Строительный участок

Терразини, Палермо (провинция)

Террасини (ПА), в частности, в контраде Патернелла, жилом и туристическом районе, который стремительно развивается, рядом с аэропортом "Фальконэ и Борселлино", предлагается на продажу земельный участок площадью около 6500 кв.м, попадающий в однородную территориальную зону AL, с дополнительным преимуществом утвержденного проекта, предусматривающего строительство туристической структуры площадью около 11 000 куб.м, которые могут быть реализованы с максимальной высотой 10 метров.
Структура состоит из 3 надземных этажей и пригодного для ходьбы чердачного перекрытия, предназначенного для установки фотоэлектрической системы для производства электроэнергии, а также подземного этажа с пандусами, предназначенного для парковки и технических помещений. Утвержденный проект предусматривает строительство 34 апартаментов различной площади, все с балконом или садом. Структура включает в себя различные общие служебные помещения, такие как ресепшн, тренажерный зал, два солярия, подземная парковка, наружная парковка, открытый бассейн и общие зеленые зоны. Смотрите таблицу A, прилагаемую со спецификациями по площадям.

Также предусмотрен проект изменения, который может быть реализован в процессе строительства, предусматривающий внутреннее разделение на 57 двухкомнатных квартир различной площади в резиденции с ресепшн, двумя ресторанами, небольшой кухней с баром, пабом-баром, двумя соляриями, подземной парковкой и подземским складом, открытым бассейном и общими зелеными зонами. Смотрите таблицу B, прилагаемую со спецификациями по площадям.

Проект также был проанализирован с помощью исчерпывающего бизнес-плана, который указывает на коммерческий потенциал дохода от инвестиций, подчеркивая большую возможность, которую предлагает структура в двух возможных вариантах внутренней планировки. Оба возможных решения подробно описаны для тех, кто хотел бы создать уникальную инвестиционную возможность на Сицилии. И в частности: с первым решением A, которое предусматривает индивидуальную продажу 34 апартаментов, прогнозируется прибыль около 8 700 000,00 евро, в то время как со вторым решением B, которое предусматривает индивидуальную продажу 57 апартаментов, прогнозируется прибыль около 6 300 000,00 евро.

Земельный участок и соответствующая документация могут быть просмотрены по запросу в любое время по предварительной записи.