Историческое здание 1 спальня, 72 м²

Коллезано, Палермо (провинция)

Nel cuore del piccolo paese di Collesano, nel Parco Naturale delle Madonie, Casa Patrizia è una villetta a schiera di tre piani che è stata recentemente sottoposta a una completa ristrutturazione. Con un prezzo allettante, è un'ottima occasione per acquistare un pied-a-terre o una casa per le vacanze nella Sicilia rurale senza preoccuparsi di costi nascosti.


Una terrazza sul tetto di grande effetto
Ogni piano di Casa Patrizia contiene un unico spazio principale. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, illuminato da una finestra sulla strada. C'è anche un piccolo bagno e un guardaroba parzialmente sotto le scale di marmo. Al primo piano si trova una spaziosa camera da letto con bagno privato dotato di una moderna doccia.

Sulla seconda rampa di scale si trova una piccola cucina che si apre direttamente su una fantastica terrazza aperta, da cui si gode di una vista superba sulla campagna circostante, comprese le verdi colline all'orizzonte. Esposta a sud, è una vera e propria trappola per il sole e sicuramente una componente chiave del fascino e dell'interesse della casa.
Restaurata dal venditore
La casa è stata diligentemente restaurata negli ultimi quattro anni, senza occupanti da quando i lavori sono stati completati alla fine del 2023. Sono stati rifatti i pavimenti e i soffitti, l'intonaco, l'impianto elettrico e idraulico. I bagni sono particolarmente belli, con piastrelle in maiolica locale e lavandini alla moda.

Le finestre sono nuove e in PVC moderno. L'unità di condizionamento è stata acquistata per la casa e deve essere solo installata, mentre sul tetto un serbatoio d'acqua è alimentato da un motore a pressione per garantire una fornitura costante in qualsiasi stagione.


Una città accogliente e internazionale
Se seguite la nostra agenzia da un po' di tempo, avrete sicuramente notato quanto amiamo promuovere Collesano. Ma forse non ne avete mai sentito parlare: il piccolo centro del Parco Naturale delle Madonie conta solo 4.000 abitanti. Allora perché ci piace così tanto?

Il segreto è la crescente comunità internazionale. Con cittadini di oltre una dozzina di Paesi diversi che hanno acquistato di recente a Collesano, è garantito che incontrerete persone che la pensano come voi e che vi aiuteranno ad adattarvi alla vita siciliana, anche se non parlate la lingua. E con le colline delle Madonie alle spalle e la favolosa Cefalù a breve distanza in auto a livello del mare, c'è davvero tutto ciò di cui avete bisogno a portata di mano!


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Im Herzen der kleinen Stadt Collesano im Naturpark Madonie liegt Casa Patrizia, ein dreistöckiges Stadthaus, das vor kurzem komplett renoviert wurde. Zu einem verlockenden Preis ist es eine große Chance, ein pied-a-terre oder Ferienhaus im ländlichen Sizilien zu kaufen, ohne sich Sorgen über versteckte Kosten.


Eine beeindruckende Dachterrasse
Jede Etage von Casa Patrizia besteht aus einem einzigen Hauptraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, das durch ein Fenster zur Straße hin belichtet wird. Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer und eine Garderobe, die sich teilweise unter der Marmortreppe befindet. Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit einem eigenen Bad mit moderner Dusche.

Die zweite Treppe führt zu einer kleinen Küche, die direkt auf eine fantastische offene Terrasse führt. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft mit grünen Hügeln am Horizont. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echter Sonnenfänger und macht den Charme und das Interesse des Hauses aus.

Vom Verkäufer restauriert
Das Haus wurde in den letzten vier Jahren sorgfältig restauriert und ist seit dem Abschluss der Arbeiten Ende 2023 unbewohnt. Sie werden neue Böden und Decken, Verputz, Verkabelung und Sanitär finden. Die Badezimmer sind besonders schön, mit feinen lokalen Majolika-Fliesen und stilvollen Waschbecken.

Die Fenster sind neu und aus modernem PVC. Eine Klimaanlage wurde für das Haus gekauft und muss nur noch installiert werden. Auf dem Dach befindet sich ein Wassertank, der von einem Druckmotor angetrieben wird und zu jeder Jahreszeit eine gleichmäßige Wasserversorgung gewährleistet.


Eine einladende und internationale Stadt
Wenn Sie unsere Agentur schon länger verfolgen, haben Sie sicher schon bemerkt, wie sehr wir für Collesano werben. Aber vielleicht haben Sie noch nirgendwo sonst viel darüber gehört - die kleine Stadt im Naturpark Madonie hat nur 4.000 Einwohner. Warum also lieben wir es so sehr?

Das Geheimnis ist die wachsende internationale Gemeinschaft. Bürger aus mehr als einem Dutzend verschiedener Länder haben in letzter Zeit in Collesano gekauft. Sie werden garantiert einige Gleichgesinnte treffen, die Ihnen helfen können, sich an das sizilianische Leben anzupassen, selbst wenn Sie die Sprache nicht sprechen. Und mit den Hügeln der Madonie im Rücken und dem fabelhaften Cefalù, das nur eine kurze Autofahrt vom Meer entfernt liegt, haben Sie wirklich alles, was Sie brauchen, in greifbarer Nähe!


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