Вилла 4 спальни, 325 м²

Монтелепре, Палермо (провинция)

For sale in Montelepre, we offer a splendid detached villa on two levels, with a total surface area of 450 m² and a floor area of 550 m².
The property is spread over two floors, offering large spaces and a functional distribution of the rooms; it is composed of 8 rooms.
On the ground floor there is an open space kitchen, connected to a large double living room with fireplace. The space is completed by an additional separate kitchenette, ideal for greater practicality and functionality. There are also two bedrooms and two bathrooms.

On the first floor, which could easily be transformed into an independent apartment, accessed via an internal marble staircase, we find a kitchen and a large double living room, enriched by panoramic windows that offer a suggestive view. The space is completed by two bedrooms enriched by balconies with glass railings and two bathrooms.
The house is equipped with a radiator/radiant panel heating system powered by methane, guaranteeing excellent energy efficiency.
The state of conservation is excellent, thanks also to the presence of wooden frames and windows, which add a touch of elegance and comfort.
In addition, there is an alarm system to ensure the safety of the house, as well as video surveillance.
The heating is autonomous and uses methane as fuel.

Externally, the property is enriched by a spacious hexagonal patio, a bright and versatile environment, ideal for enjoying the serenity of the surrounding context, where there is a built-in kitchenette and a bathroom, offering greater comfort and functionality. From here you can enjoy a splendid panoramic view of the Gulf of Castellammare, with the magnificent Sicilian mountains in the background, a real added value that makes this space even more special. The large external space guarantees more than one parking space.


Don't miss the opportunity to purchase this splendid detached villa in Montelepre, ideal for those who want to live immersed in nature without sacrificing comfort and elegance.

THE PROPERTY CAN BE VIEWED EVERY DAY BY PRIOR TELEPHONE APPOINTMENT.

Zum Verkauf in Montelepre bieten wir eine herrliche freistehende Villa auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 450 m² und einer Grundfläche von 550 m² an.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und bietet große Räume und eine funktionale Aufteilung der Zimmer. Es besteht aus 8 Zimmern.
Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, die mit einem großen Doppelwohnzimmer mit Kamin verbunden ist. Abgerundet wird der Raum durch eine zusätzliche separate Küchenzeile, ideal für mehr Zweckmäßigkeit und Funktionalität. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Im ersten Stock, der leicht in eine unabhängige Wohnung umgewandelt werden könnte und über eine interne Marmortreppe erreichbar ist, befinden sich eine Küche und ein großes Doppelwohnzimmer mit Panoramafenstern, die eine eindrucksvolle Aussicht bieten. Abgerundet wird der Raum durch zwei Schlafzimmer mit Balkonen und Glasgeländern sowie zwei Badezimmer.
Das Haus ist mit einer Heizkörper-/Flächenstrahlheizung ausgestattet, die mit Methan betrieben wird und eine hervorragende Energieeffizienz garantiert.
Der Erhaltungszustand ist ausgezeichnet, auch dank der vorhandenen Holzrahmen und -fenster, die einen Hauch von Eleganz und Komfort verleihen.
Darüber hinaus sorgt eine Alarmanlage für die Sicherheit des Hauses sowie eine Videoüberwachung.
Die Heizung ist autonom und nutzt Methan als Brennstoff.

Äußerlich wird das Anwesen durch einen geräumigen sechseckigen Innenhof bereichert, ein helles und vielseitiges Ambiente, ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Dort gibt es eine eingebaute Küchenzeile und ein Badezimmer, die mehr Komfort und Funktionalität bieten. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Panoramablick auf den Golf von Castellammare mit den herrlichen sizilianischen Bergen im Hintergrund, ein echter Mehrwert, der diesen Ort noch spezieller macht. Der große Außenbereich garantiert mehrere Stellplätze.


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Eine Besichtigung der Immobilie ist täglich nach telefonischer Terminvereinbarung möglich.

