Вилла 3 спальни, 120 м²

Форца-д'Агро, Мессина (провинция)

Панорамный дом с большой солнечной террасой — захватывающий вид на море, Таормину и Этну
Продаётся очень ухоженный дом, расположенный в исключительном месте с панорамным видом в Форца-д’Агро (ME), Сицилия, общей жилой площадью около 120 м². Дом построен на скале и предлагает впечатляющий просторный вид на Ионическое море, сицилийские горы, а также в сторону Таормины и вулкана Этна.
Уникальное расположение и великолепные виды придают этой недвижимости особый характер. Море, горы и разнообразный сицилийский ландшафт создают впечатляющую панораму, которая меняется в течение дня.

Большая панорамная терраса с великолепным видом
Сердцем дома является просторная панорамная терраса. Благодаря солнечному расположению здесь можно наслаждаться сицилийским солнцем в течение многих часов — от утреннего завтрака до спокойного отдыха вечером.
Открытый вид на Ионическое море и окружающие горы, простирающийся в сторону Таормины и Этны, делает террасу совершенно особенным местом и одной из главных особенностей этой недвижимости.
Светлая гостиная имеет прямой выход на террасу и благодаря большим окнам наполнена естественным дневным светом. Помимо гостиной, в доме имеются отдельная кухня, три спальни и отремонтированная ванная комната с душем и биде. Дополнительный балкон дополняет открытые пространства дома.

Очень ухоженный дом с практичным оснащением
Дом находится в очень хорошем состоянии и на протяжении многих лет тщательно обслуживался и поддерживался в порядке.
Утеплённая крыша эффективно защищает здание от летней жары даже при высоких температурах на улице и способствует поддержанию комфортного микроклимата внутри дома. Для прохладных месяцев предусмотрены как центральное отопление, так и кондиционеры с функцией обогрева. Кроме того, в гостиной установлена дровяная печь, которая обеспечивает приятное тепло и создаёт уютную атмосферу.
На крыше также установлен дополнительный резервуар для воды, который служит запасом воды. Жилые помещения оборудованы кондиционерами.
Ещё одним важным преимуществом является высокоскоростное подключение к интернету по оптоволокну. Благодаря этому недвижимость прекрасно подходит для работы из дома и удалённой работы — идеальный вариант для тех, кто хочет совместить жизнь на Сицилии с профессиональной гибкостью и возможностью работать независимо от местонахождения.

Особая архитектура на двух уровнях
Дом расположен на двух уровнях, при этом на нижнем этаже находится только одна комната. Большая часть дома и жилых помещений удобно расположена на одном уровне.
Благодаря своей особой конструкции здание гармонично вписывается в скалистый и холмистый ландшафт. Характерная архитектура в сочетании с исключительным панорамным расположением придаёт недвижимости неповторимое очарование.

Форца-д’Агро — сицилийский образ жизни и знаменитое место киносъёмок
Само расположение дома также делает эту недвижимость особенно привлекательной. Форца-д’Агро — историческая сицилийская деревня, расположенная на возвышенности над Ионическим побережьем. Благодаря своей аутентичной архитектуре и впечатляющим пейзажам она известна во всём мире как место проведения киносъёмок.
Здесь, в частности, снимались сцены всемирно известной киносаги «Крёстный отец» (The Godfather). В Форца-д’Агро и окрестностях также проходили съёмки сцен для успешного американского сериала «Белый лотос» (The White Lotus), сезон 2, действие которого происходит на Сицилии.
На Ионическом побережье находится Таормина — один из самых известных и популярных курортов Сицилии. Таким образом, расположение дома сочетает спокойствие и аутентичную атмосферу Форца-д’Агро с близостью к одному из самых знаменитых туристических направлений острова.
Форца-д’Агро также славится своими традиционными ресторанами и особенно блюдами из свежей рыбы и морепродуктов. Исторические улочки, церкви, сицилийская архитектура и великолепные виды на море создают в деревне совершенно особую атмосферу.

Основные характеристики

• около 120 м² жилой площади
• 5 комнат
• 3 спальни
• большая панорамная терраса
• солнечное расположение
• захватывающий вид на море и горы
• панорамный вид в сторону Таормины и Этны
• Меблировано, включая встроенную мебель
• светлая гостиная с прямым выходом на террасу
• отдельная кухня
• отремонтированная ванная комната с душем и биде
• дополнительный балкон
• кондиционеры в жилых помещениях
• центральное отопление
• дровяная печь в гостиной
• утеплённая крыша для дополнительной защиты от летней жары
• дополнительный резервуар для воды на крыше
• высокоскоростной оптоволоконный интернет, идеально подходящий для работы из дома и удалённой работы
• очень хорошее и ухоженное состояние
• исключительное и уникальное расположение на скале
• большая часть жилых помещений расположена на одном уровне
• расположение в историческом Форца-д’Агро
• всемирно известное место киносъёмок

Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет особенное место для жизни и отдыха на Сицилии — в качестве постоянного места жительства, второго дома или дома для отпуска.