695 000 €

Вилла 4 спальни, 223 м²
Карония, Мессина (провинция)

Вилла в Карония
  • 1 / 41
  • 2 / 41
  • 3 / 41
  • 4 / 41
  • 5 / 41
  • 6 / 41
  • 7 / 41
  • 8 / 41
  • 9 / 41
  • 10 / 41
  • 11 / 41
  • 12 / 41
  • 13 / 41
  • 14 / 41
  • 15 / 41
  • 16 / 41
  • 17 / 41
  • 18 / 41
  • 19 / 41
  • 20 / 41
  • 21 / 41
  • 22 / 41
  • 23 / 41
  • 24 / 41
  • 25 / 41
  • 26 / 41
  • 27 / 41
  • 28 / 41
  • 29 / 41
  • 30 / 41
  • 31 / 41
  • 32 / 41
  • 33 / 41
  • 34 / 41
  • 35 / 41
  • 36 / 41
  • 37 / 41
  • 38 / 41
  • 39 / 41
  • 40 / 41
  • 41 / 41

Описание

Страна дома среди оливковых деревьев с видом на море и Эолийские острова

Вилла Валерия – это загородный дом площадью около 260 м² недалеко от Каронии, с четырьмя спальнями, двумя ванными комнатами и видом на Тирренское море в сторону Эолийских островов. Около 2,2 гектаров земли окружают дом, включая оливковую рощу, фруктовые деревья, ухоженный сад и гараж.

Расположенный на холмах над северным побережьем Сицилии, у подножия гор Неброди, вилла предлагает пространство для загородной жизни в пределах досягаемости моря. Панорама – это часть повседневной жизни здесь: из окон спальни и террас вид простирается над зеленью к островам на горизонте.

Построенная в 2009 году, дом использует материалы и пропорции традиционных сицилийских сельских домов. Камень, терракотовая плитка, цельные деревянные двери и открытые балки создают теплые интерьеры, а стены толщиной примерно 50 см придают зданию внушительный вид.

С двумя спальнями и ванной комнатой на каждом этаже планировка хорошо подходит для семейной жизни и посещений друзей. Снаружи сад и террасы предоставляют разные места для еды, чтения в тени или просто сидения и наблюдения за морем.

Дом

Первый этаж центрируется вокруг большого открытого пространства, объединяющего кухню, столовую и гостиную. Широкий арка определяет различные области, не закрывая их, сохраняя кухню связанной со столом и остальной частью комнаты.

Кухня имеет щедрые рабочие поверхности, много шкафов, двойную раковину и вытяжной козырек. Облицованная плиткой и терракотовая плитка дополняют характер загородного дома, а пеллетная печь обогревает жилую зону.

На другой стороне арки находится прихожая, где широкая изогнутая лестница ведет наверх. Цельные деревянные двери добавляют тепла и характера по всему дому.

Коридор ведет в две двуспальные комнаты, обе с видом на море, и ванную комнату на первом этаже, отделанную в белом и бирюзовом цвете и оснащенную душевой кабиной.

На втором этаже расположены две дополнительные спальни и вторая ванная комната со отдельно стоящей ванной. Скосные потолки с открытыми деревянными балками придают этому этажу особенно гостеприимную атмосферу.

Также есть еще одна большая комната, которая может стать другой гостиной, библиотекой или пространством для работы и отдыха. Свет проникает с трех сторон, а остекленная дверь открывается на террасу с видом на холмы, море и Эолийские острова.

Спиральная лестница также обеспечивает доступ к мансардной кладовой и еще одной небольшой террасе.

Сад и земля

Вокруг дома чередуются патио и мощеные участки с ухоженным газоном, небольшими деревьями и средиземноморскими кустарниками. Посадочный проход, связывающий садовые пространства, создает затененный проход.

К собственности прилагается большой гараж и достаточно места для парковки на территории.

