Nestled in the quiet countryside of Bolognetta, just 30 minutes from Palermo, we offer for sale an elegant detached villa that combines privacy, comfort, and spaciousness, ideal for those who want to live away from the hustle and bustle without sacrificing the convenience of major transport links. Surrounded by approximately 2,200 square meters of exclusive property, the villa stands out at first glance for its imposing faade, characterized by architectural lines that give it timeless elegance and a strong personality. The home extends over three levels, with a total floor area of approximately 336 square meters. The main floors have recently been renovated and are in excellent condition, featuring bright rooms, a functional layout, four bedrooms, three bathrooms, and a sleeping area with parquet flooring. The recent renovation included new fixtures, new interior and exterior paint, and arranging the outdoor spaces, making this property ready to move into. The property also features air conditioning and heating in every room, an alarm system, and shutters and roller shutters. One of the main highlights is the ground floor, featuring a large room with driveway access, a kitchen, a bathroom, and utility rooms. This space offers exciting customization options to suit your needs, whether as a social area or a space dedicated to hobbies or passions. Outside, the property exudes an authentic Sicilian atmosphere: olive trees and numerous fruit trees, including pomegranate, lemon, fig, prickly pear, grapevine, and other Mediterranean plants, create a private setting, pleasantly immersed in greenery. The open view of the surrounding valleys accompanies every moment of the day, while the large outdoor spaces allow for convenient parking for several cars and offer the possibility of further enhancing the property, even considering the construction of a swimming pool. From a self-sufficient perspective, the villa has two wells and two cisterns, one of which holds approximately 80,000 litres, as well as a regular supply of municipal water: features that represent an important added value in managing the property. An ideal solution for those seeking an exclusive residence, where they can live surrounded by nature, enjoy tranquility and privacy, without sacrificing proximity to Palermo.
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Immersa nella quiete delle campagne di Bolognetta, a soli 30 minuti da Palermo, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente che coniuga privacy, comfort e ampi spazi, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. Circondata da circa 2.200 mq di proprietà esclusiva, la villa si distingue fin dal primo sguardo per il suo importante prospetto, caratterizzato da linee architettoniche che le conferiscono un'eleganza senza tempo e una forte personalità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 336 mq. I piani principali sono stati recentemente rinnovati e si presentano in ottime condizioni, con ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi, quattro camere da letto, tre bagni e una zona notte impreziosita da parquet. La recente ristrutturazione ha interessato gli infissi, il rifacimento delle tinteggiature interne ed esterne e la sistemazione degli spazi esterni, offrendo un immobile pronto da vivere. Completano la proprietà climatizzatori e riscaldamento presenti in ogni ambiente, impianto di allarme, persiane e tapparelle. Uno dei principali punti di forza è il piano terra, caratterizzato da un ampio locale con accesso carrabile, una cucina, un servizio e locali tecnici. Uno spazio che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze, sia come area conviviale che come spazio dedicato ai propri hobby o alle proprie passioni. All'esterno la proprietà regala un'atmosfera autenticamente siciliana: ulivi e numerosi alberi da frutto, tra cui melograni, limoni, fichi, fichi d'India, vite e altre essenze mediterranee, creano un contesto riservato e piacevolmente immerso nel verde.La vista aperta sulle vallate circostanti accompagna ogni momento della giornata, mentre gli ampi spazi esterni consentono di parcheggiare comodamente più autovetture e offrono la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà, anche valutando la realizzazione di una piscina. Dal punto di vista dell'autonomia, la villa dispone di due pozzi, due cisterne, di cui una con una capienza di circa 80.000 litri, oltre alla regolare fornitura di acqua comunale: caratteristiche che rappresentano un importante valore aggiunto nella gestione della proprietà. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una residenza esclusiva, dove vivere circondati dalla natura, godere della tranquillità e della riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza con Palermo.
