Вилла 3 спальни, 135 м²

Сан-Теодоро, Мессина (провинция)

В муниципалитете Сан-Теодоро, в одном из самых уединенных и живописных районов в местности Ла-Суаредда-ди-Супра, возвышается эксклюзивная вилла, обрамленная великолепными красками кристально чистого моря и макии (средиземноморской растительности).
Расположение представляет собой идеальный баланс между тишиной и удобством: вилла находится примерно в 2 км от знаменитого пляжа Ла-Чинта, оживленного центра Сан-Теодоро и туристической гавани, в то время как аэропорт и порт Ольбии находятся всего в 20 км. Примерно в 25 км открывается престижный пейзаж Коста-Смеральда, такого как Порто-Черво и Порто-Рондо, которые легко доступны.

Проект предусматривает строительство трех эксклюзивных новых вилл, спроектированных для гармоничной интеграции в окружающий ландшафт и предложения изысканного и современного образа жизни. Архитектура подчеркивает аутентичные материалы территории, такие как сардинский камень и гранит, в сочетании с отделкой высокого уровня и продуманным дизайном, учитывающим освещенность и непрерывность между внутренними и внешними пространствами.

Дневная зона представляет собой просторное, светлое и уютное помещение, спроектированное для обеспечения максимального комфорта и идеальной повседневной обитаемости. Большие проемы естественно соединяют внутренние пространства с внешними, создавая непрерывность с крытой верандой и, возможно, бассейном. Это пространство идеально подходит для моментов отдыха, общения и развлечений, дополненное перголой сзади, идеально подходящей для элегантной зоны обеденного стола на открытом воздухе. Завершают уровень ванная комната, спальня с двуспальной кроватью и практичный кладовка под лестницей.

Ночная зона разработана для обеспечения конфиденциальности, спокойствия и благополучия. Включает две просторные спальни, характеризующиеся просторными и светлыми пространствами. Одна из спален украшена приятной частной перголой, идеально подходящей для зоны для загара и подготовленной для возможной установки джакузи. Две ванные комнаты с окнами, в современном и простом дизайне, изготовлены из качественных материалов и предназначены для обеспечения комфорта и функциональности.

Внешние пространства являются отличительным и очень ценным элементом собственности. Вилла имеет частные внешние зоны, спроектированные для обеспечения конфиденциальности и идеального использования открытых пространств. Крытая веранда и панорамная терраса позволяют наслаждаться захватывающим видом на море, становясь идеальным местом для полной жизни в доме: от завтраков на открытом воздухе до моментов отдыха и романтических ужинов на закате.

Вилла оснащена самыми современными технологиями для обеспечения высоких стандартов комфорта, безопасности и энергоэффективности: фотоэлектрическая система мощностью 4,5 кВт, система умного дома последнего поколения, видеонаблюдение и периметриальная безопасность, а также зарядная станция для электромобилей;
В оснащение входят: подготовка к кондиционеру во всех помещениях (отопление/охлаждение), резервуар для воды объемом 4000 л с автоматической подачей воды, кладовка под лестницей, душевая кабина на открытом воздухе, двойной гараж и внешнее парковочное место.

Доступные опции:
Строительство бассейна: 70 000 €
Внешняя отделка: 100 000 €
По запросу винный погреб: 40 000 € (идеально подходит для технического помещения, склада или пространства, которое можно персонализировать в соответствии с потребностями).