165 000 €

Квартира 2 спальни, 80 м²
Капо-д'Орландо, Мессина (провинция)

1 / 13
2 / 13
3 / 13
4 / 13
5 / 13
6 / 13
7 / 13
8 / 13
9 / 13
10 / 13
11 / 13
12 / 13
13 / 13

Основные характеристики

терраса

Описание

Трехкомнатная квартира с видом на море с прямым доступом к пляжу
На первом этаже здания на Via Trazzera Marina, эта квартира с видом на море отличается своим привилегированным расположением и щедростью помещений, что все реже встречается вместе.Собственность представляет собой просторную трехкомнатную квартиру, характеризующуюся двумя большими спальнями, обитаемой кухней и хорошо распределенными пространствами, которые обеспечивают комфорт и обитаемость. Главной особенностью является просторный балкон, с которого открывается вид на море и побережье, идеально подходящий для того, чтобы в полной мере наслаждаться домом в теплые сезоны.Двойная ориентация, на море и на Via Trazzera Marina, обеспечивает естественное освещение и вентиляцию в течение всего дня.В собственности также есть удобное кладовое помещение с доступом с балкона и практичное место для хранения под лестницей - функциональные решения, которые повышают качество повседневной жизни.Дополнительной ценностью является гибкость внутренних помещений: ненесущие перегородки позволяют легко переосмыслить планировку, устранив коридор и создав более широкий и светлый вход, с возможностью обустроить третью спальню или отдельную гостиную. Идеальное решение как для семей, так и для тех, кто хочет оптимизировать недвижимость с точки зрения инвестиций.

Этот текст был переведен автоматически.

Three-room beachfront apartment with direct beach access
On the first floor of a building on Via Trazzera Marina, this seafront apartment stands out for its prime location and the generous size of its rooms, features that are increasingly rare to find together.The property is laid out as a spacious three-room apartment, with two large bedrooms, an eat-in kitchen, and well-distributed spaces that ensure comfort and livability. The true highlight is the large balcony, offering views of the sea and coastline, perfect for enjoying the home to the fullest in the warmer seasons.The dual exposure, toward the sea and toward Via Trazzera Marina, ensures brightness and natural ventilation throughout the day. The property also includes a convenient storage room accessed from the balcony and a practical storage area under the staircase, functional solutions that enhance everyday living. A further added value is the flexibility of the interior spaces: the non-load-bearing partitions make it easy to redesign the layout, eliminating the corridor and creating a larger, brighter entrance, with the possibility of obtaining a third bedroom or a separate living room. An ideal solution both for families and for those looking to optimize the property as an investment.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

Trilocale fronte mare con accesso diretto alla spiaggia
Al primo piano di un edificio sulla Via Trazzera Marina, questo appartamento fronte mare si distingue per la sua posizione privilegiata e per la generosità degli ambienti, elementi sempre più rari da trovare insieme.La proprietà si sviluppa come un ampio trilocale, caratterizzato da due camere da letto di grandi dimensioni, una cucina abitabile e spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e vivibilità. Il vero punto di forza è l’ampio balcone, da cui si gode della vista sul mare e sulla costa, perfetto per vivere appieno la casa nelle stagioni più calde.La doppia esposizione, verso il mare e verso Via Trazzera Marina, assicura luminosità e ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata.Completano la proprietà un comodo locale ripostiglio con accesso dal balcone e un pratico deposito nel sottoscala, soluzioni funzionali che aumentano la qualità dell’abitare quotidiano.Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla flessibilità degli spazi interni: i tramezzi non portanti permettono di ripensare facilmente la distribuzione, eliminando il corridoio e creando un ingresso più ampio e luminoso, con la possibilità di ricavare una terza camera da letto o un living separato. Una soluzione ideale sia per famiglie che per chi desidera ottimizzare l’immobile in ottica investimento.

