Квартира 3 спальни, 170 м²

Палермо, Палермо (провинция)

PRESTIGIOUS APARTMENT IN THE LIBERTÀ AREA WITH LARGE TERRACE

In Via Alessandro La Marmora 75, in the heart of one of the most prestigious areas of Palermo, just a few steps from Via Libertà, we offer for sale an elegant 170 sqm apartment on the 3rd floor of a refined building with two elevators and concierge service.

The property, recently renovated with high-quality finishes, features well-distributed spaces and excellent exposure, ensuring bright and airy rooms. A large entrance hall, also suitable as a study area, opens onto a spacious living room with a dining area.

The fine parquet flooring throughout the apartment (except for the kitchen) and the modern false ceiling with spotlights create a warm and relaxing atmosphere, making the home very welcoming.

The apartment includes a spacious master bedroom, a smaller bedroom, two large bathrooms, a laundry room, hallways, and a large kitchen with a regularly authorized enclosed balcony.

A key feature of this home is the large and comfortable terrace accessed from the living room, overlooking the elegant Via La Marmora-ideal for outdoor relaxation.

The property is equipped with a reinforced door, alarm system, air conditioning with Mitsubishi heat pumps, and independent heating system.

Comfort and elegance, a strategic location in one of the city's most prestigious districts-this is the ideal solution for those who want to live in a refined, central, and well-connected setting.

Contact Information:
+39 347 5886948
+39 391 7062447
+39 091 6850433
marina.simoncini@iad-italia.it

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PRESTIGEWOHNUNG IM LIBERTÀ-VIERTEL MIT GROSSEM TERRASSENBEREICH

In der Via Alessandro La Marmora 75, im Herzen eines der renommiertesten Viertel Palermos, nur wenige Schritte von der Via Libertà entfernt, bieten wir eine elegante Wohnung mit 170 m² zum Verkauf an, gelegen im 3. Stock eines repräsentativen Gebäudes mit zwei Aufzügen und Concierge-Service.

Die Immobilie wurde kürzlich hochwertig renoviert und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Belichtung, die für helle und freundliche Räume sorgt. Der großzügige Eingangsbereich, auch als Arbeitsbereich geeignet, führt in ein stilvolles Wohnzimmer mit separatem Essbereich.

Edles Parkett, das bis auf die Küche die gesamte Wohnung auskleidet, sowie eine moderne abgehängte Decke mit Spotbeleuchtung schaffen eine warme und entspannte Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein weiteres kleineres Zimmer, zwei große Bäder, einen Waschraum, Flure und eine großzügige Küche mit einem genehmigten verglasten Balkon.

Ein besonderes Highlight ist die große, komfortable Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen Blick auf die elegante Via La Marmora bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Immobilie ist mit einer Sicherheitstür, Alarmanlage, Klimaanlage mit Mitsubishi-Wärmepumpen und einer autonomen Heizungsanlage ausgestattet.

Komfort und Eleganz, eine strategische Lage in einem der angesehensten Viertel der Stadt - die ideale Lösung für alle, die in einem zentralen, gut angebundenen und eleganten Umfeld wohnen möchten.

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APPARTEMENT PRESTIGIEUX DANS LE QUARTIER LIBERTÀ AVEC GRANDE TERRASSE

Situé Via Alessandro La Marmora 75, au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Palerme, à quelques pas de la Via Libertà, nous proposons à la vente un élégant appartement de 170 m² situé au 3e étage d'un immeuble de standing avec deux ascenseurs et service de conciergerie.

Le bien, récemment rénové avec des finitions de haute qualité, offre des espaces bien agencés et une excellente exposition qui assure des pièces lumineuses. Une grande entrée, pensée également comme espace bureau, s'ouvre sur un vaste salon avec un espace salle à manger.

Le parquet de qualité qui recouvre tout l'appartement (sauf la cuisine), ainsi que le faux plafond moderne avec des spots encastrés, créent une atmosphère chaleureuse et apaisante.

L'appartement comprend une grande chambre matrimoniale, une chambre plus petite, deux salles de bains spacieuses, une buanderie, des dégagements, et une grande cuisine avec un balcon fermé autorisé.

Un atout majeur de cette propriété est la grande terrasse accessible depuis le salon, avec vue sur l'élégante Via La Marmora - idéale pour se détendre en plein air.

Le bien est équipé d'une porte blindée, d'un système d'alarme, d'un système de climatisation avec pompes à chaleur Mitsubishi et d'un chauffage autonome.

Confort et élégance, emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la ville : une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement raffiné, central et bien desservi.

Informations de contact :
+39 347 5886948
+39 391 7062447
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