Вилла 2 спальни, 100 м²

Альтавилла-Миличия, Палермо (провинция)

Расположенная в востребованном жилом районе Контрада Специале в Альтавилля Милиция, эта очаровательная отдельно стоящая вилла может похвастаться одной из самых захватывающих дух панорамных позиций вдоль северного побережья Сицилии. С момента вашего входа в собственность вас встречают захватывающие виды, простирающиеся по всему заливу Палермо, от Капо Зафферано до Чефалу.



Альтавилля Милиция — популярный прибрежный город, расположенный примерно в 20 минутах от Палермо и примерно в 45–50 минутах от аэропорта Фальконе Борселлино, предлагающий прекрасный баланс между тихой сельской жизнью и удобным доступом к столице Сицилии, пляжам и транспортным узлам. Этот район стал все более популярным как среди местных жителей, так и среди международных покупателей, стремящихся к спокойному образу жизни с потрясающим видом на море.



Обзор собственности




Отдельно стоящая вилла на одном этаже



Зарегистрированная площадь: 60 м²



Приблизительная внутренняя жилая площадь: 50 м²



Панорамная терраса площадью около 30 м²



Отдельно стоящее здание гаража/кладовки площадью около 38 м²



Участок площадью около 1000 м²



Террасный сад со зрелыми фруктовыми деревьями



Потрясающий панорамный вид на море




Вилла идеально расположена, чтобы максимально использовать свой захватывающий дух прибрежный вид, обеспечивая при этом полную конфиденциальность и спокойствие.



Планировка



Собственность расположена исключительно на первом этаже и состоит из:




Светлая гостиная с мини-кухней



Главная спальня



Вторая спальня



Ванная комната с окном




Каждая главная комната имеет прямой доступ к просторной панорамной террасе с видом на море.



Отдых на открытом воздухе



Исключительные открытые пространства собственности включают:




Панорамная терраса площадью около 30 м²



Дополнительные вымощенные открытые площадки (около 60 м²)



Террасный средиземноморский сад



Зрелые фруктовые деревья, включая локва и мандарин



Местная средиземноморская растительность



Открытая душевая



Зона прачечной под террасой




Сочетание видов на море, зрелого ландшафта и полной конфиденциальности создает идиллическое место для обедов на открытом воздухе и отдыха в течение всего года.



Дополнительные постройки



Собственность также имеет значительное здание гаража/кладовки площадью 38 м², с независимым подъездом, которое в настоящее время используется для хранения и пляжного оборудования. Это дополнительное пространство может быть использовано для мастерской, хобби-комнаты или дальнейшего вспомогательного размещения, при условии получения необходимых разрешений.



Строительство и особенности



Вилла включает в себя ряд качественных характеристик, в том числе:




Двухкамерные окна



Массивные деревянные ставни



Привлекательное фасадное покрытие из обнаженного камня и пастельной штукатурки



Конструкция с полостью стены, обеспечивающая защиту от грунтовых влаг



Легкий подъезд на транспорте



Независимое складское здание



Отличная конфиденциальность и зрелый ландшафт




Расположение



Контрада Специале — это устоявшийся жилой район, застроенный качественными виллами в 1980-х и 1990-х годах. Сегодня он пользуется высокой репутацией как тихий жилой район с удобным доступом к Палермо по близлежащей автомагистрали Палермо–Катания и прибрежной дороге, соединяющей соседние города Сан Никола Л’Арена, Трабия и Альтавилля Милиция.



Основные характеристики




Отдельно стоящая вилла



Потрясающий панорамный вид на море



Участок площадью около 1000 м²



Две спальни



Большая панорамная терраса



Отдельное здание гаража/кладовки площадью 38 м²



Зрелые фруктовые деревья



Отличная конфиденциальность



Легкий доступ по дороге



Полностью соответствующая документация по планированию



Подходящая для ипотеки




Идеально подходит для



Эта собственность идеально подходит для:




Постоянного проживания



Дома для отдыха



Недвижимости для выхода на пенсию



Бутик-отеля



Покупателей, ищущих конфиденциальность, виды и отдых на открытом воздухе




Редкий прибрежный уголок



Сочетая захватывающие виды на море, зрелые средиземноморские сады, полную конфиденциальность и отличную доступность, эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести отдельно стоящий дом в одном из самых живописных мест на северном побережье Сицилии. Хотя требует некоторого обычного обслуживания, ее исключительное расположение, универсальное жилье и близость к Палермо делают ее выдающейся возможностью для образа жизни и инвестиций.



‘The Dolce Vita’ — ваш универсальный магазин для всех ваших потребностей в покупке недвижимости на Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы соответствовать вашим личным вкусам и бюджету. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом аккредитованных правительством местных сицилийских агентств недвижимости.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что любой покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии. По сути, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная служба бесплатна.



Пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы узнать, как мы можем воплотить ваши мечты о владении недвижимостью на Сицилии в реальность.