanlage mit Solarthermie. Eine vollständige und gut strukturierte Villa, eingebettet in die Ruhe, nur wenige Minuten vom Meer und den Dienstleistungen entfernt.
Dans une position panoramique et isolée sur la côte de Capo d’Orlando, cette villa jumelée représente une solution idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et vue sur les îles Éoliennes. Articulée sur deux niveaux indépendants, la propriété se prête aussi bien à un usage résidentiel pour deux familles qu'à une excellente opportunité d’investissement. Au rez-de-chaussée, on accède par une entrée carrossable qui mène à une vaste cour pavée, parfaite pour profiter de l’extérieur à chaque saison. Les intérieurs comprennent un séjour, une cuisine, une chambre à coucher et deux salles de bains. À l'extérieur, une zone barbecue et un espace panoramique enrichissent l'expérience en plein air. Le jardin en terrasses, bénéficiant d'une excellente exposition, se prête à la réalisation d'une piscine en face de la villa. L'étage supérieur, également avec un accès autonome, abrite trois chambres à coucher, un salon lumineux qui communique avec la véranda couverte d'un côté, parfait pour profiter de la lumière et de la vue même en hiver, et avec une loggia spacieuse et panoramique. La cuisine est reliée à la zone de vie par une porte saloon caractéristique. À cet étage se trouvent enfin une salle de bains et trois chambres à coucher. Complètent la propriété : garage couvert, puits privé, raccordement au réseau d'eau communal, fosse septique Imhoff, adoucisseur et un système photovoltaïque moderne avec solaire thermique. Une villa complète et bien structurée, immergée dans le calme, à quelques minutes de la mer et des services.
