Вилла 7 спальни, 251 м²

Альтавилла-Миличия, Палермо (провинция)

Detached villa with 7 bedrooms, garden and terrace - Altavilla Milicia

In Altavilla Milicia, in the Chiesazza Sperone - Grotta Mazzamuto area, we offer for sale a detached villa with 251 sqm of commercial floor area, arranged over two levels and surrounded by private outdoor spaces.

This property is particularly suitable for large families or for those wishing to accommodate two separate households, thanks to the possibility of subdivision and access to the first floor via both an internal and an external staircase.

On the ground floor, there is a living room, an eat-in kitchen, three bedrooms and two bathrooms. Outside, the property features a garden, paved areas, covered porticoes and a barbecue area, as well as enough space to park approximately 8 cars within the private courtyard.

The first floor offers a further four bedrooms and two bathrooms, as well as a terrace. From certain points, there are glimpses of the sea, while on the opposite side the view extends towards the Grotta Mazzamuto hillside.

Built in the 1990s, the villa is habitable and in good condition, although some finishes are not recent. The ground-floor windows feature thermal-break frames, while those on the first floor are single-glazed aluminium. The property is equipped with independent heating and air conditioning.

The layout, generous size and separate connections between the two floors make it possible to realistically consider dividing the property into two independent residential units.

The location provides access to the motorway junction in approximately 5 minutes by car, while the coastline and beaches of Altavilla Milicia can be reached in a similar amount of time.

The property is available immediately.

Asking price: €265,000

Viewings are available by appointment only.

Contact us for further information and to arrange a viewing.

Gianluca Simoncini
+39 327 562 2182
gianluca.simoncini@iad-italia.it

Freistehende Villa mit 7 Schlafzimmern, Garten und Terrasse - Altavilla Milicia

In Altavilla Milicia, im Gebiet Chiesazza Sperone - Grotta Mazzamuto, bieten wir eine freistehende Villa mit 251 m² Gewerbe-/Verkaufsfläche zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und ist von privaten Außenbereichen umgeben.

Das Haus eignet sich besonders für große Familien oder für Käufer, die die Immobilie für zwei getrennte Haushalte nutzen möchten. Dank der möglichen Aufteilung sowie des Zugangs zum Obergeschoss über eine Innen- und eine Außentreppe bestehen hierfür gute Voraussetzungen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Außenbereich bietet die Immobilie einen Garten, gepflasterte Flächen, überdachte Portiken und einen Grillbereich. Im privaten Hof können zudem etwa 8 Fahrzeuge abgestellt werden.

Das Obergeschoss verfügt über weitere vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse. Von einigen Punkten aus ist das Meer zu sehen, während sich auf der gegenüberliegenden Seite der Blick in Richtung Grotta Mazzamuto öffnet.

Die in den 1990er-Jahren errichtete Villa ist bezugsfähig und befindet sich in gutem Zustand, auch wenn einige Ausstattungsdetails nicht mehr dem aktuellen Standard entsprechen. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über thermisch getrennte Rahmen, während im Obergeschoss Aluminiumfenster mit Einfachverglasung vorhanden sind. Das Haus ist mit autonomer Heizung und Klimaanlage ausgestattet.

Die Raumaufteilung, die großzügigen Abmessungen und die getrennten Zugangsmöglichkeiten zwischen den beiden Etagen ermöglichen eine konkrete Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.

Die Autobahnauffahrt ist mit dem Auto in etwa 5 Minuten erreichbar. Auch die Küste und die Strände von Altavilla Milicia liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Immobilie ist sofort verfügbar.

Kaufpreis: 265.000 €

Besichtigungen erfolgen nach Vereinbarung.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Gianluca Simoncini
+39 327 562 2182
gianluca.simoncini@iad-italia.it

Villa indépendante avec 7 chambres, jardin et terrasse - Altavilla Milicia

À Altavilla Milicia, dans le secteur de Chiesazza Sperone - Grotta Mazzamuto, nous proposons à la vente une villa indépendante de 251 m² commerciaux, répartie sur deux niveaux et entourée d'espaces extérieurs privatifs.

Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent accueillir deux foyers distincts, grâce à la possibilité de division et à l'accès au premier étage aussi bien par un escalier intérieur que par un escalier extérieur.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon, une cuisine habitable, trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin, d'espaces pavés, de portiques couverts et d'un espace barbecue, ainsi que d'une cour permettant de stationner environ 8 voitures.

Le premier étage comprend quatre autres chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse. Depuis certains endroits, il est possible d'apercevoir la mer, tandis que de l'autre côté la vue s'étend vers le relief de Grotta Mazzamuto.

Construite dans les années 1990, la villa est habitable et en bon état, même si certaines finitions ne sont pas récentes. Les fenêtres du rez-de-chaussée sont à rupture de pont thermique, tandis que celles du premier étage sont en aluminium avec simple vitrage. La propriété est équipée de chauffage autonome et de climatisation.

La distribution des pièces, les dimensions généreuses et les accès distincts entre les deux niveaux permettent d'envisager concrètement la division en deux unités d'habitation indépendantes.

La propriété se trouve à environ 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier, tandis que le littoral et les plages d'Altavilla Milicia sont accessibles en un temps similaire.

Le bien est disponible immédiatement.

Prix demandé : 265 000 €

Les visites sont organisées sur rendez-vous.

Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Gianluca Simoncini
+39 327 562 2182
gianluca.simoncini@iad-italia.it

Villa independiente con 7 dormitorios, jardín y terraza - Altavilla Milicia

En Altavilla Milicia, en la zona de Chiesazza Sperone - Grotta Mazzamuto, ofrecemos a la venta una villa independiente de 251 m² comerciales, distribuida en dos plantas y rodeada de espacios exteriores privados.

Una propiedad especialmente adecuada para familias numerosas o para quienes deseen organizar la vivienda para dos núcleos familiares, gracias a la posibilidad de división y al acceso a la primera planta tanto mediante escalera interior como exterior.

En la planta baja encontramos el salón, la cocina independiente y habitable, tres dormitorios y dos baños. En el exterior, la propiedad cuenta con jardín, zonas pavimentadas, porches cubiertos y zona de barbacoa, además de espacio para aparcar aproximadamente 8 coches dentro del patio privado.

La primera planta dispone de otros cuatro dormitorios y dos baños, además de una terraza. Desde algunos puntos se puede vislumbrar el mar, mientras que en el lado opuesto las vistas se dirigen hacia el relieve de Grotta Mazzamuto.

La villa, construida en los años 90, se encuentra habitable y en buen estado, aunque algunos acabados no son recientes. Las ventanas de la planta baja cuentan con perfiles con rotura de puente térmico, mientras que las de la primera planta son de aluminio con acristalamiento sencillo. La vivienda dispone de calefacción independiente y aire acondicionado.

La distribución de los espacios, sus dimensiones y los accesos independientes entre ambas plantas permiten valorar de forma concreta la división en dos viviendas independientes.

La ubicación permite llegar en aproximadamente 5 minutos en coche al acceso de la autopista y, en un tiempo similar, a la costa y a las playas de Altavilla Milicia.

La propiedad está disponible de inmediato.

Precio de venta: 265.000 €

Las visitas se realizan con cita previa.

Contacta con nosotros para más información y para reservar una visita.

Gianluca Simoncini
+39 327 562 2182
gianluca.simoncini@iad-italia.it