Вилла 3 спальни, 250 м²

Сан-Теодоро, Мессина (провинция)

Выходя на один из самых красивых пляжей Сардинии, в тихом районе Суаредда ди Супра, обретает форму эксклюзивная резиденция, утопающая в природе: Villa Suarè.

Окруженная средиземноморской макией, собственность может похвастаться открытым видом на кристально чистое море и остров Таволара, знаковым присутствием, определяющим горизонт.

Расположение сочетает в себе уединение и удобство: пляж Ла Чинта, центр Сан-Теодоро и марина находятся в нескольких минутах езды, как и Ольбия с международным аэропортом и портом. Примерно в получасе езды находятся некоторые из самых известных местностей Сардинии, включая Порто-Черво и Порто-Рондондо.

Вилла спроектирована в соответствии с современным архитектурным языком, изысканным и утонченным, идеально интегрированным в ландшафт. Благородные и характерные материалы, такие как мрамор Орозеи, переосмыслены в современном ключе благодаря чистым линиям, гармоничным объемам и внимательному балансу между светом, материалом и природой. Панорамная терраса и открытые пространства позволяют в полной мере наслаждаться резиденцией в любое время дня.

Интерьеры отличаются яркостью, пропорциональностью и непрерывностью пространства. Жилая зона открывается наружу через большие окна, создавая естественную связь с крытой верандой и зоной бассейна. Пергола сзади представляет собой уединенное и функциональное продолжение дневной зоны.

Ночная зона включает в себя две просторные и светлые спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, спроектированные для обеспечения комфорта и конфиденциальности. Одна из спален имеет примыкающую перголу, спроектированную как эксклюзивную зону для загара, с подготовкой для возможной джакузи. Ванные комнаты, выполненные в современном и изысканном стиле, изготовлены из материалов высокого класса, с тщательно продуманными отделками и изысканной сантехникой.

Собственность расположена на частном участке площадью около 2400 квадратных метров с эксклюзивным подъездом, который обеспечивает конфиденциальность и независимость. Сад, украшенный несколькими оливковыми деревьями, подчеркивает архитектуру виллы и естественно вписывается в окружающий ландшафт, предлагая возможность создания панорамных зон, посвященных отдыху, открытого тренажерного зала и других зон для отдыха на открытом воздухе.

Вилла будет оснащена технологическими решениями, ориентированными на комфорт, безопасность и энергоэффективность: фотоэлектрическая система мощностью 4,5 кВт, система умного дома, видеонаблюдение, периметральная безопасность и зарядная станция для электромобилей. В собственности также предусмотрены: подготовка к кондиционированию воздуха в теплом/холодном режиме во всех помещениях, резервуар для хранения воды объемом 4000 литров с автоматическим насосом, подсобное помещение под лестницей, наружный душ, двойной гараж и наружные парковочные места.

Возможность индивидуализации по запросу:
– частный бассейн с дополнительной стоимостью 70 000 евро;
– внешние работы с дополнительной стоимостью 100 000 евро.

Villa Suarè представляет собой предложение, представляющее абсолютный интерес в сегменте недвижимости премиум-класса на Сардинии, идеально подходящее для частной резиденции или инвестиций с высоким доходом в престижные аренды.