Сельский дом 4 спальни, 277 м²

Сан-Филиппо-дель-Мела, Мессина (провинция)

Загородное поместье площадью около 1 гектара в тихом месте недалеко от Милаццо (провинция Мессина), примерно в 10 минутах от моря.

Этот объект недвижимости отличается от многих других предложений одним важным аспектом:
Это не проект, а уже функционирующая структура.
На протяжении многих лет этот участок использовался как самодостаточный сад, а теперь полностью пригоден для использования.
Системы водоснабжения, орошения, высадки деревьев и землепользования уже налажены и скоординированы.

Участок расположен на нескольких террасах, что делает его легкодоступным и эффективным в управлении по сравнению со многими другими объектами недвижимости в регионе.

Накопленный посадочный материал оливковых деревьев – некоторым из которых более 100 лет – а также различных плодовых деревьев (апельсины, лимоны, мушмула, яблони, груши, миндаль, инжир и др.) составляет прочную основу для сельскохозяйственного использования.

Дом площадью около 277 м² находится в очень хорошем состоянии. В нем также установлены изготовленные на заказ встроенные шкафы и выполнены столярные работы.

Разделение:
- 4 спальни
- 4 ванные комнаты
- Гостиная
- Кухня с обеденной зоной
- Кладовая / Прачечная
- Терраса

Хозяйственные постройки:
- Конюшня (примерно 58 м², возможна перепланировка)
- Гараж на две машины
- Мастерская
- Теплица

Инфраструктура:
- Подключение к общественной водопроводной сети
- 2 зарегистрированные скважины (также для сельскохозяйственного использования)
- большой водохранилище (примерно 270 м³)
- полная система орошения
— Доступно подключение к электросети
- Доступ в Интернет
- Септик

Обогрев:
- Газовое центральное отопление (радиаторы)
- Камин
- Пеллетная печь

Из окон дома и с территории участка открывается беспрепятственный вид на побережье и город Милаццо, а также на море.

Расположение:
- Море: примерно 10 минут
- Супермаркет: примерно 3 минуты пешком.
- Пекарня: примерно 5 минут пешком.
- Аэропорт Катании: примерно 2 часа

Этот объект недвижимости предназначен для покупателей, которые ищут функционирующее жилье с существующей структурой и которые сознательно ценят качество, наличие воды и возможности использования.

Факты
Размер участка: приблизительно 10 000 м²
Жилая площадь: около 277 м²
4 спальни
4 ванные комнаты
2 фонтана
Объем резервуара для воды: приблизительно 72 м³
Море: 10 минут
Местоположение: Каттафи (Мессина/Милаццо)
Состояние: в очень хорошем состоянии.
Полностью соответствует всем требованиям законодательства (все зарегистрировано).

Дополнительная информация, документы и фотографии предоставляются по запросу.