Вилла 3 спальни, 145 м²

Терразини, Палермо (провинция)

Расположенный на Виа делле Магнолии, всего в 1 км от пляжа и примерно в 500 метрах от Пьяцца Дуомо, этот значительный объект недвижимости в Террасини предлагает щедрое жилое пространство, эксклюзивные вспомогательные помещения и отличную гибкость как для жилого, так и для гостиничного использования. Этот хорошо представленный объект недвижимости находится всего в коротком расстоянии от побережья, аэропорта Falcone Borsellino и города Палермо.



Расположенный в двухквартирном доме, объект недвижимости состоит из квартиры на первом этаже площадью 145 м², эксклюзивного уровня подвала площадью 65 м² и частной панорамной крышной террасы площадью 75 м².



Инвестиционный потенциал



Одним из самых сильных преимуществ объекта недвижимости является его гибкость. Планировка предлагает возможность разделить жилье на две автономные однокомнатные квартиры, что делает его привлекательным для:




Сдачи в аренду для отдыха



Размещение в Bed & Breakfast



Совместное проживание нескольких поколений



Доход от долгосрочной аренды



Основное место жительства с гостевым доступом




Уровень подвала (65 м²)



Доступ к нему осуществляется как через независимые ворота, так и через внутреннюю лестницу, на уровне подвала находятся:




Кухня-столовая (установлена в 2005 году)



Ванная комната



Полезное/кладовое помещение




Этот уровень потенциально может служить гостевым домом, зоной для хобби или дополнительным жилым пространством.



Квартира на первом этаже (145 м²)



Основная жилая зона состоит из:




Прихожая



Гостиная



Просторная кухня-столовая



Три спальни



Две ванные комнаты




Объект недвижимости имеет двойную экспозицию, обеспечивая превосходное естественное освещение и вентиляцию в течение дня.



Частная крышная терраса (75 м²)



На втором и верхнем этаже находится эксклюзивная крышная терраса, предлагающая:




Панорамный вид на горы



Место для обедов и развлечений на открытом воздухе



Возможность установки перголы или кухни на открытом воздухе (с учетом разрешений)



Отличная солнечная экспозиция




Для многих покупателей эта терраса, вероятно, станет отличительной особенностью объекта недвижимости.



Дополнительные возможности




Независимая система отопления



Частный резервуар для воды



Эксклюзивное использование подвала и крышной террасы



Небольшой двухквартирный дом



Отсутствие большой кондоминиума




‘The Dolce Vita’ – это ваш универсальный магазин для всех ваших потребностей в покупке недвижимости в Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы удовлетворить ваши личные вкусы и бюджет. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом аккредитованных правительством местных сицилийских агентств недвижимости.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что любой покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии.



По сути, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная служба предоставляется бесплатно.