Сельскохозяйственный участок

Мальфа, Мессина (провинция)

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННАЯ ПОЧВА С ВИНОГРАДНИКОМ И СТРОИТЕЛЬНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ - САЛИНА (МАЛЬФА)Уникальная возможность создать и реализовать винодельческую деятельность в самом сердце территории Салина.
Предлагаем на продажу интересный сельскохозяйственный участок площадью около 11 190 кв.м, расположенный в местности Мальфа, характеризующийся живописным расположением и морфологическим строением, особенно подходящим для сельскохозяйственной и виноградарской деятельности.
Участок преимущественно расположен на склоне, в соответствии с естественным строением территории, и включает в себя участок площадью около 1000 кв.м ровной местности. Участок доступен и имеет характеристики, позволяющие обрабатывать различные секции, соблюдая естественный рельеф.
ТРАДИЦИОННЫЕ ТЕРРАСЫ ИЗ КАМНЯОсобым достоинством участка является наличие традиционных террас с сухими стенами, типичных для сельскохозяйственного ландшафта Салины.
Стены в основном целы и структурно сохранены, что позволяет сохранить и повысить ценность первоначального сельскохозяйственного строения участка. Для восстановления посевов в основном требуются работы по текущему обслуживанию и консервативному восстановлению существующих конструкций.
8500 КВ.М ПОД ВИНОГРАДНИКУчасток располагает правами на посадку/титулами на создание виноградника на площади около 8500 кв.м, предлагая возможность относительно быстро начать виноградарский проект и превратить землю в производственную реальность.
Наличие традиционных террас, в сочетании с рельефом местности и возможностью посадки виноградника, представляет собой важный элемент повышения как сельскохозяйственной, так и ландшафтной ценности.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЪЕКТАЕще одним интересным моментом является возможность, в соответствии с градостроительными нормами, создания объема для сельскохозяйственного использования, необходимого для строительства полуподземного сельскохозяйственно-технического здания, предназначенного исключительно для нужд сельскохозяйственной деятельности и сельскохозяйственного предпринимателя или арендатора.

ВИНОДЕЛОВЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИСобственность объединяет характеристики особого интереса для тех, кто хочет инвестировать в сельское хозяйство и виноградарство: большая площадь, права на посадку виноградника, традиционные каменные террасы и потенциал для строительства сооружений для обслуживания сельскохозяйственной деятельности.
Идеальное решение для сельскохозяйственного предпринимателя, оператора винодельческой отрасли или инвестора, заинтересованного в разработке структурированного сельскохозяйственного проекта, сочетающего производство, повышение ценности территории и защиту традиционных характеристик ландшафта Салины.
Собственность с реальным производственным потенциалом, разработанная для тех, кто хочет превратить подлинное сельскохозяйственное наследие в ценный винодельческий проект.

Выделенная поддержка для подготовки документов и получения предварительного банковского разрешения
(по заботе кредитных сотрудников компании Affida S.r.l.)