A vendre à Montelepre, nous vous proposons une splendide villa individuelle sur deux niveaux, d'une superficie totale de 450 m² et d'une surface au sol de 550 m².
La propriété est répartie sur deux étages, offrant de grands espaces et une distribution fonctionnelle des pièces ; Il est composé de 8 chambres.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte, reliée à un grand double séjour avec cheminée. L'espace est complété par une kitchenette séparée supplémentaire, idéale pour plus de praticité et de fonctionnalité. Il y a également deux chambres et deux salles de bains.

Au premier étage, qui pourrait facilement être transformé en appartement indépendant, accessible par un escalier intérieur en marbre, nous trouvons une cuisine et un grand double séjour, enrichi de fenêtres panoramiques qui offrent une vue suggestive. L'espace est complété par deux chambres enrichies de balcons avec garde-corps en verre et deux salles de bains.
La maison est équipée d'un système de chauffage par radiateurs/panneaux radiants alimenté au méthane, garantissant une excellente efficacité énergétique.
L'état de conservation est excellent, grâce également à la présence de cadres et de fenêtres en bois, qui ajoutent une touche d'élégance et de confort.
De plus, il y a un système d'alarme pour assurer la sécurité de la maison, ainsi qu'une vidéosurveillance.
Le chauffage est autonome et utilise le méthane comme combustible.

Extérieurement, la propriété est enrichie par un spacieux patio hexagonal, un environnement lumineux et polyvalent, idéal pour profiter de la sérénité du contexte environnant, où se trouvent une kitchenette intégrée et une salle de bain, offrant plus de confort et de fonctionnalité. De là, vous pourrez profiter d'une splendide vue panoramique sur le golfe de Castellammare, avec les magnifiques montagnes siciliennes en arrière-plan, une véritable valeur ajoutée qui rend cet espace encore plus spécial. Le grand espace extérieur garantit plus d'une place de parking.


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LA PROPRIÉTÉ PEUT ÊTRE VISITÉE TOUS LES JOURS SUR RENDEZ-VOUS TÉLÉPHONIQUE PRÉALABLE.

En venta en Montelepre, ofrecemos una espléndida villa independiente en dos niveles, con una superficie total de 450 m² y una superficie construida de 550 m².
La propiedad se distribuye en dos plantas, ofreciendo amplios espacios y una distribución funcional de las estancias; Se compone de 8 habitaciones.
En la planta baja hay una cocina abierta, conectada a un gran salón doble con chimenea. Completando el espacio se encuentra una cocina americana adicional independiente, ideal para una mayor practicidad y funcionalidad. También hay dos dormitorios y dos baños.

En la primera planta, fácilmente transformable en apartamento independiente, a la que se accede a través de una escalera interior de mármol, encontramos una cocina y un amplio salón doble, enriquecido por ventanas panorámicas que ofrecen una vista sugerente. El espacio se completa con dos dormitorios enriquecidos por balcones con barandillas de cristal y dos baños.
La casa está equipada con un sistema de calefacción por radiadores/paneles radiantes alimentados por metano, garantizando una excelente eficiencia energética.
El estado de conservación es excelente, gracias también a la presencia de marcos y ventanas de madera, que añaden un toque de elegancia y confort.
Además, hay un sistema de alarma para garantizar la seguridad de la casa, así como videovigilancia.
La calefacción es autónoma y utiliza metano como combustible.

Externamente, la propiedad se enriquece con un amplio patio hexagonal, un ambiente luminoso y versátil, ideal para disfrutar de la serenidad del contexto circundante, donde se encuentra una cocina americana incorporada y un baño, ofreciendo mayor comodidad y funcionalidad. Desde aquí se puede disfrutar de una espléndida vista panorámica del Golfo de Castellammare, con las magníficas montañas sicilianas al fondo, un verdadero valor añadido que hace que este espacio sea aún más especial. El gran espacio exterior garantiza más de una plaza de aparcamiento.


No pierda la oportunidad de adquirir esta espléndida villa independiente en Montelepre, ideal para quienes quieran vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la comodidad y la elegancia.

LA PROPIEDAD SE PUEDE VISITAR TODOS LOS DÍAS CON CITA TELEFÓNICA PREVIA.