Вилла 1 спальня, 79 м²

Липари, Мессина (провинция)

Липарские острова

A precious gem in Panarea: a beachfront pieds-dans-l’eau retreat at Cala Zimmari

Just seven steps separate the crystal-clear waters of Cala Zimmari from an authentic Aeolian architectural gem, nestled in the enchanting setting of Panarea. This exceptional property embodies the perfect harmony between the island's untamed beauty and the home's understated yet vibrant luxury, entirely reimagined, renovated, and exquisitely furnished by a renowned international designer.
Designed to embrace the concept of seamless indoor-outdoor living, the residence offers an intimate and refreshing interior—perfect for a couple—while its spectacular terrace becomes the true heart of the home, an inviting setting for entertaining friends against the ever-changing backdrop of the Mediterranean.
The entrance to the villa opens directly onto its most captivating feature: a generous covered terrace that serves as an elegant open-air living room. This is the ideal space for sunset dinners, leisurely breakfasts, or simply unwinding while gazing at the sailing yachts anchored in the bay below. From the terrace, a private staircase of just seven steps leads directly into the sea—an exceptionally rare and exclusive feature that transforms the water into a natural extension of the home, allowing you to enjoy an early morning swim or a moonlit dip in complete privacy and absolute freedom.
The interiors are thoughtfully arranged over two levels. On the ground floor, a welcoming living area with generous sofas can comfortably accommodate two additional guests when required. A hallway leads to the well-proportioned kitchen, beautifully finished with traditional white and blue geometric majolica tiles, as well as to a stylish and fully equipped bathroom. An internal staircase ascends to the mezzanine sleeping area, an intimate alcove hosting the master bed, where a picture window frames the sea and coastline like a living work of art.
This is an exceptional opportunity for those seeking a refined and exclusive island retreat that is both elegant and easy to maintain. Equally appealing as a private residence or as a premium investment, the property is ideally positioned to benefit from Panarea's vibrant and highly sought-after luxury holiday rental market.

Ein kostbares Juwel in Panarea: pieds-dans-l’eau in Cala Zimmari

Nur sieben Stufen trennen das kristallklare Meer von Cala Zimmari von einem authentischen architektonischen Juwel der Äolischen Inseln, eingebettet in die eindrucksvolle Kulisse von Panarea. Diese Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen der wilden Seele der Insel und dem dezenten, zugleich lebendigen Luxus des Hauses, das vollständig neu konzipiert, renoviert und von einem renommierten internationalen Designer eingerichtet wurde.
Ein Haus, das das Konzept des Indoor-Outdoor-Living perfekt verkörpert: Der Innenbereich wird zu einem intimen, kühlen Rückzugsort, ideal für ein Paar, während die Terrasse zum zentralen Ort wird, um Gäste zu empfangen – mit dem Meer als beeindruckender Kulisse.
Der Zugang zur Villa erfolgt über das eigentliche Herzstück des Hauses: eine großzügige, überdachte Terrasse, ein echtes Open-Air-Wohnzimmer – der ideale Ort für Abendessen bei Sonnenuntergang oder zum Entspannen mit Blick auf die Segelboote, die in der Bucht darunter vor Anker liegen. Von der Terrasse führt eine kleine Treppe mit nur sieben Stufen direkt ins Meer – ein seltenes und exklusives Merkmal, das das Meer zu einer natürlichen Verlängerung des Hauses macht und es ermöglicht, bei Sonnenaufgang zu schwimmen oder ein nächtliches Bad in völliger Freiheit und Privatsphäre zu genießen, ohne Einschränkungen und ohne Wartezeiten.
Die Raumaufteilung im Inneren ist auf zwei Ebenen optimiert: Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich mit großen, bequemen Sofas, der bei Bedarf zwei zusätzliche Schlafplätze bieten kann. Ein Flur führt zur gut dimensionierten Küche, die mit traditionellen weiß-blauen Majolikafliesen im geometrischen Design elegant gestaltet ist, sowie zum funktionalen Badezimmer. Eine Innentreppe führt in den offenen Schlafbereich auf der Galerie, eine intime und gemütliche Nische mit dem Hauptschlafzimmer, das durch ein wunderschönes Fenster einen wie ein lebendiges Gemälde wirkenden Blick auf das Meer und die Küste bietet.
Eine perfekte Lösung für alle, die eine anspruchsvolle, exklusive und zugleich pflegeleichte Immobilie suchen – ideal sowohl als privater Rückzugsort auf der Insel als auch als Investition zur Nutzung des lebhaften sommerlichen Mietmarktes von Panarea.

Un joyau précieux à Panarea : pieds dans l’eau à Cala Zimmari

À peine sept marches séparent la mer cristalline de Cala Zimmari d’une authentique perle architecturale éolienne, nichée dans le cadre enchanteur de Panarea. Cette propriété incarne la parfaite fusion entre l’âme sauvage de l’île et le luxe discret et vibrant de la maison, entièrement repensée, rénovée et meublée par un designer international de renom.
Une maison qui épouse pleinement le concept de l’indoor-outdoor living : l’intérieur devient un refuge intime et rafraîchissant, idéal pour un couple, tandis que la terrasse constitue l’espace principal pour recevoir des amis, avec la mer en toile de fond.
Le point d’accès à la villa est le véritable cœur de la maison : une magnifique et spacieuse terrasse couverte, véritable salon en plein air, lieu idéal pour des dîners au coucher du soleil ou pour se détendre en contemplant les voiliers ancrés dans la baie en contrebas. Depuis la terrasse, un escalier de seulement sept marches mène directement à la mer : une caractéristique rare et exclusive qui fait de la mer le prolongement naturel de la maison, permettant de se baigner à l’aube ou de profiter d’une baignade nocturne en toute liberté et intimité, sans contrainte ni attente.
L’organisation des espaces intérieurs est optimisée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec de larges canapés confortables pouvant accueillir, si nécessaire, deux couchages supplémentaires ; un dégagement donne accès à la cuisine, de belle taille et finement décorée de carreaux de majolique blanche et bleue au design géométrique traditionnel, ainsi qu’à une salle de bains complète et fonctionnelle. Un escalier intérieur mène à la mezzanine dédiée à l’espace nuit, une alcôve intime et chaleureuse abritant le lit principal, avec une magnifique fenêtre encadrant la mer et la côte comme un tableau vivant.
Une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien raffiné, exclusif et facile à entretenir, parfaite aussi bien comme résidence sur l’île que comme opportunité d’investissement pour tirer parti du dynamique marché locatif estival de Panarea.