Особняк 4 спальни, 300 м²

Кастеллана-Сикула, Палермо (провинция)

Una proprietà con tre camere da letto su tre piani, la Casa Aldo è spaziosa, in buone condizioni generali e con un ottimo rapporto qualità-prezzo.


LA SENSAZIONE DI ESSERE COMPLETAMENTE IMMERSI NELLA NATURA
Costruita a poche centinaia di metri dal piccolo villaggio di Castellana Sicula, Casa Aldo è abbastanza vicina da poter raggiungere il paese a piedi, ma il fitto boschetto di pini ed eucalipti che la circonda ti fa sentire quasi perso nella natura. La vista dalle finestre del secondo piano e dalla meravigliosa terrazza aperta fuori dal soggiorno al primo piano è incredibile, con un punto panoramico sulle cime degli alberi e sui tetti di Castellana.

Al piano terra, invece, ci si sente circondati dal bosco mediterraneo, dal profumo degli alberi e dal dolce coro delle cicale, che fungono da barriera sensoriale contro le preoccupazioni del mondo moderno. È un luogo dove perdersi nei propri pensieri, nel lavoro o in compagnia della famiglia e degli amici.


ROBUSTA E SPAZIOSA
Casa Aldo è in realtà metà di quella che un tempo era una grande fattoria, testimonianza del settore agricolo un tempo dominante nella regione. Anche se ora è stata trasformata in due case bifamiliari, lo spazio è più che sufficiente per ospitare una famiglia numerosa durante le vacanze estive o per accogliere ospiti durante tutto l'anno.

Il piano terra dispone di tre ampie stanze con soffitti a volta, un tempo stalle della villa e ora un fresco spazio di accoglienza che farà un'ottima prima impressione. C'è anche una camera da letto e un bagno. Il primo piano segue una pianta simile, con un pianerottolo che conduce al soggiorno e poi alla sala da pranzo. C'è anche una cucina, un'altra camera da letto e un altro bagno. L'ultimo piano dispone di due ampie camere da letto e un bagno.


INCREDIBILE POTENZIALITÀ DI RISTRUTTURAZIONE E AMPLIAMENTO
La proprietà è in buone condizioni generali, ma saranno necessari alcuni interventi per riparare un piccolo problema di umidità. L'infiltrazione può essere eliminata tagliando alcuni grandi pini i cui aghi hanno ostruito le grondaie, ma sarà necessario riparare alcuni danni.

A parte questo, potreste voler spendere un po' di soldi per modernizzare i bagni e la cucina, ma non c'è alcuna urgenza di iniziare i lavori di ristrutturazione. Pensiamo che sarebbe una sensazionale base estiva per tutta la famiglia, e c'è anche la possibilità di acquistare la casa adiacente e parte del terreno circostante. Una proprietà davvero stimolante, piena di potenziale: chiedeteci maggiori informazioni su Casa Aldo oggi stesso.


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Das ländliche Casa Aldo ist ein dreistöckiges Anwesen mit drei Schlafzimmern, das geräumig und in gutem Zustand ist und ein fantastisches Preis-Leistungs-Verhältnis bietet.


DAS GEFÜHL, VOLLKOMMEN IN DER NATUR ZU SEIN
Die Casa Aldo liegt nur wenige hundert Meter außerhalb des kleinen Dorfes Castellana Sicula und ist dennoch so nah, dass Sie zu Fuß in die Stadt gehen können. Das dichte Pinien- und Eukalyptuswäldchen rundherum gibt Ihnen jedoch das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Die Aussicht aus den Fenstern im zweiten Stock und von der herrlichen offenen Terrasse vor dem Wohnzimmer im ersten Stock ist atemberaubend: Sie blicken über die Baumwipfel hinweg auf die Dächer von Castellana.

Auf Bodenhöhe hingegen fühlt man sich von mediterranem Wald umgeben, der Duft der Bäume und das sanfte Zirpen der Zikaden wirken wie eine Art sensorische Firewall, die einen von den Sorgen der modernen Welt abschirmt. Dies ist ein Ort, an dem man sich ganz seinen Gedanken, seiner Arbeit oder der Gesellschaft seiner Familie und Freunde hingeben kann.


SOLIDE GEBaut UND GERÄUMIG
Casa Aldo ist eigentlich die Hälfte eines ehemaligen riesigen Bauernhauses, ein Zeugnis der einst dominierenden Landwirtschaft in dieser Region. Obwohl es nun in zwei Doppelhaushälften umgebaut wurde, bietet es immer noch mehr als genug Platz für einen Sommerurlaub mit einer großen Familie oder um das ganze Jahr über Gäste zu beherbergen.

Das Erdgeschoss verfügt über drei große Räume mit Gewölbedecken, die früher als Stallungen der Villa dienten und heute einen kühlen Empfangsbereich bilden, der einen großartigen ersten Eindruck hinterlässt. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der erste Stock ist ähnlich aufgeteilt, mit einem Flur, der in ein Wohnzimmer und dann in ein Esszimmer führt. Außerdem gibt es eine Küche, ein weiteres Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer.


UNGLAUBLICHES POTENZIAL ZUR MODERNISIERUNG UND SOGAR ZUR ERWEITERUNG
Das Anwesen befindet sich in einem insgesamt guten Zustand, jedoch sind einige Investitionen erforderlich, um ein kleines Feuchtigkeitsproblem zu beheben. Die Undichtigkeiten können beseitigt werden, indem einige große Kiefern zurückgeschnitten werden, deren Nadeln die Dachrinnen verstopft haben, aber Sie müssen einige Schäden beheben.

Abgesehen davon möchten Sie vielleicht etwas Geld in die Modernisierung der Badezimmer und der Küche investieren, aber es besteht keine dringende Notwendigkeit, mit Renovierungsarbeiten zu beginnen. Wir denken, dass es ein sensationeller Sommerwohnsitz für die ganze Familie wäre, und es besteht sogar die Möglichkeit, das angrenzende Haus und einen Teil des umliegenden Grundstücks zu kaufen. Eine wirklich inspirierende Immobilie voller Potenzial – fragen Sie uns noch heute nach weiteren Informationen zur Casa Aldo.


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