Вилла 2 спальни, 230 м²

Альтавилла-Миличия, Палермо (провинция)

Расположенная на Виа Бригидана, менее чем в 1 км от центра города и местных удобств, эта красиво оформленная отдельно стоящая вилла находится на участке площадью около 2000 м², засаженном фруктовыми деревьями, оливковыми деревьями и лимонными деревьями. Недалеко от Палермо с его международным аэропортом.



Несмотря на то, что соединена внутренней каменной и кованой лестницей, собственность в настоящее время состоит из двух независимых жилых единиц, каждая со своей системой водоснабжения, газа, электричества и отопления. Эта планировка предлагает либо полную автономию для каждого этажа, либо гибкость для эксплуатации виллы как единого дома.



Первый этаж




Вход через крытую каменную веранду в просторную кухню и столовую.



Элегантные деревянные и матовые стеклянные двери ведут в впечатляющую гостиную площадью около 80 м².



Мощный камин на 35 кВт, интегрированный с системой отопления, может полностью заменить газовые котлы при желании.



Прачечная.



Душевая комната.



Кабинет/домашний офис.




Второй этаж




Прихожая, ведущая в светлую гостиную.



Кухня с французскими дверями, выходящими на террасу.



Семейная ванная комната с угловой ванной.



Три спальни с двуспальными кроватями.



Основная спальня с собственной душевой.




Особенности и технические характеристики




Отличное общее состояние.



Проводная Ethernet LAN сеть во всех комнатах.



Фотоэлектрическая солнечная панельная система с аккумулятором емкостью 5 кВт.



Два независимых газовых котла (по одному на этаж).



Профессиональная система видеонаблюдения Daitem.



Москитные сетки во всех окнах.



Высокопроизводительные алюминиевые окна с терморазрывом (Класс 4, двухстворчатые), обеспечивающие отличную тепло- и звукоизоляцию.



Алюминиевые жалюзи.




Открытые пространства



Наружная территория включает в себя крытую зону для приготовления пищи и отдыха на открытом воздухе, в которой есть:




Профессиональная дровяная печь Vulcano размером 90 x 90 см.



Встроенный барбекю.



Зрелый фруктовый сад с оливковыми и лимонными деревьями.




Расположение



Вилла расположена в удобном, но тихом месте, в нескольких минутах ходьбы от магазинов, услуг и удобств Альтавилла Милиция, при этом предлагая конфиденциальность, просторное открытое пространство и современные энергоэффективные функции.







‘The Dolce Vita’ – это ваш универсальный магазин для всех ваших потребностей в покупке недвижимости в Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы соответствовать вашим личным вкусам и бюджету. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом аккредитованных правительством местных сицилийских агентств недвижимости.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что любой покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии. Фактически, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная услуга бесплатна.



Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем воплотить ваши мечты о владении недвижимостью в Сицилии в реальность.