Особняк 4 спальни, 228 м²

Кампофеличе-ди-Рочелла, Палермо (провинция)

Situata quasi direttamente sulla costa, a pochi chilometri da una delle località balneari più amate della Sicilia, Casa d'Anna è una villa familiare con quattro camere da letto circondata dal verde e dalla fresca aria di mare.


AMPI E IMPRESSIONANTI SPAZI INTERNI
La pianta della villa extra large di 228 m² è costruita attorno a un soggiorno e una sala da pranzo a pianta aperta che si incurvano per includere l'elegante scala aperta e si aprono attraverso doppie porte in un salotto. Con oltre 50 m² di spazio per mangiare, intrattenersi e rilassarsi, è una bella stanza soleggiata con doppie portefinestre che fa un'ottima prima impressione. Da qui si può accedere direttamente alla cucina completamente attrezzata, abbastanza grande da ospitare un tavolo per la colazione e con una veranda pavimentata all'esterno per mangiare all'aperto.

Al piano superiore, quattro camere matrimoniali garantiscono che non avrete mai problemi ad ospitare la famiglia o gli ospiti. Tutte e quattro godono di accesso diretto a uno dei balconi superiori della casa, compreso uno lungo che corre lungo tutto il lato est dell'edificio. Questo collega le tre camere da letto più grandi e offre una splendida vista sul tranquillo quartiere verde. Da un'estremità si può persino vedere il mare. La quarta camera da letto ha un balcone privato. Due bagni, due ripostigli e una dependance completano la villa.


GIARDINI PER CONNETTERVI A UNA SPLENDIDA REGIONE VERDE
I giardini che circondano Casa d'Anna sono verdi e accoglienti, con un prato erboso e una grande varietà di alberi. In totale, il terreno misura 500 m2. Questo include anche diversi spazi aperti, un sentiero in cotto intorno all'edificio e un parcheggio fuori strada per tre o quattro auto. Le verdi colline del Parco Naturale delle Madonie sono chiaramente visibili all'orizzonte.

Più vicino a casa, il quartiere, che è cresciuto intorno allo storico castello di Roccella lungo il Golfo di Termini Imerese, è pieno di proprietà simili, e troverete i vicini molto rispettosi e riservati. La spiaggia è a soli trecento metri lungo la strada, e la rinfrescante brezza marina mantiene la proprietà fresca sia all'interno che all'esterno, anche nel pieno dell'estate siciliana.


TUTTA LA SICILIA A PORTATA DI MANO
Oltre a Cefalù, a soli quindici minuti di auto in direzione est, Casa d'Anna è in una posizione perfetta come base da cui esplorare l'intera isola. L'affascinante città di Palermo è a soli quaranta minuti di distanza, le colline delle Madonie si estendono nell'entroterra e in meno di due ore è possibile raggiungere quasi ogni angolo della Sicilia, compresi i templi di Agrigento, le saline di Trapani e le città portuali di Messina e Catania, all'ombra dell'Etna sulla costa orientale. È una posizione imbattibile per una tranquilla casa di famiglia con innumerevoli avventure proprio dietro l'angolo.


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Fast direkt an der Küste, nur wenige Kilometer von einem der beliebtesten Badeorte Siziliens entfernt, liegt die Casa d'Anna, eine Familienvilla mit vier Schlafzimmern, umgeben von viel Grün und frischer Meeresluft.


GERÄUMIGE UND BEEINDRUCKENDE INNENRÄUME
Der Grundriss der extra großen 228 m² großen Villa ist um ein offenes Wohn- und Esszimmer herum angelegt, das sich um eine elegante offene Treppe herum erstreckt und durch Doppeltüren in einen Salon führt. Mit über 50 m² Platz zum Essen, Unterhalten und Entspannen ist es ein wunderschöner, sonniger Raum mit zwei Fenstertüren, der einen hervorragenden ersten Eindruck hinterlässt. Von hier aus gelangt man direkt in die voll ausgestattete Küche, die groß genug für einen Frühstückstisch ist und über eine gepflasterte Veranda verfügt, auf der man im Freien essen kann.

Im Obergeschoss sorgen vier Doppelzimmer dafür, dass Sie nie Probleme haben werden, Familie oder Besucher unterzubringen. Alle vier verfügen über einen direkten Zugang zu einem der oberen Balkone des Hauses, darunter ein langer Balkon, der sich über die gesamte Ostseite des Gebäudes erstreckt. Dieser verbindet die drei größten Schlafzimmer und bietet einen großartigen Blick über die ruhige, grüne Nachbarschaft. Von einem Ende aus kann man sogar das Meer sehen. Das vierte Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Zwei Badezimmer, zwei Abstellräume und ein Nebengebäude vervollständigen die Villa.


GÄRTEN, DIE SIE MIT EINER WUNDERSCHÖNEN GRÜNEN REGION VERBINDEN
Die Gärten, die die Casa d'Anna umgeben, sind grün und einladend, mit einem Rasen und einer Vielzahl von Bäumen bepflanzt. Insgesamt misst das Grundstück 500 m². Dazu gehören auch mehrere offene Terrassen, ein Terrakotta-Weg rund um das Gebäude und Parkplätze für drei oder vier Autos abseits der Straße. Die grünen Hügel des Naturparks Madonie sind am Horizont deutlich zu sehen.

In der näheren Umgebung, die sich um die historische Burg von Roccella entlang des Golfs von Termini Imerese entwickelt hat, gibt es viele ähnliche Anwesen, und die Nachbarn sind sehr respektvoll und zurückhaltend. Der Strand ist nur dreihundert Meter die Straße hinauf, und die erfrischende Meeresbrise hält das Anwesen auch im Hochsommer Siziliens innen und außen kühl.


GANZ SIZILIEN VOR DER HAUSTÜR
Neben Cefalù, das nur fünfzehn Autominuten östlich liegt, ist Casa d'Anna der perfekte Ausgangspunkt, um die ganze Insel zu erkunden. Die faszinierende Stadt Palermo ist nur vierzig Minuten entfernt, die Hügel der Madonie erstrecken sich landeinwärts, und Sie können fast jeden Ort auf Sizilien in weniger als zwei Stunden erreichen, darunter die Tempel von Agrigent, die Salinen von Trapani und die Hafenstädte Messina und Catania im Schatten des Ätna an der Ostküste. Es ist ein unschlagbarer Standort für ein ruhiges Familienhaus mit unzähligen Abenteuern gleich um die Ecke.


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