Квартира 2 спальни, 162 м²

Терразини, Палермо (провинция)

Расположенный на улице Виа-деи-Милле в самом сердце Террасини, этот отдельно стоящий дом занимает одно из самых привилегированных положений в городе — всего в 130 метрах от пляжа и примерно в 230 метрах от площади Дуомо.



Террасини — один из самых желанных прибрежных городов западной Сицилии, известный своим оживленным историческим центром, набережными, ресторанами и сообществом, которое существует круглый год. Он также отлично связан, находится всего в 10–15 минутах от аэропорта Фальконе-Борселлино и примерно в 25–30 минутах от Палермо, что делает его очень привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций в отпуск.



Обзор недвижимости




Отдельный дом



Общая внутренняя площадь: 162 м²



Три надземных уровня (примерно 54 м² на этаж)



Несколько террас, включая крытую террасу



Частичная реконструкция, завершенная в 1990-х годах



Обновление сантехнических и частичных электрических систем




Это редкая возможность приобрести отдельный дом в таком центральном и удобном для пеших прогулок месте, так близко к пляжу и историческому центру.



Первый этаж




Прихожая/кухня



Гостиная



Спальня



Ванная комната



Кладовая




Этот уровень функционирует как основное жилое пространство или может быть адаптирован для размещения гостей.



Второй этаж




Спальня с балконом



Кухня



Ванная комната




Этот этаж может работать как автономное помещение, что делает недвижимость пригодной для проживания нескольких поколений или для сдачи в аренду.



Третий этаж / Мансардный уровень




Мансардное пространство



Две террасы (одна крытая)




Верхний уровень является ключевой особенностью недвижимости, предлагая пространство для отдыха на открытом воздухе и потенциал для преобразования или модернизации, в зависимости от разрешений на строительство и дизайнерских решений.



Основные характеристики




Отдельный дом в центре города



Чрезвычайно близко к пляжу (130 м)



В пешей доступности от площади Дуомо (230 м)



Три уровня + террасы



Гибкая внутренняя планировка



Потенциал для конфигурации с несколькими единицами



Частичная реконструкция уже завершена



Высокий потенциал для сдачи в аренду в отпуск




Идеально подходит для



Эта недвижимость особенно хорошо подходит для:




Покупателей, ищущих центральный дом для отдыха без необходимости использования автомобиля



Инвесторов, нацеленных на получение дохода от краткосрочной аренды



Тех, кто хочет недвижимость для нескольких семей или для совместного использования



Покупателей, которые хотят отремонтировать и добавить ценность в отличном месте




Общая оценка



Среди всех объектов недвижимости, которые вы предоставили в Террасини, этот является одним из самых сильных с точки зрения ценности, определяемой местоположением. Его сочетание:




непосредственная близость к пляжу,



пешая доступность до исторического центра,



отдельная структура,



и многоуровневая гибкость,




делает его особенно привлекательным для прибыльности от аренды в отпуск и долгосрочного прироста капитала.







‘The Dolce Vita’ — ваш универсальный магазин для всех ваших требований по покупке недвижимости на Сицилии.



У нас есть выбор квартир и вилл во всех районах Сицилии, чтобы соответствовать вашим личным вкусам и бюджету. Мы не являемся агентами сами по себе, но тесно сотрудничаем с рядом аккредитованных правительством местных сицилийских агентств по недвижимости.



Мы предоставляем наши профессиональные услуги, включая «Поиск недвижимости», переговоры и двуязычную языковую поддержку, без дополнительной платы к тому, что любой покупатель должен будет заплатить местному агенту при покупке недвижимости в Италии.



По сути, наша ориентированная на клиента, дружелюбная и эффективная двуязычная служба предоставляется бесплатно.