Квартира 6 спальни, 175 м²

Терразини, Палермо (провинция)

Расположенное на улице Виа Санта Розалия в самом сердце Террасини, всего в нескольких шагах от площади Дуомо и примерно в 450 метрах от пляжа, это значительное приносящее доход имущество предлагает редкое сочетание местоположения, гибкости и немедленного потенциала для аренды. Это имущество находится недалеко от побережья, аэропорта Фальконе Борселлино и города Палермо.



Имущество занимает второй и третий этажи здания и включает в себя эксклюзивную панорамную крышу-террасу. В настоящее время оно используется как туристическое размещение и продается полностью меблированным, что делает его потенциальной инвестицией «под ключ».



Размер имущества




Второй этаж: 175 м²



Третий этаж: 175 м²



Эксклюзивная крыша-терраса



Общая внутренняя площадь: примерно 350 м²








Второй этаж



Конфигурация как две независимые жилые единицы:



Квартира 1




Кухня



Две спальни



Ванная комната




Квартира 2




Кухня



Одна спальня



Ванная комната




Этот этаж может функционировать как две отдельные квартиры или быть включен в гостиничный бизнес.



Третий этаж



В настоящее время обустроен для размещения гостей и состоит из:




Три независимые спальни



Три отдельные ванные комнаты



Общая кухня-гостиная




Внешняя лестница ведет с этого уровня на крышу-террасу.



Крыша-терраса



Эксклюзивный панорамный вид, предлагающий:




Открытый вид на Террасини



Площадка для отдыха на открытом воздухе



Потенциальная зона для завтрака/лаунжа для гостей



Атмосфера моря и города в зависимости от ориентации




Особенности




Полностью отремонтировано



Продается полностью меблированным



Системы умного доступа и входа в комнаты



Двойная ориентация, обеспечивающая превосходное естественное освещение



В пешей доступности от пляжа



Центральное историческое расположение



Гибкое использование в жилых или гостиничных целях




Инвестиционный потенциал



Возможные варианты использования включают:




Бутик-гостевой дом



Мини-отель



Бизнес по аренде отпусков



Многоквартирный дом



Смешанная эксплуатация с проживанием владельца и сдачей в аренду




Существующая конфигурация уже подходит для краткосрочной аренды с минимальными дополнительными инвестициями.



‘The Dolce Vita’ – ваш универсальный магазин для всех ваших потребностей в покупке недвижимости в Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы соответствовать вашим личным вкусам и бюджету. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом аккредитованных правительством местных сицилийских агентств недвижимости.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что любой покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии.



По сути, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная служба предоставляется бесплатно.