Вилла 3 спальни, 116 м²

Альтавилла-Миличия, Палермо (провинция)

Двухквартирный вилла - Эксклюзивная часть

Великолепная часть двухквартирного виллы, недавно отремонтированная с использованием высококачественных материалов и вниманием к деталям. Эта собственность, изначально спроектированная как дом владельца, подверглась тщательной реконструкции, которая подчеркнула каждый аспект структуры, предлагая идеальное сочетание комфорта и элегантности.

Собственность
Вилла расположена на двух этажах и предлагает жилую площадь большой комфортности и изысканности. На первом этаже находится первый портико с крышей из клееных деревянных балок, ведущий к входной двери в просторную гостиную/зал с камином, большую ванную комнату с большой душевой кабиной и небольшую зону для гардероба-прачечной.

Кухня полностью отремонтирована и имеет две большие французские двери из стекла, которые позволяют наслаждаться видом на сад и зону бассейна, создавая светлую и привлекательную атмосферу. По запросу можно также продать мебель и сантехнику для ванной и кухни, приобретенные недавно, чтобы гарантировать немедленную пригодность для проживания и нотку стиля.

Из кухни можно попасть на другой портико с крышей из клееных деревянных балок, расположенный на другой стороне дома, который используется как зона для обедов и ужинов в теплую погоду, предлагая расслабляющую и привлекательную атмосферу.

К последнему портико примыкает также большая кухонная кладовая с индукционной плитой и местом для барбекю, идеально подходящая для любителей приготовления пищи на открытом воздухе. Рядом, небольшая зона отдыха с диванчиками находится между двумя лимонными и апельсиновыми деревьями, создавая еще более расслабляющую и привлекательную атмосферу, идеально подходящую для проведения моментов спокойствия и отдыха.

На первом этаже расположены три спальни: в двух спальнях есть встроенные шкафы с отличной отделкой, предлагающие большую вместимость и нотку элегантности. Одна из спален выходит на большую террасу с видом на море, идеально подходящую для наслаждения пейзажем и солнцем. Другая спальня имеет панорамное окно с потрясающим видом на море и ночью позволяет любоваться звездами во всей их красе, создавая романтическую и привлекательную атмосферу.
В завершение этажа - хорошо спланированная ванная комната, удобная для обслуживания всех комнат, спроектированная для обеспечения функциональности и комфорта.

Экстерьер
Сад, недавно покрытый противоскользящим материалом, включает в себя большой подземный бассейн, душевую кабину на открытом воздухе, сарай для инструментов и дров.

Парковочные места включены, и собственность обслуживается автоматическими воротами с пешеходным доступом, которые обеспечивают безопасность и удобство.
Кроме того, дом расположен на широкой улице, что позволяет легко и с полным комфортом добраться до него. Также есть внешняя парковка, идеально подходящая для гостей или нескольких транспортных средств.

Техническое оборудование и безопасность
Регулярное разрешение на строительство

Сертификат пригодности для проживания

Сертификация оборудования в соответствии с законом

Наличие теплового насоса во всех помещениях для отопления и охлаждения

Установлена система сигнализации

Видеодомофон для повышения безопасности

Автономный счетчик водоснабжения

В собственности нет проблем с влажностью

Вилла была тщательно продумана в каждой мелочи, так как она была спроектирована как дом владельца.

Расположение
Вилла находится всего в 1 км от моря, предлагая возможность наслаждаться тишиной сельской местности и в то же время близостью к побережью. Расположение идеально подходит для тех, кто ищет спокойную жизнь в гармонии с природой, но также и для тех, кому нужен легкий доступ к услугам и деятельности прибрежной зоны.