Prestigetrchtige, renovierte freistehende Villa mit groem Grundstck und Olivenhain in Bolognetta Wir bieten eine exklusive, grozgig geschnittene Einfamilienvilla in der Gemeinde Bolognetta zum Kauf an. Das Objekt ist sofort bezugsfertig und die ideale Lsung fr alle, die maximale Unabhngigkeit, Komfort und ein gerumiges Wohn- und Auenbereich suchen. Das Anwesen erstreckt sich ber eine Gesamtflche von 336 m auf zwei Ebenen und zeichnet sich durch helle, gut aufgeteilte Rume aus. Die Aufteilung ist wie folgt: Zimmer: Insgesamt 6 Zimmer, ideal fr eine groe Familie. Schlafbereich: 4 gerumige und komfortable Schlafzimmer, komplett mit Parkettboden. Ausstattung: 3 moderne und funktionale Badezimmer, verteilt auf die Etagen. Die Villa wurde krzlich komplett renoviert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Sie wird unmbliert angeboten, sodass Sie die Innenrume ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedrfnissen gestalten knnen. Um maximale Sicherheit zu gewhrleisten, ist bereits eine hochmoderne Alarmanlage vorhanden. Das wahre Highlight des Anwesens ist seine prachtvolle Auenanlage. Die Villa ist von ca. 2.200 Quadratmetern wunderschn angelegtem Ackerland umgeben, das sich wie folgt aufteilt: Eine groe, gepflasterte Flche, die speziell fr bequemes privates Parken konzipiert wurde. Gepflegte, von Bumen gesumte Stellpltze, ideal fr die Schaffung schattiger Entspannungsbereiche, Solarien oder Wohnbereiche im Freien. Ein bezaubernder Olivenhain verleiht dem Anwesen den authentischen Charme und die Privatsphre der sizilianischen Landschaft. Eine exklusive und raffinierte Wohnlsung, perfekt fr all jene, die in einer Oase der Ruhe leben mchten, ohne auf die Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen der Gemeinde Bolognetta, unweit von Palermo, verzichten zu mssen.
Prestigieuse villa individuelle rnove avec grand terrain et oliveraie Bolognetta Nous proposons la vente une villa individuelle exclusive et spacieuse, situe sur la commune de Bolognetta. Disponible immdiatement, cette proprit est idale pour ceux qui recherchent une indpendance maximale, un confort optimal et de vastes espaces intrieurs et extrieurs. La proprit s'tend sur une surface totale de 336 m sur deux niveaux, caractrise par des pices lumineuses et bien rparties, et compose comme suit : Chambres : 6 chambres au total, idal pour une grande famille. Espace nuit : 4 chambres spacieuses et confortables, entirement parquetes. quipements : 3 salles de bains modernes et fonctionnelles rparties sur les diffrents tages. La villa a t entirement rnove rcemment et est en excellent tat. Elle est propose non meuble, vous offrant ainsi la possibilit de personnaliser les espaces intrieurs selon vos gots et vos besoins. Pour garantir une scurit maximale, un systme d'alarme ultramoderne est dj install. Le vritable atout de cette proprit rside dans son cadre extrieur exceptionnel. La villa est entoure d'environ 2 200 mtres carrs de terres agricoles magnifiquement amnages, rparties comme suit : Une grande aire pave spcialement conue pour un stationnement priv pratique. Des emplacements bien entretenus et bords d'arbres, parfaits pour crer des zones de dtente ombrages, des solariums ou des espaces de vie extrieurs. Une charmante oliveraie confre la proprit le charme authentique et l'intimit de la campagne sicilienne. Une solution de vie exclusive et raffine, idale pour ceux qui souhaitent vivre dans un havre de paix sans renoncer aux services et aux liaisons de transport de la commune de Bolognetta, proximit de Palerme.
Prestigiosa villa independiente reformada con gran terreno y olivar en Bolognetta. Ofrecemos a la venta una exclusiva y espaciosa villa independiente ubicada en el municipio de Bolognetta. Disponible mediante escritura pblica, esta propiedad es la solucin ideal para quienes buscan mxima independencia, comodidad y amplios espacios interiores y exteriores. La propiedad se extiende sobre una superficie total de 336 m2 en dos niveles, caracterizada por habitaciones luminosas y bien distribuidas, y compuesta de la siguiente manera: Habitaciones: 6 habitaciones en total, ideales para una familia numerosa. Zona de descanso: 4 habitaciones amplias y confortables, con suelos de parqu en su totalidad. Comodidades: 3 baos modernos y funcionales distribuidos en las diferentes plantas. La villa ha sido renovada por completo recientemente y se encuentra en excelentes condiciones. Se ofrece sin amueblar, lo que brinda la oportunidad de personalizar los espacios interiores segn sus gustos y necesidades. Para garantizar la mxima seguridad, ya se cuenta con un sistema de alarma de ltima generacin. El verdadero atractivo de la propiedad reside en su esplndido entorno exterior. La villa est rodeada por aproximadamente 2200 metros cuadrados de terreno agrcola bellamente ajardinado, dividido de la siguiente manera: Una amplia zona pavimentada diseada especficamente para un cmodo aparcamiento privado. Parcelas bien cuidadas y arboladas, perfectas para crear zonas de descanso a la sombra, solriums o espacios de estar al aire libre. Una encantadora zona de olivar confiere a la propiedad el autntico encanto y la privacidad de la campia siciliana. Una solucin de vivienda exclusiva y refinada, perfecta para quienes desean vivir en un oasis de tranquilidad sin renunciar a los servicios y las conexiones de transporte del municipio de Bolognetta, situado a poca distancia de Palermo.
