Квартира 3 спальни, 95 м²

Санта-Флавия, Палермо (провинция)

Se cerchi un appartamento che racchiuda tutta la tipicità della Sicilia casa Lidia è la casa giusta per te.
Posizionata nel centro di Porticello, un piccolo paese di pescatori a poco più di 10 km da Palermo, casa Lidia offre tutto quello che uno straniero si aspetta dalla Sicilia.

Porticello è un bellissimo e tipico paesino di mare siciliano in cui il tempo si è fermato.
Il mare e il porto dei pescatori fanno da cornice alle piccole stradine, alle piazzette incastonate tra palazzi antichi, alle attività commerciali con i banchi di frutta e di pesce che ti sorridono tutte le mattine, al profumo di pane fresco, agli anziani seduti sulle panchine a chiacchierare.

Il paese dispone a meno di 2 km dal centro di una stazione (Santa Flavia) che potrà portarvi in pochi minuti a Palermo o in circa 1 ora a Trapani o in meno di 2 ore a Catania.
L’aeroporto di Palermo è raggiungibile in poco meno di 1 ora mentre le splendide spiagge della costa est della Sicilia (Noto, Marzamemi, Siracusa) distano poco più di 2 ore.

La Casa

Casa Lidia è posizionata proprio di fronte il porto dei pescatori.
La palazzina di 3 piani è in buone condizioni, le facciate non necessitano di essere imbiancata.
L’immobile si trova al secondo e terzo piano della palazzina.
La casa al primo piano al momento non è abitata.
Vi si accede da una splendida e caratteristica piazzetta.

L’attuale distribuzione della casa prevede la zona notte al secondo piano mentre la zona giorno al terzo.

Una volta salite le scale ed arrivati al secondo piano un piccolo disimpegno conduce in una ampia camera da letto balconata. L’affaccio è proprio sulla piazza ma dal lato destro del balcone sarà possibile ammirare la splendida vista del “porticciolo”.

Nella ampia camera è presente anche un ripostiglio che potrebbe essere adibito a secondo bagno.
Proseguendo lungo la camera, si può trovare sul lato destro una porta che da accesso ad un'altra grande camera da letto.

Al terzo piano è possibile trovare invece una Cucina, una sala da pranzo, un bagno, una cameretta ed un bel terrazzo con una splendida vista sul mare.
Tutto il golfo di Solunto è ben visibile così’ come il porto dei pescatori.

L’immobile è abitato attualmente, ciò nonostante, una ristrutturazione innalzerebbe notevolmente la bellezza della casa. Anche la disposizione degli spazi interni potrebbe essere rivista per rendere la casa più funzionale.

Ciò nonostante, volendo l’immobile potrebbe essere abitato senza nessun problema nelle condizioni attuali.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung sind, die das Typische Siziliens verkörpert, ist casa Lidia das richtige Haus für Sie.
Gelegen im Zentrum von Porticello, einem kleinen Fischerdorf, das nur 10 km von Palermo entfernt ist, bietet casa Lidia alles, was ein Ausländer von Sizilien erwartet.

Porticello ist ein wunderschönes, typisch sizilianisches Küstendorf, in dem die Zeit stehen geblieben ist.
Das Meer und der Fischerhafen umrahmen die kleinen Straßen, die kleinen Plätze zwischen den alten Palazzi, die Geschäfte mit ihren Obst- und Fischständen, die einen jeden Morgen anlächeln, der Duft von frischem Brot, die alten Leute, die auf den Bänken sitzen und sich unterhalten.

Die Stadt verfügt über einen Bahnhof (Santa Flavia), der weniger als 2 km vom Zentrum entfernt liegt und Sie in wenigen Minuten nach Palermo, in etwa 1 Stunde nach Trapani oder in weniger als 2 Stunden nach Catania bringen kann.
Der Flughafen von Palermo ist in knapp 1 Stunde zu erreichen, während die schönen Strände der Ostküste Siziliens (Noto, Marzamemi, Siracusa) in etwas mehr als 2 Stunden zu erreichen sind.

Das Haus

Casa Lidia befindet sich direkt vor dem Fischerhafen.
Das 3-stöckige Gebäude ist in gutem Zustand, die Fassaden müssen nicht gestrichen werden.
Die Immobilie befindet sich in der zweiten und dritten Etage des Gebäudes.
Das Haus im ersten Stock ist derzeit unbewohnt.
Der Zugang erfolgt über einen schönen und charakteristischen kleinen Platz.

Bei der derzeitigen Aufteilung des Hauses befindet sich der Schlafbereich im zweiten Stock und der Wohnbereich im dritten Stock.

Sobald die Treppe hinauf und auf der zweiten Etage ein kleiner Flur führt zu einem großen Balkon Schlafzimmer. Der Blick ist direkt auf den Platz gerichtet, aber von der rechten Seite des Balkons aus kann man den herrlichen Blick auf den "Yachthafen" bewundern.

In dem großen Zimmer befindet sich auch ein Abstellraum, der als zweites Bad genutzt werden könnte.
Wenn man den Raum weitergeht, findet man auf der rechten Seite eine Tür, die Zugang zu einem weiteren großen Schlafzimmer bietet.

Im dritten Stock befinden sich eine Küche, ein Esszimmer, ein Badezimmer, ein kleines Schlafzimmer und eine schöne Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.
Der gesamte Golf von Solunto ist deutlich zu sehen, ebenso wie der Fischerhafen.

Das Anwesen ist derzeit bewohnt, eine Renovierung würde die Schönheit des Hauses jedoch erheblich steigern. Auch die Aufteilung der Innenräume könnte überarbeitet werden, um das Haus funktioneller zu gestalten.

Falls gewünscht, könnte das Haus jedoch auch problemlos in seinem jetzigen Zustand bewohnt werden.