Сельский дом 2 спальни, 2880 м²

Липари, Мессина (провинция)

Липарские острова

Эксклюзивная панорамная собственность с видом на Скалы (Faraglioni) и утвержденным проектом - Липари, КваттроккиТекст объявления:
Расположена в известном районе Кваттрокки, самом престижном и востребованном районе острова Липари, мы предлагаем на продажу уникальную независимую собственность, расположенную на берегу моря с доминирующим видом на Скалы и остров Вулкано.
Участок земли, на котором расположена собственность, составляет около 2880 квадратных метров, что гарантирует абсолютную конфиденциальность и естественную обстановку, защищенную от будущих застроек.
Состояние недвижимости и Проект: Недвижимость в настоящее время находится в состоянии "rustico" (зарегистрирована в категории F/3) и продается с уже одобренными разрешениями на строительство, с возможностью начать строительство к сентябрю 2026 года. Непрерывность работ после начала гарантирует консолидацию прав застройки, делая это предложение безопасной инвестицией, не подлежащей повторению в связи с текущими ограничениями по ландшафту.
Проект предусматривает виллу в идеальном эолийском стиле, расположенную на двух уровнях:
Первый этаж: Светлая жилая зона с кухней и санузлами, спроектированная для интеграции с внешними портиками (типичные "pulera"), идеально подходящими для отдыха на открытом воздухе.
Подвал: Технические помещения и большой подземный резервуар для воды, необходимый для автономного водоснабжения поместья.
Преимущества:
Стратегическое расположение: всего в 300 метрах от Belvedere di Quattrocchi и менее чем в 1 км от основных услуг Pianoconte (супермаркет, почта, аптека).
Доступность: Легкий доступ по дороге непосредственно с главной улицы.
Инвестиции: Отличная возможность как для частной роскошной резиденции, так и для рынка высококлассной туристической аренды.
Редкое решение, сочетающее в себе немедленную возможность строительства ценного проекта с самым знаковым видом на Эолийское архипелаг.
Для получения более подробной технической информации или для организации осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нашими офисами +39 0289776541, +39 0684000000, bodinimilano@cbitaly.it, www.gruppobodini.it.
Технические примечания для вставки
Площадь: около 395 квадратных метров
Земля: 2880 квадратных метров
Помещения: Согласно проекту.
Ванные комнаты: Согласно проекту.
Состояние: В стадии строительства (F/3)
Класс энергоэффективности: Освобожден от обязательств (F/3)