Отдельно стоящий дом 5 спальни, 200 м²

Рейтано, Мессина (провинция)

Sicily Luxury Estate – Reitano – Усадьба с бассейном и 8 гектарами продуктивной природы

И если ваша следующая инвестиция станет вашим эксклюзивным убежищем в самом сердце подлинной Сицилии?
В тихом районе Рейтано, внутри известного культурного парка Фьюмара д’Арте, расположена редкая усадьба: изысканно отреставрированный фермерский дом, утопающий в примерно 8 гектарах продуктивной земли с видом на море и средиземноморские долины.
Недвижимость, разработанная для международной клиентуры, ищущей конфиденциальность, подлинность и долгосрочную ценность. Идеально подходит для бутик-отеля, агротуризма высокого класса, эксклюзивной частной резиденции или семейного комплекса, предназначенного для нескольких семей, благодаря независимой планировке помещений.

 Частная усадьба и органические земли
Более 7 гектаров, почти полностью огороженных, включают 550 многовековых оливковых деревьев, цитрусовые рощи, фруктовые сады, виноградники и частный природный источник (3000 л/день с большими резервуарами). Средиземноморская экосистема, уже приносящая доход, идеально подходит для развития очаровательного гостеприимства и винно-гастрономических впечатлений.

 Главный дом и гостевые апартаменты
В фермерском доме четыре независимых апартамента, готовые к использованию в сфере гостеприимства или для приема семьи и гостей с полной конфиденциальностью. Кондиционируемые помещения, панорамные террасы, виды на море и долину: каждое пространство спроектировано для обеспечения комфорта и конфиденциальности.

Опыт панорамного бассейна
Элегантный овальный бассейн 8x4 м, гармонично вписанный в природный ландшафт, с технической зоной и отдельными раздевалками. Иконическое место для отдыха на закате, погружаясь в тишину сицилийской сельской местности.

 Энергетическое совершенство и структурное качество
Класс энергоэффективности A4 (IPEG 15.37), фотоэлектрическая система мощностью 13 кВт с высокой энергоэффективностью, подогрев пола с тепловым насосом, сертифицированное структурное усиление и высококачественные технологические характеристики. Недвижимость продается полностью меблированной (за исключением нескольких личных вещей).

Стратегическое средиземноморское расположение
В 40 км от Чефалу, 106 км от Палермо и 138 км от Мессины, с легким доступом к международным аэропортам. Область, которая становится все более востребованной на международном рынке для культурного, природного и гастрономического туризма.

 Твердые, устойчивые и отличительные инвестиции в недвижимость, где средиземноморский образ жизни и прибыльность встречаются.

 Цена по запросу: € 1.200.000
Класс энергоэффективности A4 | IPEG 15.37

 Просмотры и конфиденциальная информация:
+39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – С вами в важных решениях
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Специалист по поиску недвижимости в Италии



 Sicily Luxury Estate – REITANO - Estate with swimming pool and 8 hectares of productive nature


What if your next investment were also your exclusive retreat in the most authentic heart of Sicily?
In the private area of Reitano, within the renowned cultural park of the Fiumara d’Arte, stands a rare estate: a beautifully renovated country house set within approximately 8 hectares of productive land, offering glimpses of the sea and Mediterranean valleys.
A property designed for an international clientele seeking privacy, authenticity, and long-term value. Ideal as a boutique relais, high-end agriturismo, exclusive private residence, or multi-family compound, thanks to the independent layout of its spaces.

 Private Estate & Organic Land
Over 7 hectares, almost entirely fenced, feature 550 centuries-old olive trees, citrus groves, orchards, vineyards, and a private natural spring (3,000 liters/day with large storage tanks). A fully productive Mediterranean ecosystem, perfect for developing charming hospitality and wine & food experiences.

 Main House & Guest Units
The farmhouse includes four independent apartments, ready for hospitality use or to welcome family and guests in complete privacy. Air-conditioned interiors, panoramic terraces, sea and valley views: every space is designed to ensure comfort and discretion.

 Panoramic Pool Experience
An elegant 8x4 m oval swimming pool seamlessly integrated into the natural landscape, complete with technical area and dedicated changing rooms. An iconic setting for sunset relaxation immersed in the tranquility of the Sicilian countryside.

 Energy Excellence & Structural Quality
Energy Class A4 (IPEG 15.37), 13 kW photovoltaic system with high energy efficiency, underfloor heating with heat pump, certified structural reinforcement, and high-level technological features. The property is sold fully furnished (excluding a few personal items).

 Strategic Mediterranean Location
40 km from Cefalù, 106 km from Palermo, and 138 km from Messina, with easy access to international airports. An area increasingly appreciated by the international market for cultural, nature-based, and gastronomic tourism.

 A solid, sustainable, and distinctive asset investment, where Mediterranean lifestyle and profitability meet.

 Asking Price: €1,200,000
Energy Class A4 | IPEG 15.37

 Private viewings & confidential information:
+39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – With you in life’s important decisions
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Specialist in Property Finding in Italy