99 000 €

Строительный участок , 17847 м²
Коллезано, Палермо (провинция)

1 / 14
2 / 14
3 / 14
4 / 14
5 / 14
6 / 14
7 / 14
8 / 14
9 / 14
10 / 14
11 / 14
12 / 14
13 / 14
14 / 14

Описание

Красивый участок земли с видом на море на холмах северной Сицилии, Plot Dispenza предлагает почти два гектара лугов и оливковых деревьев, разрывающихся с потенциалом.

Участок красивый и живописный, но настоящий ключевой актив здесь - это то, что он был классифицирован как «строительный» участок зоны С. В отличие от большинства земель, которые становятся доступными на международном рынке, это позволяет осуществить гораздо более крупный проект развития.

Готов к застройке, с разрешением на строительство
На участке «Зоне С» разрешено построить 0,1 м3 жилой конструкции на каждый м2 земли. В случае Plot Dispenza, который переводится в 600 м2 жилья или жилья.

Этого достаточно, чтобы построить среднеразмерную деревню отдыха или застекленный курорт для туристов, жилой комплекс, подходящий для таймшера или вторых домов, или просто четыре или пять отдельных вилл, в зависимости от размеров каждой из них. Конечно, также можно было бы построить единую структуру, действительно обширный роскошный дом. Но с инвестиционной точки зрения лучшая прибыль, скорее всего, будет получена от разделения земли.

В пяти километрах от пляжа, на склонах потрясающего природного парка
Этот сайт непосредственно примыкает к дороге SP9, которая проходит вниз по склону от Коллезано, на нижних склонах живописного природного парка Мадони, до Кампофеличе ди Рокчелла на Тирренском море. Благодаря культовому пляжному городу Чефалу менее чем в получасе езды на восток и международному аэропорту Палермо всего в часе езды на запад, это идеальное место.

Коллезано - очень популярное направление на международном рынке, и даже в этом внегородном районе мы недавно помогли покупателям из Австрии, Германии и США купить виллы и землю в непосредственной близости от отеля. Это прекрасное, открытое сообщество, где лучшее из традиционного сицилийского наследия плавно сочетается с вновь прибывшими из всех уголков мира.

Если вы готовы принять вызов, Plot Depenza невероятно богат потенциалом. Не пропустите полный список на нашем сайте.

Этот текст был переведен автоматически.

Язык, с которого был создан автоматический перевод

A beautiful stretch of sea-view land on the hillsides of northern Sicily, Plot Dispenza offers nearly two hectares of meadow and olive trees, bursting with potential.

The plot is beautiful and the location scenic, but the real key asset here is the fact that it has been classed as Zone C 'buildable' land. In contrast to most land which becomes available to the international market, this allows for a far larger-scale development project.

Ready to develop, with permission to build
On 'Zone C' land it is permitted to build 0.1m3 of habitable structure for every m2 of ground space. In the case of Plot Dispenza that translates to 600m2 of housing or accommodation.

This is enough to build a medium-sized holiday village or glamping resort for tourists, a residential complex suitable for timeshare or second homes, or simply four or five detached villas, depending on the scale of each. Of course, it would also be possible to build a single structure, a really vast luxury home. But from an investment standpoint the best returns are likely to come from dividing the land.

Five kilometres from the beach, in the foothills of a stunning Natural Park
The site is directly adjacent to the SP9 road which runs downhill from Collesano, on the lower slopes of the picturesque Madonie Natural Park, to Campofelice di Roccella on the Tyrrhenian Sea. With the iconic beach town of Cefalù less than half an hour to the east, and the international airport at Palermo just an hour to the west, the location is a perfect one.

Collesano is an extremely popular destination with the international market, and even in this out-of-town district we have recently helped buyers from Austria, Germany and the USA buy villas and land in the immediate neighbourhood. It is a wonderful, open-minded community where the best of traditional Sicilian heritage blends seamlessly with new arrivals from all corners of the world.

If you are ready to take on a challenge, Plot Dispenza is incredibly rich in potential. Don't miss the full listing on our site.

Un bellissimo tratto di terreno con vista mare sulle colline della Sicilia settentrionale, il lotto Dispenza offre quasi due ettari di prato e ulivi, pieni di opportunità.

L'appezzamento è bellissimo e e ottima posizione panoramica, ma la vera risorsa chiave è il fatto che è stato classificato come zona C "edificabile". A differenza della maggior parte dei terreni disponibili sul mercato internazionale, questo permette di realizzare un progetto di sviluppo su scala molto più ampia.

Pronto per lo sviluppo, con permesso di costruire
Sui terreni in "Zona C" è consentito costruire 0,1m3 di struttura abitabile per ogni m2 di superficie del terreno. Nel caso del lotto Dispenza, ciò si traduce in 600 m2 di abitazioni o alloggi.

Questo è sufficiente per costruire un villaggio turistico di medie dimensioni o un glamping resort per turisti, un complesso residenziale adatto alla multiproprietà o alle seconde case, o semplicemente quattro o cinque ville indipendenti, a seconda della scala di ciascuna. Naturalmente, sarebbe anche possibile costruire un'unica struttura, una casa di lusso davvero vasta. Ma dal punto di vista dell'investimento, i migliori rendimenti potrebbero derivare dalla divisione del terreno.

A cinque chilometri dalla spiaggia, ai piedi di uno splendido Parco Naturale
Il sito è direttamente adiacente alla strada SP9 che scende da Collesano, sulle pendici del pittoresco Parco Naturale delle Madonie, fino a Campofelice di Roccella sul Mar Tirreno. Con l'iconica città balneare di Cefalù a meno di mezz'ora a est e l'aeroporto internazionale di Palermo a un'ora a ovest, la posizione è perfetta.

Collesano è una destinazione estremamente popolare tra il mercato internazionale, e anche in questo quartiere periferico abbiamo recentemente aiutato acquirenti provenienti da Austria, Germania e Stati Uniti ad acquistare ville e terreni nelle immediate vicinanze. Si tratta di una comunità meravigliosa e aperta, dove il meglio della tradizione siciliana si fonde perfettamente con i nuovi arrivati da ogni angolo del mondo.

Se siete pronti a raccogliere una sfida, Plot Dispenza è incredibilmente ricca di potenzialità. Non perdetevi l'elenco completo sul nostro sito

Детали

Тип недвижимости: Строительный участок
Состояние: N/A
Жилая площадь: 17847 м²
Земля: 1,8 га
Класс энергоэффективности: NA
Код: Plot Dispenza - Collesano

Расстояние от:

Расстояния рассчитываются по прямой

Общественный транспорт: > 20 км - Автобусная остановка
Побережье: 8.8 км
Горнолыжный курорт: 10.3 км

Информация о Коллезано

Высота: 468 м над уровнем моря
Площадь: 108.16 км²
Географическая зона: Прибрежная гора
Население: 3772

Карта

Нажмите, чтобы переместить карту

Google Satellite View^©Google Street View^©

Связаться с агентством

Запросить больше информации

Ваше сообщение

Имя и Фамилия

Телефон (включая международный код)

Я соглашаюсь с вашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности

Пожалуйста, пришлите мне лучшие предложения по недвижимости в Италии, новости, советы и рекомендации от Gate-away.com. Условиями использования

Property In Sicily

Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo

Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833

Посмотреть все объекты агентства

Что Вы думаете о качестве данного объявления?

Помогите нам улучшить ваш опыт работы с Gate-away, оставив отзыв об этом объявлении.
Пожалуйста, не учитывайте саму недвижимость, а только качество того, как оно представлено.

Строительный участок , 17847 м² Коллезано, Палермо (провинция)