Особняк 1 спальня, 97 м²

Кастеллана-Сикула, Палермо (провинция)

КАСТЕЛЛАНА СИКУЛА – Подлинный сицилийский дом с панорамной террасой в горах Мадониэ

Вы ищете подлинное место в Сицилии, где можно замедлиться, вдохнуть природу и создать дом своей мечты?
В самом сердце Кастелланы Сикулы, очаровательной горной деревушки в природном парке Мадониэ, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Affiliata Grimaldi, эксклюзивно предлагает на продажу типичный отдельно стоящий дом с панорамной террасой: редкая возможность познакомиться с настоящей Сицилией, вдали от массового туризма.

Расположенный на улице Виа Аугуста, в нескольких шагах от главной площади города, этот объект недвижимости воплощает в себе сущность местной традиции: тихие улочки, неторопливый ритм жизни, чистый воздух и захватывающие дух виды.

 Основные характеристики
Площадь: около 97 кв.м
Отдельно стоящий дом на три уровнях
Типичный небольшой балкончик

Панорамная терраса, идеально подходящая для завтраков на открытом воздухе и незабываемых закатов
Планировка:

Первый этаж: спальня, кладовая и небольшой туалет
Второй этаж: большая спальня и ванная комната
Третий этаж: очень светлая кухня, пригодная для проживания, с прямым выходом на террасу и прачечная

Недвижимость требует ремонта: идеальная возможность персонализировать интерьер в соответствии с международными стандартами, сохраняя при этом подлинный шарм традиционного сицилийского дома.

 Идеально подходит для иностранных покупателей
✔ Идеально подходит в качестве дома для отдыха или второго дома в Сицилии
✔ Отличная инвестиция для краткосрочной аренды
✔ Прохладный и приятный климат даже летом (идеальный побег от жары города)
✔ Гостеприимное и подлинное местное сообщество
✔ Все основные услуги в пешей доступности
Жизнь здесь означает погружение в настоящую Сицилию: природу, культуру, традиции и расслабленный образ жизни.

Цена: € 50 000

Контакты
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliata Grimaldi Immobiliare
 +39 091 811 4086

CASTELLANA SICULA – Authentic Sicilian House with Panoramic Terrace in the Madonie Mountains

Are you looking for an authentic place in Sicily where you can slow down, breathe nature, and create your dream home?

In the heart of Castellana Sicula, a charming mountain village in the Madonie Natural Park, Nascia & Mastrilli Immobiliare, Grimaldi Affiliate, is pleased to offer for exclusive sale a traditional detached house with a panoramic terrace: a rare opportunity to experience the true Sicily, far from mass tourism.

Located in Via Augusta, just a short walk from the main town square, this property captures the essence of local tradition: quiet streets, a relaxed pace of life, fresh air, and stunning views.

 Key features
Total area: approx. 97 sqm
 Detached house on three levels
Traditional small balcony

 Panoramic terrace, perfect for outdoor breakfasts and unforgettable sunsets
Layout:

Ground floor: bedroom, storage room, and small bathroom
First floor: large bedroom and bathroom
Second floor: bright, fully habitable kitchen with direct access to the terrace and laundry area

The property requires renovation, offering a perfect opportunity to customize the interiors to international standards while preserving the authentic charm of a traditional Sicilian home.

 Ideal for international buyers
✔ Perfect as a holiday home or second residence in Sicily
✔ Excellent investment for short-term rentals
✔ Cool and pleasant climate even in summer (ideal escape from city heat)
✔ Welcoming and authentic local community
✔ All essential services within walking distance
Living here means embracing the real Sicily: nature, culture, traditions, and a relaxed lifestyle.

Price: €50,000

Contacts
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086