Примерно 2,2 гектара простираются по склону холма и содержат около 170 оливковых деревьев. Здесь также есть цитрусовые, грушевые и сливовые деревья, фундук, миндаль и земляничные деревья, а также пробковые дубы и другие зрелые деревья.

Согласно имеющейся информации, урожай оливок может производить около 200 литров масла в год, результаты варьируются в зависимости от сезона и ухода за деревьями. Это дает возможность поддерживать небольшое личное производство и наслаждаться землей посредством ее сезонных занятий.

Частный колодец обеспечивает ресурс для водоснабжения собственности. Его урожайность и пригодность для питья следует понимать из имеющихся оценок и анализов воды.

Продавец также готов обсудить включение мебели и оборудования для ухода за землей, включая небольшой гусеничный трактор, плуг и квадроцикл. Любые включенные в покупку предметы будут согласованы между сторонами.

Карония и побережье Неброди

Карония – это историческая холмистая деревня с компактным центром и магазинами и услугами для повседневных нужд. На побережье Марина-ди-Карония предлагает пляжи и небольшие прибрежные поселения.

За виллой горы Неброди открываются в пейзаж лесов, троп, озер и горных деревень. Это область, которую можно исследовать в спокойном темпе, сочетая прогулки с остановками в местных тратториях, где региональные специалитеты включают сыры, консервы и вяленое мясо из черной свиньи Неброди.

Расположение позволяет чередовать дни на пляже с поездками вглубь страны. Вдоль побережья находятся Санто Стефано-ди-Камастра, известный своей керамикой, Санта-Агата-ди-Милителло и, дальше на запад, Чефалу.

Дом для жизни и создания собственного

Вилла Валерия уже приведена в порядок для использования, что позволяет будущим улучшениям сосредоточиться на комфорте и предпочтениях нового владельца.

Для круглогодичного проживания, возможно, стоит рассмотреть возможность добавления к существующему отоплению. В доме есть пеллетная печь с распределением тепла и, по имеющейся информации, подготовка к системе центрального отопления.

Другая возможность – бассейн, расположенный так, чтобы максимально использовать вид на Эолийские острова. Участок предоставляет возможность изучить эту идею, при условии технической осуществимости, наличия воды и необходимых разрешений.

Четыре спальни, две ванные комнаты и просторные общие пространства также делают виллу интересной для покупателей, которые хотели бы сочетать личное проживание с сдачей в аренду на время отпуска. Наша команда может помочь в уходе за домом, организации возможных улучшений и оценке вариантов аренды.

ДЛЯ ПОЛНОГО ОПИСАНИЯ СВОЙСТВА ПОЖАЛУЙСТА ПОСЕЩАЙТЕ НАШ ВЕБ-САЙТ
Этот текст был автоматически переведён с помощью ИИ.

Детали

Тип недвижимости
Вилла
Состояние
Полностью отреставрировано/Жилое
Жилая площадь
223 м²
Спальни
4
Ванные
2
Земля
2 га
Класс энергоэффективности
NA
Код
Villa Valeria - Caronia

Расстояние от:

Аэропорты

82.0 км - Catania CTA - Fontanarossa

106.0 км - Reggio Calabria REG - T. Menniti

118.0 км - Palermo PMO - Punta Raisi

171.0 км - Trapani TPS - Birgi

Общественный транспорт

1.4 км - Железнодорожная станция - Caronia

Больница
12.7 км - Ospedale Santissimo Salvatore
Побережье
1.5 км
Горнолыжный курорт
40.2 км

Информация о Карония

Высота
304 м над уровнем моря
Площадь
227.2808 км²
Географическая зона
Прибрежная гора
Население
2954

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту
Google Satellite View©

Связаться с агентством

Запросить больше информации
Property In Sicily

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Качество фотографий

Рейтинг

Качество описания

Рейтинг

Точность геолокации

Рейтинг

Полнота информации

Рейтинг