Квартира 1 спальня, 48 м²

Багерия, Палермо (провинция)

Un piccolo appartamento perfetto per un acquirente che ha bisogno di una base a Bagheria senza spendere troppo, Casa Butera è compatta e comoda senza sacrificare il comfort. Presentata in perfette condizioni, la vendita chiavi in mano e la posizione a soli sei minuti a piedi dalla stazione ferroviaria la rendono una proposta molto interessante a questo prezzo.


Moderno, luminoso e perfettamente presentato
L'appartamento con una camera da letto è stato recentemente ristrutturato e si presenta esattamente come visto, con tutti gli arredi e persino i mobili. Non dovrete investire un centesimo oltre al prezzo di acquisto. La cucina è moderna e facile da usare, con un grande forno efficiente e un frigorifero congelatore gigante. Nel bagno è presente un box doccia, due lavandini, un WC e un bidet. C'è anche una lavatrice già installata.

La zona giorno è un open space che combina cucina, zona pranzo e salotto. Quest'ultimo, nella parte anteriore della proprietà, è particolarmente luminoso e soleggiato, grazie a una grande porta-finestra che si apre su un ampio balcone. Questo serve anche la camera da letto, che riceve il sole del mattino grazie all'orientamento a est dell'immobile.
Tranquillo ma ben collegato
La posizione su Corso Butera è ideale per chi desidera l'energia di un centro cittadino con la comodità di non trovarsi in mezzo alle strette vie di un centro storico siciliano. Il Corso è ampio e alberato in questo punto, e siamo leggermente fuori dalla parte più antica e congestionata di Bagheria, dove trovare parcheggio può essere una sfida. Tuttavia, in dieci minuti a piedi si può essere in pieno centro.

La stazione ferroviaria è ancora più vicina, a soli 600 metri, e i treni regolari vi porteranno nel cuore di Palermo in meno di venti minuti. Lo splendido lungomare di Aspra è a soli due chilometri e mezzo di distanza, percorribili a piedi nelle belle giornate. Nell'altra direzione, a est, le altrettanto affascinanti cittadine di pescatori di Porticello e Solanto sono a soli tre o quattro chilometri.


Investimento nel mercato degli affitti
Negli ultimi anni l'appartamento è stato gestito con successo come casa vacanze dalla nostra società affiliata. Questo lo rende un'ottima opzione per l'acquisto come investimento - potreste scegliere di continuare questo accordo e rilassarvi sapendo che il vostro nuovo bene sta generando reddito senza alcun carico di lavoro aggiuntivo.


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Eine perfekte kleine Wohnung für einen Käufer, der eine Basis in Bagheria braucht, ohne die Bank zu sprengen. Casa Butera ist kompakt und bequem, ohne auf Komfort zu verzichten. In perfektem Zustand präsentiert, seine schlüsselfertigen Verkauf und Lage nur sechs Minuten zu Fuß vom Bahnhof machen es ein sehr attraktives Angebot zu diesem Preis.


Modern, hell und perfekt präsentiert
Die Ein-Zimmer-Wohnung wurde vor kurzem renoviert und präsentiert sich genau so, wie man sie sieht, mit allen Einrichtungsgegenständen und sogar Möbeln. Sie werden keinen Cent über den Kaufpreis hinaus investieren müssen. Die Küche ist modern und benutzerfreundlich, mit einem großen, effizienten Backofen und einem Kühl-/Gefrierschrank im Jumboformat. Das Badezimmer ist mit einer Kastendusche, zwei Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet. Sogar eine Waschmaschine ist bereits installiert.

Der Wohnbereich ist ein offener Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Letzteres, an der Vorderseite des Hauses, ist besonders hell und sonnig, vor einer großen Fenstertür, die auf einen breiten Balkon führt. Dieser dient auch dem Schlafzimmer, das dank der östlichen Ausrichtung des Hauses morgens Sonne abbekommt.
Ruhig, aber gut angebunden
Die Lage am Corso Butera ist ideal für alle, die die Energie eines Stadtzentrums genießen und gleichzeitig nicht inmitten der engen Gassen einer sizilianischen Altstadt wohnen möchten. Der Corso ist an dieser Stelle breit und von Bäumen gesäumt, und wir befinden uns etwas außerhalb des ältesten und verkehrsreichsten Teils von Bagheria, wo die Parkplatzsuche eine Herausforderung sein kann. Das Stadtzentrum ist jedoch in zehn Minuten zu Fuß zu erreichen.

Der Bahnhof ist sogar noch näher, nur 600 m entfernt, und regelmäßige Züge bringen Sie in weniger als zwanzig Minuten ins Herz von Palermo. Die wunderschöne Strandpromenade von Aspra ist nur zweieinhalb Kilometer entfernt und an schönen Tagen zu Fuß erreichbar. In der anderen Richtung, im Osten, sind die ebenso charmanten Fischerorte Porticello und Solanto nur drei oder vier Kilometer entfernt.


Investition auf dem Vermietungsmarkt
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren mit Erfolg als Ferienwohnung betrieben und von unserer Schwesterfirma verwaltet. Dies macht es zu einer großartigen Option für den Kauf einer Investition - Sie könnten sich dafür entscheiden, dieses Arrangement fortzusetzen und sich in dem Wissen zu entspannen, dass Ihre neue Anlage ohne zusätzlichen Arbeitsaufwand Einkommen generiert.


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