Dreizimmerwohnung am Meer mit direktem Zugang zum Strand
Im ersten Stock eines Gebäudes an der Via Trazzera Marina zeichnet sich diese Wohnung direkt am Meer durch ihre privilegierte Lage und die Großzügigkeit der Räume aus – eine Kombination, die immer seltener zu finden ist. Die Immobilie ist als großzügige Dreizimmerwohnung konzipiert, mit zwei großen Schlafzimmern, einer Wohnküche sowie gut aufgeteilten Flächen, die Komfort und Wohnqualität gewährleisten. Das eigentliche Highlight ist der große Balkon, von dem aus man den Blick auf das Meer und die Küste genießt – ideal, um das Zuhause in den wärmeren Jahreszeiten voll auszuleben. Die doppelte Ausrichtung, zum Meer und zur Via Trazzera Marina, sorgt den ganzen Tag über für Helligkeit und natürliche Belüftung. Zur Wohnung gehören außerdem ein praktischer Abstellraum mit Zugang vom Balkon sowie ein nützlicher Stauraum unter der Treppe – funktionale Lösungen, die den Alltag spürbar erleichtern. Ein weiterer Mehrwert ist die Flexibilität der Innenräume: Nicht tragende Trennwände ermöglichen eine einfache Neuaufteilung, etwa durch das Entfernen des Flurs und die Schaffung eines größeren, helleren Eingangs, mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers oder eines separaten Wohnbereichs. Eine ideale Lösung sowohl für Familien als auch für alle, die die Immobilie im Hinblick auf eine Investition optimieren möchten.

Appartement 3 pièces en bord de mer avec accès direct à la plage
Au premier étage d’un immeuble sur la Via Trazzera Marina, cet appartement en front de mer se distingue par son emplacement privilégié et par la générosité de ses volumes, des qualités de plus en plus rares à réunir. Le bien se présente comme un grand trois-pièces, avec deux chambres de très belles dimensions, une cuisine indépendante et des espaces bien répartis garantissant confort et qualité de vie. Son véritable atout est le grand balcon, offrant une vue sur la mer et le littoral, idéal pour profiter pleinement du logement pendant les saisons les plus chaudes.
La double exposition, côté mer et côté Via Trazzera Marina, assure luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend également un débarras pratique accessible depuis le balcon et un espace de rangement sous l’escalier, des solutions fonctionnelles qui améliorent le quotidien.
Un autre avantage réside dans la flexibilité des espaces intérieurs : les cloisons non porteuses permettent de repenser facilement l’agencement, en supprimant le couloir et en créant une entrée plus vaste et lumineuse, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un séjour séparé. Une solution idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent optimiser le bien dans une optique d’investissement.

Детали

Тип недвижимости: Квартира
Состояние: Частично реставрировать
Жилая площадь: 80 м²
Спальни: 2
Ванные: 1
Класс энергоэффективности: NA
Код: W-049E1V

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Аэропорты: 80.0 км - Catania CTA - Fontanarossa
82.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti
141.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi
157.0 км - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
Общественный транспорт: 2.7 км - Автобусная остановка
2.7 км - Железнодорожная станция - Capo d'Orlando-Naso
Выезды на автомагистрали: 4.2 км
Больница: 5.9 км - Ospedale di Naso
Побережье: < 100 м
Горнолыжный курорт: 46.7 км

В непосредственной близости от этой недвижимости

Магазины: 2.1 км - Супермаркет - Centro Risparmio
2.1 км - Магазин деликатесов - Macelleria Gugliotta
2.3 км - Булочная - Panetteria Spagnolo's
2.4 км - Рыбный магазин - Pescheria Brezza di mare
Еда вне дома: 2.6 км - Кафе - Paiper
2.6 км - Ресторан - Ma Che Bontà
3.0 км - Магазин мороженого - Tentazioni Beach
3.0 км - Бар - Sweet Bar
Занятие спортом: 2.0 км - Спортивный центр - PalaFantozzi - баскетбол
16.1 км - Гимнастический зал - Olos Wellnes Club
44.3 км - Конный центр
46.2 км - Гольф-клуб - Il Picciolo Etna Golf Resort
Школы: 860 м - Школа - Scuola secondaria di primo grado "Capo d'Orlando Piana"
48.8 км - Высшее учебное заведение - Liceo Scientifico "M.Amari"
54.5 км - Университет - Osservatorio Astrofisico di Catania
Аптека: 880 м - Аптека - Farmacia Arrigo
Ветеринар: 21.3 км - Ветеринар - Studio veterinario

Информация о Капо-д'Орландо

Высота: 8 м над уровнем моря
Площадь: 14.43 км²
Географическая зона: Прибрежный холм
Население: 13034

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Engel & Völkers

Via Teramo 9, Catania, Catania

+39 095 7221364 / +39 0931 60855

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Квартира 2 спальни, 80 м² Капо-д'Орландо, Мессина (провинция)