LAND FOR SALE IN GRANITI LARGE AREA, BUILDING OPPORTUNITY, AND CENTURIES-OLD OLIVE TREES. We offer for sale an interesting plot of land located in the Graniti area, in a strategic position and in the immediate vicinity of the provincial road connecting Graniti and Francavilla di Sicilia. The land is predominantly flat, with approximately 90% of the property flat and the remaining 10% featuring large terraces, offering a particularly pleasant and easily exploitable natural setting. The property comprises approximately 5,580 m2 of agricultural land, with the potential for building according to the required coefficient of 0.03, as well as a parcel with a building index of 2, which, according to the urban planning data indicated, allows for the construction of approximately 143 m2 of total living space. The possibility of building a house of approximately 143 square meters makes the property particularly interesting both for those wishing to build a private residence surrounded by greenery and for those seeking an investment with potential for growth. The land is embellished by the presence of centuries-old olive trees, which give the property an authentic and evocative character typical of the Sicilian countryside. Access is easy and the proximity to the provincial road ensures convenient connections to the towns and main services in the area. The predominantly flat layout and large spaces also make the land particularly suitable for the construction of a swimming pool, creating the possibility of designing a private residence with large outdoor spaces, a garden, and a relaxation area. An attractive solution for those looking to build a home in a quiet, panoramic setting, while maintaining the charm of the Sicilian countryside and the convenience of easy access.
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TERRENO IN VENDITA A GRANITI - AMPIA SUPERFICIE, POSSIBILITÀ EDIFICATORIA E ULIVI SECOLARIPresentiamo in vendita un interessante terreno situato nel territorio di Graniti, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze della strada provinciale che collega Graniti e Francavilla di Sicilia. Il terreno presenta una superficie prevalentemente pianeggiante, con circa il 90% della proprietà pianeggiante e il restante 10% caratterizzato da ampi terrazzamenti, offrendo un contesto naturale particolarmente gradevole e facilmente sfruttabile. La proprietà comprende una superficie di circa 5.580 mq di terreno agricolo, con possibilità edificatoria secondo il coefficiente previsto di 0,03, oltre a una particella con indice di edificabilità pari a 2, che consente, secondo i dati urbanistici indicati, la realizzazione di circa 143 mq di superficie abitativa complessivi. La possibilità di realizzare una casa di circa 143 mq rende la proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera costruire una residenza privata immersa nel verde, sia per chi cerca un investimento con potenzialità di valorizzazione. Il terreno è impreziosito dalla presenza di ulivi secolari, che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e suggestivo tipico della campagna siciliana.L'accesso è agevole e la vicinanza alla strada provinciale garantisce un comodo collegamento con i centri abitati e con i principali servizi della zona. La conformazione prevalentemente pianeggiante e gli ampi spazi disponibili rendono inoltre il terreno particolarmente adatto alla realizzazione di una piscina, creando la possibilità di progettare una residenza privata con ampi spazi esterni, giardino e area relax. Una soluzione interessante per chi desidera costruire una casa in un contesto tranquillo e panoramico, mantenendo il fascino della campagna siciliana e la comodità di un facile accesso.
Grundstck in Graniti zu verkaufen Groe Flche, Baupotenzial und jahrhundertealte Olivenbume. Wir bieten ein attraktives Grundstck in Graniti zum Verkauf an, in strategisch gnstiger Lage und in unmittelbarer Nhe der Provinzstrae zwischen Graniti und Francavilla di Sicilia. Das Gelnde ist berwiegend flach, etwa 90 % des Grundstcks sind eben, die restlichen 10 % bestehen aus groen Terrassen und bieten eine besonders angenehme und leicht nutzbare natrliche Umgebung. Das Grundstck umfasst ca. 5.580 m landwirtschaftliche Nutzflche mit Bebauungspotenzial gem dem erforderlichen Koeffizienten von 0,03 sowie ein Grundstck mit einem Bebauungsindex von 2, das gem den angegebenen stdtebaulichen Daten die Errichtung von ca. 143 m Gesamtwohnflche ermglicht. Die Mglichkeit, ein Haus von ca. 143 Quadratmetern zu errichten, macht das Grundstck besonders interessant sowohl fr diejenigen, die sich eine private Residenz inmitten von Grn wnschen, als auch fr diejenigen, die eine Investition mit Wachstumspotenzial suchen. Das Gelnde wird durch die Anwesenheit jahrhundertealter Olivenbume verschnert, die dem Anwesen einen authentischen und stimmungsvollen Charakter verleihen, wie er typisch fr die sizilianische Landschaft ist. Die Anbindung ist einfach und die Nhe zur Provinzstrae gewhrleistet bequeme Verbindungen zu den Stdten und wichtigen Einrichtungen in der Region. Die berwiegend ebene Gestaltung und die grozgigen Flchen machen das Grundstck auch besonders geeignet fr den Bau eines Swimmingpools und schaffen die Mglichkeit, ein privates Wohnhaus mit groen Auenbereichen, einem Garten und einem Entspannungsbereich zu entwerfen. Eine attraktive Lsung fr alle, die ein Haus in ruhiger Panoramalage bauen mchten und dabei den Charme der sizilianischen Landschaft und die Vorteile einer guten Erreichbarkeit genieen wollen.
