In Monreale, precisely in via S. Vicinale Caputello, we offer for sale a splendid independent villa immersed in the quiet of the Monreale countryside, but a short distance from the main services and the city center.
The property is on two levels, offering a total surface area of approximately 1,000 m2, of which 200 m2 are walkable, distributed in 10 large and bright rooms, including a double living room, a spacious kitchen, three bedrooms and two bathrooms, one upstairs and one downstairs with shower; ideal for a large family or for those who want generous and versatile spaces.
The heating system is powered by gas via a butane/propane cylinder, a more economical solution than the traditional diesel system, which guarantees efficiency and significant savings in management costs.
Outside, the villa is embellished with large balconies that offer a panoramic view of the surrounding landscape, ideal for moments of relaxation in the open air. The private garden, well-kept, represents a perfect space to spend pleasant moments in the company of friends and family.
The property also includes an adjacent plot of land, which offers the possibility of creating a vegetable garden or a children's play area. A warehouse and an attic complete the offer, providing additional storage spaces.
This villa represents a unique opportunity for those who wish to live in a quiet and private environment, without giving up the convenience of city services.
Furthermore, the property being equipped with an external staircase, allows independent access to the different levels, making it possible to divide it into two independent housing units.
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A Monreale, precisamente in via S. Vicinale Caputello, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella quiete della campagna monrealese, ma a breve distanza dai principali servizi e dal centro cittadino.
La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 250 mq, di cui 200 mq calpestabili, distribuiti in 10 locali ampi e luminosi, tra cui un salone doppio, una spaziosa cucina, tre camere da letto e servizio, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi generosi e versatili.
All'esterno, la villa è impreziosita da ampi balconi che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, ideali per momenti di relax all'aria aperta. Il giardino privato, ben curato, rappresenta uno spazio perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari.
La proprietà include anche un terreno adiacente, che offre la possibilità di realizzare un orto o un'area giochi per bambini. Completano l'offerta un magazzino e una soffitta, fornendo ulteriori spazi di archiviazione.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
È POSSIBILE VISIONARE IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
In Monreale, genauer gesagt in der Via S. Vicinale Caputello, bieten wir eine herrliche, freistehende Villa zum Verkauf an, eingebettet in die Ruhe der Landschaft von Monreale, aber nicht weit von den wichtigsten Dienstleistungen und dem Stadtzentrum entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Gesamtfläche von ca. 1.000 m2, davon 200 m2 begehbar, verteilt auf 10 große und helle Zimmer, darunter ein Doppelwohnzimmer, eine geräumige Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines im Obergeschoss und eines im Untergeschoss mit Dusche; ideal für eine große Familie oder für alle, die großzügige und vielseitig nutzbare Räume wünschen.
Das Heizsystem wird über eine Butan-/Propanflasche mit Gas betrieben, eine wirtschaftlichere Lösung als das herkömmliche Dieselsystem, die Effizienz und erhebliche Einsparungen bei den Betriebskosten garantiert.
Im Außenbereich ist die Villa mit großen Balkonen ausgestattet, die einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bieten und sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignen. Der gepflegte private Garten ist der perfekte Ort, um angenehme Momente in Gesellschaft von Freunden und Familie zu verbringen.
Zum Anwesen gehört auch ein angrenzendes Grundstück, das die Möglichkeit bietet, einen Gemüsegarten oder einen Kinderspielplatz anzulegen. Ein Lagerraum und ein Dachboden runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Lagerraum.
Diese Villa stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer ruhigen und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen zu verzichten.
Darüber hinaus ist das Anwesen mit einer Außentreppe ausgestattet, die einen unabhängigen Zugang zu den verschiedenen Ebenen ermöglicht und somit die Aufteilung in zwei unabhängige Wohneinheiten ermöglicht.
Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.
À Monreale, précisément via S. Vicinale Caputello, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante immergée dans le calme de la campagne de Monreale, mais à une courte distance des principaux services et du centre-ville.
La propriété est répartie sur deux niveaux, offrant une surface totale d'environ 1 000 m2, dont 200 m2 sont praticables, répartis en 10 grandes et lumineuses pièces, dont un double séjour, une cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bains, une à l'étage supérieur et une à l'étage inférieur avec douche ; idéal pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces généreux et polyvalents.
Le système de chauffage est alimenté au gaz via une bouteille de butane/propane, une solution plus économique que le système diesel traditionnel, qui garantit efficacité et économies importantes sur les coûts de gestion.
A l'extérieur, la villa est agrémentée de grands balcons qui offrent une vue panoramique sur le paysage environnant, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin privé bien entretenu est un espace parfait pour passer d'agréables moments en compagnie d'amis et de famille.
La propriété comprend également un terrain adjacent, qui offre la possibilité de créer un potager ou une aire de jeux pour enfants. Un entrepôt et un grenier complètent l'offre, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et privé, sans renoncer à la commodité des services de la ville.
De plus, la propriété étant équipée d'un escalier extérieur, permet un accès indépendant aux différents niveaux, permettant de la diviser en deux unités d'habitation indépendantes.
IL EST POSSIBLE DE VISITEZ LA PROPRIÉTÉ TOUS LES JOURS EN PRENANT RENDEZ-VOUS PAR TÉLÉPHONE.
En Monreale, precisamente en via S. Vicinale Caputello, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente inmersa en la tranquilidad de la campiña de Monreale, pero a poca distancia de los principales servicios y del centro de la ciudad.
La propiedad se distribuye en dos niveles, ofreciendo una superficie total aproximada de 1.000 m2, de los cuales 200 m2 son transitables, distribuidos en 10 estancias amplias y luminosas, incluyendo un salón doble, una espaciosa cocina, tres dormitorios y dos baños, uno en la planta superior y otro en la planta inferior con ducha; Ideal para una familia numerosa o para quienes desean espacios generosos y versátiles.
El sistema de calefacción se alimenta con gas a través de una bombona de butano/propano, una solución más económica que el sistema tradicional diésel, que garantiza eficiencia y un importante ahorro en costes de gestión.
En el exterior, la villa está decorada con amplios balcones que ofrecen una vista panorámica del paisaje circundante, ideal para momentos de relajación al aire libre. El cuidado jardín privado es un espacio perfecto para pasar agradables momentos en compañía de amigos y familiares.
La propiedad también incluye un terreno adyacente, lo que ofrece la posibilidad de crear un huerto o una zona de juegos infantiles. Un almacén y un ático completan la oferta, proporcionando espacio de almacenamiento adicional.
Esta villa representa una oportunidad única para quienes desean vivir en un entorno tranquilo y privado, sin renunciar a la comodidad de los servicios de la ciudad.
Además, la propiedad al estar dotada de una escalera exterior, permite el acceso independiente a los diferentes niveles, siendo posible dividirla en dos unidades de vivienda independientes.
ES POSIBLE VISITAR LA PROPIEDAD TODOS LOS DÍAS MEDIANTE CITA PREVIA POR TELÉFONO.
