Вилла 3 спальни, 118 м²

Альтавилла-Миличия, Палермо (провинция)

Se non ti dispiace l'idea di un piccolo lavoro di ristrutturazione e vuoi che i tuoi soldi durino il più possibile, Villa Elio nel comune di Altavilla Milicia è una spaziosa casa indipendente che offre un potenziale eccezionale.



TRE CAMERE DA LETTO IN UN INTERNO LUMINOSO E BEN PROPORZIONATO
I 120 m2 di spazio interno sono suddivisi in tre camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno, una cucina e due bagni, tutti collegati da un corridoio centrale. La cucina e il soggiorno sono particolarmente luminosi grazie alla doppia esposizione e alle portefinestre che collegano entrambi a una veranda coperta direttamente all'esterno della casa.

Le camere da letto hanno tutte una sola finestra, ma tutte e tre hanno spazio sufficiente per installare grandi armadi e tutti gli altri mobili necessari. La coppia di bagni e la cisterna d'acqua extra-large da 20.000 litri consentono a un massimo di sei persone di condividere la villa in modo relativamente confortevole.


VISTA SULLA CAMPAGNA E SUL MARE DALLA TERRAZZA SUL TETTO
In cima alla casa a un piano, incorniciata da un muretto e accessibile da una scala esterna fissa, la terrazza sul tetto offre splendidi panorami sulla regione circostante. Da un lato si vede chiaramente il Golfo di Termini Imerese, a poco più di un chilometro a nord. Dall'altro, ripide colline verdi si innalzano fino a diventare una bella riserva naturale montuosa.

Il quartiere è tranquillo e residenziale, un po' fuori dalla città principale e con una maggiore privacy garantita da ampi giardini, recinzioni e siepi.



LAVORI DA FARE, MA STRUTTURALMENTE SANO
Come vedrete dalle nostre fotografie e dal tour virtuale, ci sono sicuramente alcuni lavori di ristrutturazione che dovranno essere fatti a Villa Elio per sbloccare il suo pieno potenziale, ma nulla di tutto questo è a livello strutturale.

Il lavoro più impegnativo sarà impermeabilizzare la terrazza sul tetto piano, e sarà anche necessario aggiornare l'impianto elettrico della casa per motivi di sicurezza ed efficienza. Oltre a questo, ci sono alcune modifiche estetiche che un acquirente potrebbe voler prendere in considerazione come meno urgenti. Diamo uno sguardo più approfondito a queste modifiche nell'elenco completo sul nostro sito.


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Wenn Sie nichts gegen ein wenig Heimwerken haben und möchten, dass Ihr Geld so weit wie möglich reicht, ist die Villa Elio in der Gemeinde Altavilla Milicia ein geräumiges Einfamilienhaus mit hervorragendem Potenzial.



DREI SCHLAFZIMMER IN EINEM GROSSZÜGIG ANGELEGTEN UND HELLEN INNENBEREICH
Die 120 m² große Innenfläche verteilt sich auf drei Doppelzimmer, ein riesiges Wohnzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, die alle durch einen zentralen Flur miteinander verbunden sind. Die Küche und die Wohnzimmer sind dank der zwei Fensterfronten und der französischen Fenster, die beide mit einer überdachten Veranda direkt vor dem Haus verbunden sind, besonders hell.

Die Schlafzimmer haben jeweils nur ein Fenster, aber alle drei bieten genug Platz für große Kleiderschränke und alle anderen Möbel, die Sie benötigen würden. Dank der beiden Badezimmer und der extragroßen 20.000-Liter-Wasserzisterne können sich bis zu sechs Personen gleichzeitig in der Villa aufhalten.


BLICK AUF DIE LANDSCHAFT UND DAS MEER VON DER DACHTERRASSE
Auf dem Dach des eingeschossigen Hauses, das von einer niedrigen Mauer eingerahmt ist und über eine feste Außentreppe zugänglich ist, bietet die Dachterrasse einen wunderschönen Panoramablick auf die umliegende Region. Auf der einen Seite ist der Golf von Termini Imerese in klarer Sicht, nur etwas mehr als einen Kilometer nördlich. Auf der anderen Seite erheben sich steile grüne Hügel zu einem schönen bergigen Naturschutzgebiet.

Die Nachbarschaft ist eine ruhige Wohngegend, etwas außerhalb des Hauptortes, und bietet durch große Gärten, Zäune und Hecken zusätzliche Privatsphäre.



ES GIBT NOCH VIEL ZU TUN, ABER DIE STRUKTUR IST IN ORDNUNG
Wie Sie auf unseren Fotos und bei der virtuellen Tour sehen werden, sind an der Villa Elio sicherlich einige Renovierungsarbeiten erforderlich, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen, aber nichts davon betrifft die Bausubstanz.

Die größte Aufgabe wird darin bestehen, die Flachdachterrasse wasserdicht zu machen, und Sie werden auch die elektrische Verkabelung des Hauses aus Sicherheits- und Effizienzgründen modernisieren wollen. Darüber hinaus gibt es einige kosmetische Änderungen, die ein Käufer als weniger dringlich betrachten könnte. Wir werfen einen genaueren Blick auf diese in der vollständigen Auflistung auf unserer Website.


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