Terrain vendre Graniti Grande superficie, potentiel de construction et oliviers centenaires. Nous proposons la vente un terrain intressant situ Graniti, bnficiant d'une situation stratgique et proximit immdiate de la route dpartementale reliant Graniti Francavilla di Sicilia. Le terrain est majoritairement plat, environ 90 % de la proprit tant plate et les 10 % restants tant constitus de grandes terrasses, offrant un cadre naturel particulirement agrable et facilement exploitable. La proprit comprend environ 5 580 m de terres agricoles, avec un potentiel de construction selon le coefficient requis de 0,03, ainsi qu'une parcelle avec un indice de construction de 2, qui, selon les donnes d'urbanisme indiques, permet la construction d'environ 143 m de surface habitable totale. La possibilit de construire une maison d'environ 143 mtres carrs rend cette proprit particulirement intressante, tant pour ceux qui souhaitent construire une rsidence prive entoure de verdure que pour ceux qui recherchent un investissement fort potentiel de croissance. Le terrain est embelli par la prsence d'oliviers centenaires, qui confrent la proprit un caractre authentique et vocateur, typique de la campagne sicilienne. L'accs est facile et la proximit de la route provinciale assure des liaisons pratiques avec les villes et les principaux services de la rgion. La configuration majoritairement plate et les grands espaces rendent galement le terrain particulirement adapt la construction d'une piscine, offrant ainsi la possibilit de concevoir une rsidence prive avec de grands espaces extrieurs, un jardin et un espace de dtente. Une solution attrayante pour ceux qui souhaitent construire une maison dans un cadre calme et panoramique, tout en conservant le charme de la campagne sicilienne et la commodit d'un accs facile.
TERRENO EN VENTA EN GRANITI AMPLIA SUPERFICIE, POSIBILIDAD DE CONSTRUCCIN Y OLIVOS CENTENARIOS. Ofrecemos a la venta una interesante parcela ubicada en la zona de Graniti, en una posicin estratgica y muy cerca de la carretera provincial que une Graniti y Francavilla di Sicilia. El terreno es predominantemente llano, con aproximadamente el 90% de la propiedad en terreno plano y el 10% restante con amplias terrazas, lo que ofrece un entorno natural particularmente agradable y fcilmente aprovechable. La propiedad comprende aproximadamente 5.580 m2 de terreno agrcola, con potencial edificable segn el coeficiente requerido de 0,03, as como una parcela con un ndice de edificabilidad de 2, que, segn los datos de planificacin urbana indicados, permite la construccin de aproximadamente 143 m2 de superficie habitable total. La posibilidad de construir una casa de aproximadamente 143 metros cuadrados hace que la propiedad sea particularmente interesante tanto para aquellos que desean construir una residencia privada rodeada de vegetacin como para aquellos que buscan una inversin con potencial de crecimiento. El terreno est embellecido por la presencia de olivos centenarios, que confieren a la propiedad un carcter autntico y evocador, tpico de la campia siciliana. El acceso es sencillo y la proximidad a la carretera provincial garantiza conexiones cmodas con las ciudades y los principales servicios de la zona. La distribucin predominantemente llana y los amplios espacios hacen que el terreno sea especialmente adecuado para la construccin de una piscina, lo que crea la posibilidad de disear una residencia privada con grandes espacios al aire libre, un jardn y una zona de descanso. Una solucin atractiva para quienes buscan construir una casa en un entorno tranquilo y panormico, manteniendo el encanto de la campia siciliana y la comodidad de un fcil acceso.
